ETICS (sistema composito di isolamento termico): quali costi devi calcolare?

costi del sistema composito di isolamento termico wdvs

L'isolamento è essenziale e in molti casi anche obbligatorio. Un ETICS è il metodo standard per l'isolamento delle facciate. In un'intervista, l'esperto quantistico spiega in dettaglio quanto può costare in pratica.

Domanda: quali sono i costi di un ETICS?

Esperto quantistico: questo è difficile da affermare su tutta la linea. Ogni casa e ogni requisito di isolamento è leggermente diverso.

Prima di tutto, devi distinguere quale tipo di isolamento è richiesto:

  • isolamento aggiuntivo per una casa che è già relativamente ben isolata (ad esempio fatta di mattoni isolanti)
  • o isolamento completo per un vecchio edificio precedentemente non isolato

In entrambi i casi, i costi sono spesso diversi a causa delle differenze di spessore dell'isolamento.

Per l ' isolamento aggiuntivo, nella maggior parte dei casi vengono sostenuti costi da 50 EUR per m2 a 100 EUR per m2 di superficie della facciata.

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Per una ristrutturazione completa con ETICS si prevedono costi intorno ai 100 € al metro quadro

Per l ' isolamento completo in un vecchio edificio non ristrutturato, di solito devi calcolare costi compresi tra 90 EUR per m2 e 140 EUR per m2 di superficie della facciata.

In entrambi i casi, l'isolamento ETICS comporta costi considerevoli. I costi a loro volta saranno in qualche modo mitigati da adeguate sovvenzioni.

Un esempio di costo dalla pratica

Abbiamo un vecchio edificio precedentemente non ristrutturato, dotato di isolamento per facciate ETICS. L'area della facciata è di 100 m².

Inviareprezzo
Costi per ponteggi960 EUR
Costi dei materiali (pannelli isolanti, adesivo, malta di rinforzo, ecc.)3.820 EUR
costo del lavoro6.350 EUR
Costi totali senza finanziamento11.130 EUR
Promozione secondo KfWmeno 1.100 EUR
quindi costi autosufficientiEUR 10.030
Costi per m² compreso finanziamento100,30 EUR per m²

Questi sono, ovviamente, solo prezzi esemplari che si applicano solo all'isolamento termico su un edificio molto specifico e in uno spessore specifico. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.

Domanda: da quali fattori dipendono in pratica i costi di un ETICS?

Quante expert: Prima di tutto, ovviamente, che si tratti di isolamento aggiuntivo o isolamento termico completo (isolamento completo), come abbiamo visto all'inizio.

Indipendentemente da ciò, i seguenti fattori giocano sempre un ruolo per i costi di un ETICS:

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Il costo dipende da diversi lavori e materiali

  • i costi del ponteggio
  • i costi del materiale per il materiale isolante nello spessore di isolamento richiesto e i materiali aggiuntivi (colla, malta, intonaco, ecc.)
  • il costo del lavoro per l'applicazione dell'isolamento alla facciata
  • se il finanziamento può essere richiesto

La parte del leone dei costi è presa dal costo del lavoro. Nella maggior parte dei casi, vale la pena controllare se è ancora possibile salvare. Mettere in servizio un'azienda con costi di manodopera leggermente inferiori può spesso essere chiaramente utile a causa della portata del lavoro, ovviamente solo a condizione che il lavoro venga svolto in modo pulito e senza errori di qualità ragionevole.

Domanda: quanto sono in generale i costi dei ponteggi?

Esperto quantistico: con le usuali dimensioni della facciata di case unifamiliari o bifamiliari, in genere dovresti aspettarti costi compresi tra 5 EUR per m² e 10 EUR per m² di superficie della facciata .

Se la facciata è più alta di 10 m, tuttavia, spesso è più costosa. Possono essere applicati prezzi più alti anche se il ponteggio deve essere parzialmente eretto su terreno pubblico (strada, marciapiede). In questo caso, è richiesto un permesso speciale e spesso devono essere implementate misure di sicurezza speciali. Entrambi aumentano poi i prezzi per i ponteggi.

Domanda: quali sono i costi del materiale per l'isolamento?

Quante-Expert: questo è individualmente diverso, a seconda del materiale isolante utilizzato e dello spessore di isolamento richiesto.

In pratica, il materiale isolante costa tra 6 EUR al m² e 15 EUR al m². Colla e viti sono già incluse.

Poi ci sono i costi per l'intonaco e i materiali di pulizia necessari, comprese le guide di gesso richieste. Questo può anche variare da persona a persona: in pratica, di solito è compreso tra 10 EUR per m² e 20 EUR per m², in alcuni casi può anche essere un po 'più costoso.

Domanda: in cosa consistono i costi del lavoro?

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In parole povere, il lavoro equivale a isolare e intonacare

Esperto quantistico: i due compiti principali che si presentano sono l'installazione dell'isolamento e dell'intonaco.

L'installazione dell'isolamento richiede spesso uno sforzo minore: i costi di solito partono da 15 EUR al m².

L'intonacatura è, a causa dello sforzo maggiore, un po 'più costosa, devi calcolare almeno 25 EUR al m².

Con progetti complicati, tuttavia, i costi possono ammontare a 100 EUR al m². Tutto ciò che rende difficile per i lavoratori svolgere il lavoro (molti spigoli, sporgenze, ecc.) Aumenta il prezzo.

Domanda: non puoi ridurre i costi del lavoro facendo le tue cose?

Quante-Expert: In pratica, questo è difficile perché il fissaggio di un ETICS deve essere eseguito correttamente e senza errori - altrimenti c'è il rischio di ponti termici e in seguito possibili gravi danni causati dall'umidità all'edificio.

Il collegamento è più difficile di quanto sembri e richiede un po 'di competenza ed esperienza.

Risparmiare sui costi in questo modo è quasi impossibile. Non resta che confrontare diverse offerte e scegliere l'azienda più conveniente. Come ho detto, la qualità professionale del lavoro dovrebbe essere sempre garantita.

Domanda: quali sono i finanziamenti?

Esperto quantistico: nella maggior parte dei casi, è possibile ottenere finanziamenti da KfW. Attualmente rappresenta il 10% dei costi ammissibili, fino a un massimo di 50.000 EUR.

In alternativa, è possibile anche un prestito a tasso agevolato: ciò significa che diverse misure ammissibili possono essere coperte insieme. Gli interessi variavano in base alla solvibilità individuale, all'importo del prestito e alla durata del prestito.

Potrebbero essere disponibili anche ulteriori sussidi regionali o comunali per le misure di isolamento. Ulteriori informazioni sui finanziamenti in generale sono disponibili nell 'articolo speciale su questo argomento.