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Rivestimenti per facciate: bisogna tenere conto di questi prezzi

prezzi dei rivestimenti
Il costo di un rivestimento di facciata dipende principalmente dal materiale del rivestimento

Invece di ridipingere una facciata più e più volte e ridipingerla una o due volte, molti scelgono di utilizzare il rivestimento della facciata. In un'intervista, chiediamo all'esperto di Quante se ne vale la pena e quali prezzi ci si dovrebbe aspettare per il rivestimento di facciata.

Domanda: vale anche la pena rivestire una facciata?

Esperto quantistico: Fondamentalmente, a lungo termine si ripaga, sì. Dai un'occhiata ai costi per i costi per la pittura normale e i costi per l'intonacatura della facciata: potresti dover pagare questi costi più volte. Inoltre, le facciate rivestite spesso proteggono la muratura molto meglio di qualsiasi intonaco (invecchiato).

Se si riveste subito una facciata - o più tardi nel caso di un vecchio edificio - di solito non si hanno ulteriori costi per molti decenni. Non devi nemmeno pensare di ritoccare la facciata, a meno che non noti solo danni. Di norma, tuttavia, i danni al rivestimento della facciata sono estremamente rari.

Domanda: quali possibilità ci sono per il rivestimento della facciata?

Esperto quantistico: nella maggior parte dei casi avrai bisogno di una cosiddetta facciata continua ventilata. La combinazione di isolamento e rivestimento della facciata necessita sempre di un'intercapedine d'aria dietro questa seconda facciata aggiuntiva. Esistono molti diversi tipi di costruzione.

Se non è necessario l'isolamento, il rivestimento può essere fissato anche mediante supporti fissati direttamente alla muratura.

È possibile utilizzare un'ampia varietà di materiali per rivestire la facciata:

  • Mattone clinker
  • Fogli di plastica realizzati con varie plastiche
  • Elementi in legno
  • Pannelli in fibrocemento (che comprendono anche il noto "Eternit")
  • Rivestimento in pietra (nella maggior parte dei casi viene utilizzata la cosiddetta pietra artificiale)
  • metalli diversi (lamiera d'acciaio, alluminio, ecc.), ma questo non viene praticamente mai utilizzato nelle abitazioni private per ragioni di costo

Ovviamente, tutti questi materiali hanno prezzi molto diversi, da quelli abbastanza economici (come i mattoni di clinker) a quelli estremamente costosi (come l'alluminio o il rivestimento in pietra). La gamma qui è enorme.

Domanda: quanto costa il rivestimento di facciata in generale?

Esperto quantistico: come ho detto, i prezzi variano da materiale a materiale. Naturalmente anche il metodo di costruzione di una facciata ventilata gioca un ruolo importante.

prezzi dei rivestimenti

I pannelli per facciate sono generalmente montati su un telaio

Per un rivestimento molto semplice che è attaccato direttamente alla facciata, i prezzi partono da circa 60 EUR per m² - nella maggior parte degli altri casi devi calcolare almeno 170 EUR per m² strong> .

I rivestimenti più costosi possono costare più di 200 EUR al m² se installati in modo appropriato, più il costo del materiale isolante.

Di seguito sono riportati alcuni esempi di costi pratici per avere un confronto.

Nel nostro esempio vogliamo rivestire una facciata di 120 m² con materiali diversi e considerare i costi totali. La superficie della facciata non ha caratteristiche speciali (come un numero insolito di finestre o bovindi / sporgenze).

