Se iniziano a formarsi crepe sui muri, spesso è un difetto di costruzione nelle case di nuova costruzione. Nelle case più vecchie, questo spesso indica che la casa sta sprofondando in singoli punti. Volevamo sapere dagli esperti di Quante quali costi devono essere stimati per riparare e riparare crepe nella muratura e quale può essere il costo per sollevare e stabilizzare una fondazione incavata.
Domanda: quanto costa riparare le crepe nella muratura?
Esperto quantistico: prima di tutto, devi distinguere tra due cose: la riparazione delle crepe stesse - e la riparazione della possibile causa sottostante (ad esempio l'insediamento dell'edificio).
Se nell'intonaco sono presenti solo semplici crepe, la ristrutturazione normalmente non comporta costi particolari. Se le crepe non si estendono oltre la base dell'intonaco, sono per lo più crepe da stress pure che possono essere semplicemente richiuse. Ancoraggi a spirale e malta speciale vengono utilizzati per chiudere le fessure nella facciata - Per l'intera opera, si prevedono circa 150-300 EUR per metro lineare di fessura e i costi per i necessari ponteggi Da 6 EUR per m² a 12 EUR per m².
Rimozione di cedimenti
Se la fessura non è una fessura da stress ma è causata da cedimento, ovviamente anche questa causa deve essere eliminata in anticipo. I costi per questo sono molto più alti e possono costare ben oltre 10.000 EUR a seconda del danno.
Nel caso di un sottofondo cedevole, deve essere sollevato e poi stabilizzato con vari metodi. Questo è l'unico modo per garantire che non vi siano ulteriori accordi che diventano sempre più gravi nel tempo.
Per ogni metro di lunghezza su cui la fondazione deve essere sollevata, devono essere previsti in ogni caso dai 500 ai 1.000 euro di costi; la valutazione e la pianificazione delle misure nei singoli casi di solito è già
Esempio di costo dalla pratica
C'è una grossa crepa da stress nell'intonaco nella facciata del nostro bungalow, che abbiamo fatto ristrutturare da un'azienda specializzata. L'intonaco è lungo 2,5 me un sopralluogo da parte della ditta specializzata mostra che l'edificio non si assesta e le fessure sono solo superficiali.
Poiché la nostra casa è un bungalow a un piano, non sono necessarie impalcature per riparare la fessura.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi del materiale: sistema di ancoraggio a spirale | 160 EUR |
| Materiale: intonaco e pittura per facciate | 45 EUR |
| ore lavorative | 460 EUR |
| Costi di riparazione totali con esso | 665 EUR |
In altri casi, i costi per la riparazione delle crepe possono variare in modo significativo, a seconda delle condizioni della facciata e della natura della crepa. In caso di fessure più grandi o anche di più fessure, sono da aspettarsi costi significativamente più elevati.
Domanda: qual è l'entità esatta dei costi?
Esperto quantistico: qui devi prima distinguere tra costi di manodopera e materiali.
I costi del materiale includono inizialmente i costi per ancoraggi a spirale e malte speciali (se utilizzate per il rinnovo). Per ogni fessura di 3 m, sono previsti costi da circa 150 a 200 euro. Inoltre ci sono costi da circa 10 EUR al m² a 15 EUR al m² per intonaco e pittura per riparare la facciata.
Il costo della manodopera dipende dallo sforzo richiesto per chiudere la fessura e riparare la facciata. In ogni caso in questo caso si devono ipotizzare diverse ore di lavoro, in quanto anche la fessura deve essere preventivamente controllata per escludere gravi danni sottostanti.
Se si utilizzano i ponteggi, sono da prevedere costi aggiuntivi da circa 6 EUR per m² a 12 EUR per m² per il ponteggio (il numero di metri quadrati si riferisce all'area della facciata, per lo più generosa, con impalcature).
Domanda: da cosa dipende il costo della riparazione delle crepe nella muratura?
Esperto quantistico: la chiave qui è:
- se si tratta solo di una crepa da stress o di un grave danno sottostante alla casa stessa (possibilmente enormi costi di ristrutturazione)
- la lunghezza e la natura della fessura
- lo sforzo richiesto per chiudere la fessura
- la quantità di materiale necessaria per chiudere e stabilizzare la fessura
- il prezzo della società esecutrice (costi dei materiali addebitati, costi del lavoro, costi per la maggior parte dei viaggi, ecc.)
