Ristrutturare i tetti in amianto: quali costi ci si deve aspettare?

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Per i tetti rivestiti con materiali da costruzione contenenti amianto, la raccomandazione è di rinnovarli il prima possibile. I materiali da costruzione contaminati vengono rimossi e sostituiti con nuovi materiali da costruzione innocui. Nella nostra intervista, puoi scoprire quali costi sono sostenuti per la rimozione dell'amianto da un tetto dall'esperto di Quante.

Domanda: quali costi devi aspettarti se un tetto in amianto deve essere rinnovato?

Esperto quantistico: ovviamente, ciò dipende sempre dalle dimensioni dell'area del tetto e dai materiali utilizzati. Per il solo smantellamento e smaltimento, devi calcolare costi di più di 5.000 EUR in tipiche case unifamiliari, più ci sono costi di smaltimento che sono nella gamma di 2.000 EUR a 3.000 EUR può trovarsi sopra, nel caso di grandi superfici del tetto. Se singole parti della copertura sono già danneggiate, è necessario prestare particolare attenzione, il che rende i costi ancora più costosi.

Dopodiché, altri materiali devono essere coperti di nuovo, che dovrebbe costare anche almeno 5.000 EUR per una casa unifamiliare media, in molti casi molto di più.

Costi di ristrutturazione del tetto in amianto

I soli costi di smaltimento ammontano a diverse migliaia di euro

Una rimozione completa dell'amianto ti costa caro, con una tipica casa unifamiliare può costare oltre 15.000 euro. Questo dovrebbe essere considerato soprattutto quando si acquista una vecchia casa dove la copertura può ancora contenere amianto.

Costo del campione

Una casa unifamiliare con una superficie del tetto di 120 mq deve essere rimossa dall'amianto. I pannelli del tetto esistenti vengono sostituiti con tegole in cemento e anche i listelli devono essere inchiodati. Lo smaltimento del materiale da costruzione contaminato dall'amianto nell'area corrispondente è relativamente economico a 175 EUR per tonnellata (i costi possono arrivare fino a 300 EUR per tonnellata).

Inviareprezzo
Costi per ponteggiEUR 1.012
Smontaggio pannelli in fibrocemento contenenti amianto, imballo in container4.165 EUR
Smaltire materiale contenente amianto, 10 tonnellate1.750 EUR
Erigere un tetto a membrana (lavoro intermedio prima del ricopertura come protezione dagli agenti atmosferici)380 EUR
Copertura nuova con coppi in cemento, completa di chiodatura dei listelli e lavori accessori5.640 EUR
Costi totali con essoEUR 12.947
Costi totali per m²107,89 EUR per m²

I costi qui riportati sono sorti in un caso specifico specifico in cui la rimozione dei pannelli di copertura e della nuova copertura con un materiale economico poteva essere eseguita senza problemi e senza grosse difficoltà. In altri casi i costi possono essere notevolmente superiori, a seconda dell'impegno, dei costi di smaltimento e del tipo di sostituzione.

Domanda: come vengono determinati i costi di una ristrutturazione in amianto del tetto?

Esperto quantistico: i fattori decisivi per i costi sono:

Costi di ristrutturazione del tetto in amianto

Il costo per la ristrutturazione di un tetto in amianto è di circa 15.000 €

  • la dimensione dell'area del tetto
  • il tipo di materiale utilizzato e lo sforzo individuale richiesto per lo smaltimento
  • le normative applicabili nella rispettiva posizione che devono essere osservate durante l'espansione
  • il costo di smaltimento del materiale
  • se ci sono alcune restrizioni legali su cui le aziende devono effettuare l'espansione (in alcuni casi sono consentite solo aziende appositamente certificate)
  • quanto lavoro personale viene svolto (se consentito)

Nelle aree in cui lo smantellamento può essere eseguito solo da un'azienda certificata che tenga conto di speciali misure di sicurezza, i prezzi per lo smantellamento possono anche essere significativamente più alti. Questo deve essere preso in considerazione anche quando si pianifica la ristrutturazione.

Domanda: quanto costa ricoprire un tetto?

Esperto quantistico: ciò dipende sia dai materiali di copertura da utilizzare (tegole in argilla, tegole in cemento, ardesia, ecc.) sia dallo sforzo individuale. A seconda del tipo di copertura, i costi possono variare tra circa 25 EUR per m² e fino a 250 EUR per m², ma in genere sono compresi tra 30 EUR per m² e 80 EUR per m² se è coperto nel modo consueto e non isolato.

A questo punto puoi trovare ulteriori informazioni sui costi di copertura.

Domanda: quanto costa un test sull'amianto?

Esperto quantistico: se non è sicuro che la copertura contenga amianto (ad esempio nel caso di una vecchia casa acquistata), è possibile eseguire un test rapido per circa 70 EUR.

Complessi test di laboratorio, che in alcuni casi sono necessari, costano fino a 1.000 EUR e più.