Tipo di pannelloprezzo
Scivolate di mattoni clinker (senza isolamento, incollati alla facciata)circa 9.000 EUR
Il mattone clinker scivola, autoincollatocirca 3.600 EUR
Clinker isolante, isolamento 160 mmcirca 21.600 EUR
Clinker isolante, isolamento 160 mm, autoposantecirca 14.500 EUR
Pannelli per facciate in plastica senza isolamentocirca 7.500 EUR
Pannelli di facciata in plastica autoinstallanti senza isolamentocirca 3.000 EUR
Pannelli per facciate in plastica - Formica senza isolamentocirca 14.000 EUR
Pannelli per facciate in eternit senza isolamentocirca 13.000 EUR
Rivestimento di facciata in legno (fascia di prezzo medio per il legno)circa 15.000 EUR
Rivestimento di facciata in alluminiocirca 27.000 EUR
Facciata in pietra naturale (ardesia)da circa 9.600 EUR a 19.200 EUR (a seconda del tipo di copertura)

Queste sono ovviamente solo linee guida molto approssimative. In singoli casi, i costi per gli stessi materiali possono essere notevolmente superiori o inferiori a causa delle diverse condizioni locali. Tuttavia, la panoramica mostra abbastanza bene quanto possono essere grandi le differenze di prezzo per i singoli rivestimenti di facciate.

Domanda: da cosa dipende il costo totale del rivestimento della facciata?

Esperto quantistico: se stai decidendo il rivestimento di una facciata, puoi presumere che i seguenti fattori influenzeranno il prezzo totale:

  • il materiale scelto
  • il metodo di costruzione scelto
  • l'isolamento selezionato (se è anche isolato)
  • se puoi attaccare il rivestimento da solo o farlo attaccare
  • le spese sostenute per i ponteggi

Questi fattori determinano maggiormente il prezzo, alcuni fattori più chiaramente di altri (come il materiale utilizzato e se lo installi da solo o lo fai installare).

Domanda: quanto sono lontani i prezzi dei materiali dei singoli materiali?

Esperto quantistico: nel nostro esempio di costo sopra, abbiamo considerato solo i prezzi totali per l'intera facciata, inclusa l'installazione.

Tuttavia, anche i prezzi individuali dei rispettivi materiali sono talvolta molto distanti.

Materialeprezzo
Il mattone clinker scivola, semplicecirca 20 EUR al m²
Mattoncini in clinker, design speciale (ad es. Antico, particolarmente duro, ecc.)circa 35 EUR al m²
Clinker isolantecirca 80 EUR per m² - 120 EUR per m² (con sistema di installazione e accessori)
Pannelli per facciate in plastica, economicicirca 15 EUR per m²
Pannelli per facciate in plastica, mediacirca 25 EUR per m² - 28 EUR per m²
Pannelli per facciate in plastica specialeCirca 35 EUR per m² - 40 EUR per m²
Pannelli per facciate in plastica - Formica (il materiale plastico più costoso disponibile)circa 55 EUR per m² - 65 EUR per m²
Pannelli per facciate Eternit economicicirca 50 EUR per m² - 80 EUR per m²
Pannelli per facciate in eternit di alta qualitàCirca 80 EUR per m² - 150 EUR per m²
Legno di rivestimento della facciatada circa 20 EUR al m² a 120 EUR al m², a seconda del tipo di legno utilizzato e del prezzo del legno
Ardesiecirca 25 EUR per m² - 50 EUR per m² a seconda della copertura del diverso consumo di spazio
prezzi dei rivestimenti

Le facciate in plastica non sono necessariamente più economiche delle facciate in clinker o ardesia

Quello che puoi già vedere da questa tabella è che non tutta la plastica è creata uguale. Il rivestimento in plastica, che di solito è pubblicizzato come particolarmente "economico", può anche avere prezzi considerevoli al metro quadro per il materiale - nel caso di Resopal, questi pannelli di plastica sono significativamente più costosi dei listelli di mattoni di clinker o persino dell'ardesia, per esempio.

Entrambi sono, tuttavia, materiali naturali di alta qualità, che creano anche un aspetto di alta qualità e hanno anche una durata di molti decenni (nel caso dell'ardesia spesso anche secoli).

Domanda: quali metodi di costruzione esistono?

Esperto quantistico: Bene, puoi incollare materiali direttamente sulla facciata, come i mattoni di clinker. In questo caso, è necessaria solo la colla per piastrelle.

Il rivestimento di facciata in plastica può anche essere avvitato molto facilmente su doghe di legno montate verticalmente sulla facciata - anche questo è molto costoso.

