Tetto in metallo: devi fare i conti con questi costi

costi tetto in metallo

Negli ultimi anni i classici rivestimenti per tetti realizzati con tegole o blocchi di cemento hanno trovato sempre più alternative, compresi i tetti in metallo. L'esperto di Quante spiega in dettaglio quanto può costare un tetto in metallo e quali sono i prezzi e le differenze di prezzo.

Domanda: quali tetti possono essere coperti di metallo?

Quante expert: Fondamentalmente, questo è possibile con ogni tetto e con ogni forma di tetto. Anche un tetto a due falde o un tetto a padiglione possono ora essere coperti con piastre metalliche, che di solito hanno la forma di tegole classiche. Spesso sono costituiti da due strati metallici separati l'uno dall'altro da un isolante in modo che i rumori scoppiettanti tipici delle coperture metalliche difficilmente si sentano quando piove.

I tetti a falde e inclinate con copertura metallica sono ancora oggi l'eccezione, non da ultimo a causa dei costi che tali coperture possono causare.

I tetti piani e spioventi, d'altra parte, sono più spesso ricoperti di metallo. Uno dei numerosi vantaggi di un tetto in metallo è che è praticamente non inquinante, cosa quasi inevitabile con i classici tetti in tegole.

Un tetto in metallo è anche molto leggero e, nonostante il suo peso ridotto, ha un'elevata capacità di carico: ciò significa che le strutture portanti dei tetti possono essere rese molto più facili, il che a sua volta consente di risparmiare sui costi.

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Un tetto in metallo viene coperto rapidamente

Anche la copertura di un tetto con il metallo è molto rapida: grazie all'elevata capacità di carico, è possibile coprire subito superfici della stessa dimensione. Ciò a sua volta consente di risparmiare tempo e costi di lavoro durante l'assemblaggio.

I tetti in metallo sono anche meno sensibili ai temporali (a differenza delle tegole classiche, che possono staccarsi in caso di forti temporali nonostante siano fissate con le cosiddette clip anti-tempesta e causare gravi danni se cadono). I tetti in metallo, d'altra parte, hanno poco da opporre alla grandine - questo spesso porta a dossi antiestetici. La ruggine può anche essere un problema con alcuni materiali, almeno a lungo termine e di solito solo se il rivestimento metallico non è installato in modo ottimale. In generale, tuttavia, i tetti in metallo sono molto resistenti e senza problemi.

La durata e la resistenza di un tetto in metallo aumentano naturalmente con il tipo e la qualità del materiale utilizzato, ma ovviamente è sempre una questione di prezzo.

Domanda: quanto costano i tetti in metallo?

Esperto quantistico: difficilmente si può dire che su tutta la linea - il tipo di metallo utilizzato e la forma del tetto giocano naturalmente un ruolo importante qui.

Con semplici tetti in metallo in lamiera d'acciaio, tuttavia, di solito devi assumere costi per la copertura nella gamma di circa 10 euro per m².

I metalli di qualità superiore (come il metallo zinco titanio) possono quindi facilmente costare il doppio. L'alluminio ha generalmente un prezzo di circa 40 EUR al m², per il rame o l'acciaio inossidabile di solito devi calcolare oltre 100 EUR al m² per il tetto.

Quindi è sempre importante valutare in anticipo tra ottica, esclusività e utilizzo: ciascuno dei metalli ha proprietà diverse che devono essere prese in considerazione.

Un piccolo esempio di costo dalla pratica:

Togliamo la nostra vecchia copertura fatta di tegole e facciamo rivestire il tetto con pannelli di copertura in metallo con aspetto di tegole. Nel nostro caso, la dimensione del tetto è di 126 m². Poiché non utilizziamo la nostra soffitta, abbiamo solo due pannelli luminosi trasparenti installati per più luce nello spazio del tetto e una botola sul tetto. Il nostro tetto è un semplice tetto a due falde senza abbaini o valli.

