Se le persone anziane si trasferiscono in una casa di riposo o, in generale, un appartamento non è più necessario, devono essere completamente liberate. Pochissimi hanno abbastanza tempo e perseveranza per farlo e il lavoro è estenuante. Volevamo sapere dagli esperti di Quante quali costi ci si deve aspettare se l'evacuazione dell'appartamento viene effettuata da un professionista.
Domanda: quanto costa uno sfratto professionale?
Esperto quantistico: i costi inizialmente dipendono dalle dimensioni dell'appartamento, ma anche dalla quantità di articoli per la casa e mobili nell'appartamento. Anche la quantità di apparecchi elettrici in casa gioca un ruolo speciale.
Anche nel caso di appartamenti più piccoli, si possono prevedere costi per l'evacuazione da un minimo di 400 EUR a 600 EUR. Se si devono rimuovere anche i rivestimenti per pavimenti esistenti, di solito è più costoso. Anche per lo smaltimento dei rifiuti e dei dispositivi elettrici, di solito viene richiesto denaro aggiuntivo.
Per appartamenti più grandi con molti articoli per la casa e numerosi elettrodomestici, i costi possono salire a fino a 2.500 EUR o 3.000 EUR.
Esempio di costo dalla pratica
Dopo un decesso in famiglia, disponiamo di un appartamento di 3 locali di 60 mq al 1 ° piano di un condominio completamente sgomberato.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Liquidazione del prezzo di base | 390 EUR |
| TV, frigo, congelatore, lavatrice in aggiunta | 60 EUR |
| Smaltimento rifiuti residui, 2 m³ | 30 euro |
| Rimozione e smaltimento dei rivestimenti per pavimenti | 350 EUR |
| Costo totale dell'evacuazione | 830 EUR |
A seconda delle dimensioni dell'appartamento e dei mobili, nonché della spazzatura che contiene, i costi possono variare notevolmente in altri casi.
Domanda: qual è la portata generale dei costi per lo sfratto?
Esperto quantistico: si può presumere che i costi di evacuazione di base per appartamenti più piccoli (fino a circa 60 m² di superficie abitabile) siano compresi tra 400 e 600 euro. Per appartamenti più grandi, si dovrebbe piuttosto ipotizzare tra 800 euro e 1.000 euro circa.
Inoltre, il fornitore di servizi di solito calcola i costi aggiuntivi:
- i costi per lo smaltimento dei rifiuti esistenti (da circa 10 EUR per m³ a 15 EUR per m³)
- i costi per lo smaltimento dei rifiuti pericolosi (a seconda dei costi di smaltimento sostenuti, diversi a livello regionale)
- i costi per la rimozione e lo smaltimento di dispositivi elettrici più grandi (generalmente da circa 10 EUR a 15 EUR per dispositivo)
- i costi di rimozione dei rivestimenti per pavimenti esistenti (di solito circa 5 EUR al m², con uno sforzo maggiore, forse molto di più)
Se un appartamento è pieno di molti mobili o oggetti o se l'evacuazione comporta uno sforzo maggiore (ad es. Posizione su un piano più alto senza ascensore), il prezzo di base richiesto è generalmente più alto.
Sgombero gratuito
Alcuni fornitori pubblicizzano con uno "sfratto gratuito". Tuttavia, qui devi stare attento: il fornitore deve anche recuperare i suoi costi in qualche modo e ciò è possibile solo se il valore degli articoli contenuti e il ricavato delle vendite pianificato sono relativamente alti. In moltissimi casi non è così.
Il fornitore stesso sostiene i costi per lo smaltimento conforme alla legge, i materiali riciclabili devono essere smistati e non tutti gli oggetti o materiali possono essere smaltiti gratuitamente. Se gli sfratti sono offerti a un prezzo molto basso o addirittura gratuito, c'è il rischio che il fornitore non li smaltisca correttamente, il che ovviamente dovrebbe essere evitato perché la spazzatura di solito finisce dove nessuno la vuole veramente (ad es. la foresta).
D'accordo su un prezzo fisso
In ogni caso, un prezzo fisso per l'evacuazione completa deve essere concordato per iscritto con il fornitore dopo aver visionato l'appartamento. Questo è l'unico modo per garantire che i costi elevati o molto elevati non vengano fatturati in un secondo momento, poiché le fatture erano basate sulle ore di lavoro.
Domanda: da cosa dipendono i costi per lo sfratto?
Esperto quantistico: quanto segue è decisivo qui:
- la dimensione del rispettivo appartamento
- l'ubicazione dell'appartamento (es. primo piano senza ascensore)
- l'attrezzatura con articoli per la casa, mobili ed elettrodomestici
- la quantità di immondizia e rifiuti pericolosi e oggetti da smaltire in casa
- i costi di smaltimento stimati per il fornitore
- lo sforzo individuale per lo smaltimento (orario di lavoro del fornitore)
- i servizi aggiuntivi richiesti (es. consegna pulita, spesso rimuovendo i pavimenti esistenti)