Tuttavia, quando si tratta di isolamento ed è richiesta una facciata ventilata accuratamente costruita, aumenta anche il costo della facciata.

Difficilmente puoi nominare i prezzi qui, poiché la costruzione deve sempre essere adattata allo spessore di isolamento richiesto e alla rispettiva facciata.

Domanda: qual è il costo approssimativo dell'isolamento?

Quante expert: questo dipende sempre dal materiale isolante selezionato e dallo spessore di isolamento richiesto.

Il fattore decisivo in questo caso sono i valori di trasferimento di calore che l'EnEV attualmente richiede: la facciata continua deve avere un coefficiente di trasferimento di calore inferiore a 1,5 mediato dopo l'isolamento. Questo è il valore valido dal 2016.

Le pareti esterne non devono superare un valore U totale di 0,28.

Nella maggior parte dei casi, è possibile utilizzare una regola approssimativa per l'isolamento delle facciate:

edificioSpessore dell'isolamento stimato
Nuova costruzionecirca 20 cm
Vecchio edificiocirca 12 cm - 16 cm, a seconda della struttura della parete esistente
Casa passivacirca 30 cm

Ovviamente, devi iniziare con materiali isolanti di alta qualità con elevate prestazioni di isolamento.

I pannelli isolanti usati di frequente (ad es. Pannelli PUR o pannelli isolanti in lana minerale) hanno un prezzo compreso tra circa 5 EUR per m² e 20 EUR per m².

Domanda: che differenza fa in termini di prezzo se installi i pannelli da solo?

Esperto quantistico: qui puoi risparmiare costi considerevoli in molti casi - quanto, tuttavia, varia da pannello a pannello.

prezzi dei rivestimenti

Le facciate in clinker sono semplicemente incollate al muro

Quando si incollano i listelli di clinker, è necessario calcolare almeno 40 EUR al m² per lo specialista - questi costi possono ammontare a oltre 70 EUR al m² se la posa è difficile e richiede tempo. Quindi, se lo fai da solo (incollare i mattoni del clinker non è così difficile, le istruzioni sono disponibili qui) potresti risparmiare tra circa 3.500 EUR e 7.000 EUR nel nostro esempio.

Anche con il clinker isolante puoi risparmiare circa 50 EUR per m² - 60 EUR per m² se li posi tu stesso - nel nostro esempio sarebbe da circa 6.000 EUR a 7.000 EUR.

Con semplici pannelli per facciate in plastica, anche i possibili risparmi quando si fa da soli sono dell'ordine di circa 4.000 EUR a 5.000 EUR.

La corretta progettazione di facciate continue ventilate, d'altra parte, richiede più tempo e anche il rivestimento delle facciate richiede adeguate conoscenze specialistiche. In questi casi è piuttosto difficile dare una mano da soli.

Domanda: Prima hai menzionato i costi delle impalcature: quanto sono alti questi costi?

Quante-Expert: nella maggior parte dei casi, se è richiesta un'impalcatura completa, devi calcolare tra 6 EUR per m² e 12 EUR per m² per l'area della facciata per il ponteggio, il il periodo di noleggio per 2 - 4 settimane è solitamente già incluso in questo prezzo.

Se assembli da solo il rivestimento della facciata, spesso puoi cavartela con un'impalcatura mobile: puoi noleggiarla a partire da circa 130 EUR a settimana.

Suggerimenti e trucchi

Assicurati di osservare la cosiddetta regola del 10% nell'EnEV: se il tuo edificio è stato costruito prima del 1983 e stai sostituendo più del 10% della facciata (questo include anche il rifacimento completo dell'intonaco!) DEVE forte > isolarlo e raggiungere così le specifiche dell'EnEV. Lo stesso vale se hai acquistato l'edificio dopo il 2002 e stai ristrutturando più del 10% della facciata. In questi casi, il rivestimento della facciata con isolamento è l'unica opzione, altrimenti verrà inflitta una multa.

Puoi anche leggere ulteriori informazioni sui pannelli per facciate e sui relativi costi a questo punto.