Sosteniamo i seguenti costi per la copertura (costi del materiale puro):

Inviareprezzo
Pannelli tetto in metallo rosso-marroneEUR 2.981
Profili dei bordi430 EUR
Tappi di cresta arcuati e tappi iniziali e finali207 EUR
Lenzuola di gronda161 EUR
Viti148 EUR
2 pannelli luminosi149 EUR
Botola da tetto217 EUR
Costo totale del materiale4.293 EUR
Costo totale del materiale senza accessori speciali3.927 EUR
questi sono31,17 EUR per m² di superficie del tetto
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I tetti in metallo sono più costosi dei tetti in tegole

Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a un tetto specifico ea un tipo specifico di copertura. I costi per tetti progettati diversamente o altri tipi di coperture possono ovviamente essere notevolmente diversi.

Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già abbastanza chiaramente che i costi del materiale per i tetti in metallo sono già ben superiori ai materiali di copertura convenzionali (tegole, tegole). Per il popolare Frankfurter Pfanne di solito devi calcolare da 8 EUR per m² a 12 EUR per m², in molti casi è disponibile una piastrella a doppia scanalatura da 15 EUR per m² - Le tegole in cemento sono spesso molto più economiche ( da circa 5 EUR per m² a 7 EUR per m²).

Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo di una copertura metallica in generale?

Esperto quantistico: Prima di tutto, ovviamente, la forma del tetto e soprattutto il materiale di copertura utilizzato giocano un ruolo nel prezzo.

Ma entrano in gioco anche altri fattori:

  • l'esecuzione dei singoli pannelli di copertura
  • gli accessori incorporati
  • i costi per la sottostruttura (con tetto a falde uguale per tutti i tipi di copertura)
  • i costi per l'isolamento del tetto (con tetto a falde uguali anche per tutti i tipi di copertura)
  • il costo di fissaggio della copertura del tetto (spesso inferiore a quello dei tetti in tegole o tegole in cemento)

Tutti questi fattori hanno un impatto sul prezzo delle coperture metalliche. L'informazione sui prezzi forfettari ha quindi poco senso; i costi devono essere sempre determinati in base al rispettivo caso individuale.

Domanda: in che misura la forma del tetto ha un ruolo nel prezzo?

Esperto quantistico: ovviamente, fa una chiara differenza se si copre un tetto piano o un tetto a una falda o un tetto a padiglione: lo sforzo richiesto per la copertura e il consumo di materiale qui sono significativamente diversi.

Nel caso di un tetto piano o di un tetto a una falda, ad esempio, non deve essere formato alcun colmo; i tetti a padiglione e semi-padiglione con le loro superfici ad angoli multipli sono ovviamente più complessi da coprire di un tetto a due falde equilatero diritto.

Le differenze sono generalmente limitate con la stessa dimensione del tetto. Gli abbaini e le valli esistenti possono quindi rendere il prezzo notevolmente più costoso e le geometrie complicate del tetto spesso comportano anche notevoli costi aggiuntivi.

Domanda: quali materiali vengono utilizzati per i tetti in metallo e quanto costano?

Esperto quantistico: nel caso di tetti in metallo, troverai:

  • Fogli di zinco
  • Lastre di zinco al titanio
  • alluminio
  • Rame e
  • acciaio inossidabile

Naturalmente possono esserci diversi design per i singoli pannelli del tetto, ad esempio costituiti da due sottili strati di metallo separati l'uno dall'altro mediante isolamento.

I prezzi dei materiali stessi variano notevolmente: la tabella seguente contiene alcuni prezzi indicativi indicativi per l'orientamento:

MaterialePrezzo per m² (prezzo indicativo)
Fogli di zincoDa 8 EUR per m² a 10 EUR per m²
Lastre di zinco al titanioDa 15 EUR per m² a 20 EUR per m²
alluminiocirca 40 EUR al m²
ramecirca 100 EUR al m²
acciaio inossidabileda 100 EUR al m², le varianti di alta qualità spesso anche 130 EUR al m² a 140 EUR al m²

Come già accennato, questi prezzi sono solo prezzi indicativi approssimativi, ma mostrano quanto possono essere grandi le differenze di costo nella pratica.

