Baule naturale: quali costi ci si aspetta?

costi domestici naturali

Le case in legno sono alla moda e sono anche estremamente vantaggiose in termini di costruzione ecologica. La più originale di tutte le case in legno è la casa con tronco naturale o tronco rotondo. Queste case non sono solo visivamente uniche, ma anche estremamente accoglienti e confortevoli. Nella nostra intervista, discutiamo con l'esperto di Quante quali costi devi aspettarti quando costruisci una casa in legno naturale e quali possibili svantaggi finanziari devi accettare.

Domanda: quanto costa una casa in legno naturale?

Esperto quantistico: i costi per una casa in legno naturale sono generalmente un po 'più alti rispetto a quelli per le case in legno o in legno rotondo. Ciò ha a che fare con la costruzione complicata: le case in tronchi rotondi vengono solitamente fabbricate individualmente pezzo per pezzo, i singoli tronchi vengono inseriti l'uno nell'altro a mano. Una volta che l'intera casa è a posto, viene nuovamente smontata, trasportata al cantiere vero e proprio e infine assemblata lì.

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Questo tipo di costruzione è molto laborioso e costoso.

Questo design è molto complesso e, soprattutto, molto laborioso. Per questo motivo dovresti calcolare almeno tra 1.000 e 1.700 euro al m² per il solo involucro dell'edificio. Tuttavia, solo allora viene eretta la "struttura a scheletro". La casa finita ha quindi un prezzo di solito da 1.900 EUR al m² fino a 2.500 EUR per m², a seconda del design e delle attrezzature desiderate.

Le case in tronchi e le case prefabbricate in legno massiccio spesso costano solo la metà, in base al metro quadrato di costruzione a guscio. Tuttavia, non sono così individuali e unici come una casa in legno naturale.

Esempio di costo dalla pratica

Abbiamo una casa in Canada (casa in legno naturale) costruita secondo le nostre idee. La nostra casa completata dovrebbe avere una superficie abitabile di 90 m².

Inviareprezzo
Costi di costruzione completamente171.800 EUR
Costi per m² di superficie abitabile1.908,89 EUR per m²

I costi qui indicati si riferiscono a un progetto di costruzione specifico basato su idee individuali e requisiti di attrezzature. I costi per altre case in tronchi naturali e case in tronchi possono variare notevolmente a seconda del progetto individuale desiderato e dello sforzo di costruzione.

Domanda: in quale fascia di prezzo sono i costi per una casa in legno naturale?

Esperto quantistico: questo dipende sempre dal metodo di costruzione scelto e dai costi di costruzione in dettaglio.

Case in legno "reali" contro costruzioni prefabbricate

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Le case svedesi di solito sono un po 'più economiche.

Mentre le "vere" case in tronchi allo stato finito possono di solito costare da 1.200 EUR al m² a 2.500 EUR al m², le case prefabbricate (case di tronchi, case svedesi) sono spesso fino al 20% più economiche con le stesse dimensioni . Una casa prefabbricata in costruzione prefabbricata può essere anche più economica: per le dimensioni della nostra casa di esempio, molti modelli di case dovrebbero costare solo [da 70.000 a 100.000 euro circa.

Tuttavia, i design di qualità superiore e lussuosi di solito sono ancora più costosi per le case in tronchi prefabbricate.

Domanda: da cosa dipendono i costi di una casa in legno naturale?

Esperto quantistico: i seguenti sono decisivi qui:

  • la dimensione desiderata della casa
  • il design della casa desiderato individualmente
  • lo sforzo richiesto nella produzione
  • se è fabbricato individualmente o viene utilizzata una casa prefabbricata
  • quale costruzione viene scelta
  • l'attrezzatura della casa in dettaglio (servizi di costruzione, qualità delle finestre, impegno per la costruzione di interni, ecc.)

Domanda: Quali svantaggi in termini di costi può comportare una casa in legno naturale?

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Il valore di rivendita delle case in legno di solito non è molto alto.

Quante-Expert: si tratta principalmente di due punti: il valore di rivendita e l'importo della garanzia per il finanziamento immobiliare.

Le case in legno naturale sono generalmente considerate a malapena rivendibili e quindi hanno un valore di rivendita significativamente inferiore rispetto a una casa di dimensioni comparabili in costruzione convenzionale.

Per lo stesso motivo, le banche si assicurano anche una capanna naturale in misura molto minore quando finanziano proprietà immobiliari (di solito solo il 70% o anche meno).

Chiunque possa convivere con questi svantaggi, tuttavia, costruisce in modo molto economico - anche rispetto alle tradizionali case prefabbricate - e può anche realizzare molte più costruzioni interne, con un notevole risparmio sui costi.