Sigillare il balcone: quali sono i costi?

costi di tenuta del balcone

Danni al balcone e perdite non devono essere presi alla leggera: se non ci si prende cura di esso in tempo, possono derivarne gravi danni. L'esperto di Quante rivela in un'intervista dettagliata quanto può costare un sigillo da balcone.

Domanda: Perché le perdite sul balcone sono così problematiche?

Esperto quantistico: quanto questo sia serio viene spesso sottovalutato. La penetrazione a lungo termine dell'umidità nel tessuto dell'edificio è molto problematica.

Nel peggiore dei casi, un balcone deve essere completamente demolito se la sua capacità portante non è più garantita. La struttura dell'edificio può anche risentire gravemente della costante esposizione all'umidità.

Per evitare ciò, è particolarmente importante agire in tempo utile. Se le crepe sono già visibili o le piastrelle si stanno staccando, è giunto il momento di impermeabilizzare il balcone.

Domanda: quanto costa la ristrutturazione di un balcone?

costi di tenuta del balcone

I prezzi per la ristrutturazione di un balcone variano estremamente a seconda dei lavori eseguiti e della gravità del danno

Esperto quantistico: non esiste una risposta generale a questo: troppi fattori giocano un ruolo e anche l'entità del danno può essere diversa.

A seconda del danno esistente e del metodo di sigillatura utilizzato, i costi possono variare da 5 EUR per m² a oltre 200 EUR per m².

Lo specialista o il geometra dovrebbe sempre determinare quale tipo di ristrutturazione è necessaria e in quale misura. Alla fine, anche i costi dipendono da questo.

Esempio di costo: sigillatura di un balcone di 10 m² con danni moderati da parte di uno specialista.

Inviareprezzo
Rimozione della vecchia pavimentazione370 EUR
Smantellamento della ringhiera60 EUR
Pulisci e livella il pavimento440 EUR
Applicare plastica liquida950 EUR
Reinstallare la ringhiera90 EUR
costo totale1.910 EUR

Questo è solo un esempio dei costi: in altri casi i costi possono ovviamente essere notevolmente diversi. Si noti che nel nostro esempio di costo, il vecchio rivestimento in piastrelle è stato rimosso, ma non è stato applicato alcun nuovo rivestimento. Questi costi dovrebbero essere pagati in più.

Domanda: quali fattori giocano un ruolo nel sigillare il balcone?

Esperto quantistico: ecco alcuni fattori che entrano in gioco:

  • la dimensione del balcone
  • l'entità del danno esistente
  • la pavimentazione esistente sul balcone
  • il tipo di ringhiera (o parapetto) presente
  • il metodo di sigillatura utilizzato
  • il prezzo della società esecutrice

Domanda: in che misura l'entità del danno incide sui costi?

Esperto quantistico: in caso di gravi danni, che possono già rappresentare un rischio per la capacità portante del tessuto del balcone, le misure di ristrutturazione sono spesso estremamente dispendiose in termini di tempo: la sola sigillatura spesso non è più sufficiente .

Anche numerose fessure profonde aumentano notevolmente lo sforzo necessario per la sigillatura e, naturalmente, causano anche costi più elevati.

Domanda: quali metodi di sigillatura sono possibili?

costi di tenuta del balcone

La sigillatura con fogli di bitume è possibile, ma non è l'opzione migliore

Esperto quantistico: nella stragrande maggioranza dei casi, è possibile utilizzare plastica liquida. Ciò causa costi dei materiali da circa 60 EUR al m² a 70 EUR al m² e costi di manodopera per gli artigiani di solito 40 EUR al m².

La sigillatura con teli bituminosi o (più raramente) con teli è più laboriosa e complicata. In teoria possono essere utilizzati anche fanghi minerali che, a differenza delle plastiche liquide, sono anche traspiranti. Tuttavia, poiché sono significativamente più costosi e per il resto presentano pochi vantaggi, vengono utilizzati raramente.

Domanda: in che misura la ringhiera gioca un ruolo?

Quante expert: per i lavori di sigillatura, la ringhiera deve essere sempre smontata e, ovviamente, riattaccata in seguito.

Di norma, la maggior parte delle aziende applica prezzi forfettari al m, molto raramente le fatture si basano sulla spesa.

Per il montaggio e lo smontaggio insieme puoi nella maggior parte dei casi aspettarti circa 15 EUR per m di ringhiera. Le ringhiere difficili da rimuovere possono aumentare il prezzo nei singoli casi.

Con un parapetto in cemento questi costi non si applicano, ma la sigillatura è spesso un po 'più complessa.

Domanda: puoi risparmiare denaro sigillando il balcone?

costi di tenuta del balcone

Come sempre, molti soldi possono essere risparmiati grazie al contributo personale

Esperto quantistico: sì, in ogni caso. Da un lato, ristrutturando il prima possibile, anche con lievi danni. In questo modo è possibile evitare riparazioni costose e importanti.

D'altra parte, sono ovviamente possibili molti contributi personali. Se guardi il nostro esempio di costo sopra, questo diventa chiaro. Spesso puoi rimuovere il vecchio rivestimento del pavimento da solo con un po 'di abilità (e strumenti adatti). Nel nostro esempio di costo, ciò consentirebbe di risparmiare circa 400 EUR in costi, ovvero il 20% dei costi totali.

La rimozione della ringhiera e il rimontaggio devono essere affidati a uno specialista per il rischio di caduta.

Domanda: non puoi sigillarti da solo?

Esperto quantistico: questo è del tutto possibile. Tuttavia, devi tenere presente che un sigillo eseguito male è altrettanto cattivo quanto nessun sigillo.

Se vuoi sigillare da solo il tuo balcone, dovresti assolutamente ottenere il consiglio di uno specialista e, se possibile, ottenere istruzioni dettagliate per i lavori di sigillatura. In particolare, la necessaria formazione di una grotta lungo la muratura è spesso difficile per i laici.

I costi per l'impermeabilizzazione sono quindi limitati ai costi del materiale - per il nostro balcone di esempio che sarebbe circa 700 EUR - 800 EUR.