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Lo zinco è economico ma non molto resistente

Le lastre di zinco sono spesso ancora sensibili agli effetti del tempo e, in circostanze sfavorevoli, possono arrugginire nel tempo.

L'alluminio è un materiale molto morbido che spesso subisce antiestetiche ammaccature e urti in caso di grandine o altri carichi meccanici, che poi rimangono visibili. D'altra parte, è completamente privo di ruggine per natura e non viene danneggiato dalle intemperie.

Il rame è un metallo molto nobile, che nel tempo si basa sulla preziosa patina (colore verde) dovuta alla corrosione. Come dimostrano molti tetti in rame secolari, è molto insensibile a tutte le condizioni atmosferiche.

Il rame e l'acciaio inossidabile sono particolarmente apprezzati per il loro valore e per ragioni estetiche e sono quindi di conseguenza costosi.

Domanda: Anche l'esecuzione gioca un ruolo?

Quante-Expert: Sì, anche con prodotti comparativamente simili di un produttore ci sono sempre differenze nel design. Ad esempio, nel nostro esempio di costo, le varianti lucide costano da EUR 200 a EUR 300 in più, in base al metro quadrato della superficie del tetto questa è una differenza di circa 2 EUR per m² a EUR 3 per m².

Il design particolarmente insonorizzato della nostra copertura costerebbe circa 1.300 EUR in più, che sarebbe un costo aggiuntivo di circa 10 EUR al m² se convertito in metro quadrato.

Il design può anche avere un impatto considerevole sul prezzo, anche con modelli simili dello stesso produttore.

Domanda: un tetto in metallo paga rispetto a un tetto classico con tegole o tegole?

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La rapida copertura significa risparmi significativi

Esperto quantistico: non è così facile rispondere a questa domanda. Quando si ricopre il tetto a falde, ci sono differenze di costo piuttosto minori rispetto alle tegole, poiché è possibile lavorare leggermente più velocemente. Tuttavia, le differenze di solito non compensano del tutto il prezzo del materiale più elevato.

Inoltre, non esiste una risposta generale alla domanda sulla durata. I tetti di tegole possono anche durare 50 anni con un'attenta manutenzione e tegole di alta qualità, quindi la questione della vita utile dei tetti in metallo gioca effettivamente un ruolo subordinato.

Da un punto di vista puramente finanziario, un tetto in metallo non vale necessariamente la pena su un tetto a falde, a meno che non si desideri davvero un tetto imponente in rame.

Può avere un aspetto diverso con un tetto piano. L'elevata suscettibilità delle coperture bituminose, che necessita di controlli e riparazioni periodiche del tetto (normalmente si consigliano ispezioni annuali), comporta costi elevati che normalmente vengono eliminati con le coperture metalliche.

Il prezzo del materiale per le membrane bituminose per tetti è nella maggior parte dei casi compreso tra 10 EUR per m² e 15 EUR per m², oltre ai frequenti lavori di riparazione e all'applicazione di nuovi fogli di saldatura a intervalli regolari. Se la lastra è ricoperta con lastre di zinco titanio (prezzo del materiale da 15 EUR per m² a 20 EUR per m²), questa spesa aggiuntiva non è più necessaria, quindi la copertura metallica ripaga a medio termine.

Se si utilizzano lastre di zinco economiche (prezzo del materiale da 7 EUR al m² a 10 EUR al m²), la copertura è spesso più economica della sigillatura bituminosa del tetto piano.

Sebbene non ci siano quasi vantaggi in termini di costi da ottenere con un tetto a falde, in molti casi le cose possono sembrare molto diverse con un tetto piano. A lungo termine, un tetto in metallo invece di un tetto in bitume può ridurre significativamente i costi di manutenzione del tetto.