Rifacimento facciata in amianto: il costo

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Gli antichi pannelli della facciata della casa possono rappresentare un rischio per la salute significativo: spesso contengono amianto. In questo caso, consigliamo vivamente di rinnovare la facciata. L'esperto quantistico spiega in dettaglio quali costi questo causa in un'intervista.

Domanda: quanto costa il ripristino dell'amianto?

Esperto quantistico: i costi possono variare notevolmente, a seconda del tipo di fissaggio e del peso del materiale utilizzato.

Occorre tenere conto di quanto segue:

  • il costo della rimozione del rivestimento di facciata contenente amianto
  • il costo di smaltimento del materiale contenente amianto
  • il costo del nuovo rivestimento e, se necessario, dell'isolamento della facciata

Per la rimozione dei pannelli di facciata contenenti amianto, nella maggior parte dei casi si devono calcolare costi compresi tra 30 EUR per m² e 45 EUR per m². Tuttavia, questo può essere diverso nei singoli casi. Se molti pannelli sono già gravemente danneggiati o se la rimozione è particolarmente complessa, i costi possono essere anche maggiori.

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I rifiuti contenenti amianto devono essere smaltiti correttamente

Devono essere osservate rigide norme per lo smaltimento dei pannelli di facciata. Devono essere imballati appositamente per poterli smaltire. I costi per lo smaltimento si aggirano generalmente intorno ai 100-300 EUR per tonnellata.

I costi per un nuovo rivestimento della facciata possono essere molto diversi. In molti casi, a causa delle normative EnEV, sarai costretto a isolare contemporaneamente alla ristrutturazione della facciata. La costruzione di una facciata continua isolata e ventilata è compresa tra 150 EUR per m² a 300 EUR per m². Se colleghi solo nuovi pannelli per facciate, devi comunque calcolare i costi di circa 50 EUR al m².

In ogni caso, i costi totali ammontano a almeno 100 euro al m², che devi calcolare per la ristrutturazione di una facciata in amianto.

Esempio di costo dalla pratica

Il rivestimento della facciata contenente amianto deve essere rimosso dalla facciata di 110 m² di una vecchia casa degli anni '70 e rivestito di nuovo. Secondo le specifiche EnEV, l'isolamento è richiesto allo stesso tempo. Dopo che il rivestimento della facciata è stato demolito, la facciata è quindi rivestita e isolata con mattoni di clinker isolante.

Inviareprezzo
Costi per ponteggi870 EUR
Smontaggio dei pannelli, imballo a norma4.120 EUR
Costi di smaltimento 2,5 t625 EUR
Ricopertura della facciata con clinker isolante19.800 EUR
costo totale25.415 EUR
meno sovvenzione KfW2.500 EUR
quindi costi autosufficientiEUR 22.915

Questo è solo un esempio dei costi per un singolo caso specifico. I costi in altri casi possono variare.

Domanda: da quali fattori dipendono i costi per il restauro in amianto di una facciata?

Esperto quantistico: i seguenti devono essere considerati qui:

  • il tipo e le dimensioni dei pannelli della facciata
  • l'entità del danno ai pannelli
  • il fastidio di rimuoverlo
  • i costi per lo smaltimento in ogni singolo caso (a livello regionale e a seconda dell'azienda)
  • il tipo di rivestimento scelto
  • chi esegue il lavoro (entità dei possibili contributi personali)

Domanda: puoi smontare da solo il rivestimento della facciata?

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Indossare indumenti protettivi quando si smaltisce materiale contenente amianto

Esperto quantistico: questo è teoricamente possibile con pannelli di facciata che non mostrano danni. Tuttavia, le normative in materia variano da stato a stato.

Se necessario, devono essere osservate speciali norme di imballaggio e devono essere utilizzati materiali di imballaggio speciali e indumenti protettivi adeguati. Anche i costi per i cosiddetti big bag vanno da 10 EUR a 30 EUR a pezzo. In questo caso, ovviamente, rimangono i costi del ponteggio.

Nel nostro esempio di costo, l'auto-smaltimento con un imballaggio adeguato e in un contenitore adatto ti farebbe risparmiare circa 4.000 EUR attraverso il tuo contributo, se l'automontaggio è consentito.

Il rivestimento della facciata offre un altro potenziale di risparmio. Puoi applicare tu stesso il clinker isolante con un po 'di abilità: questo ti fa risparmiare circa 60 EUR al m² di costi. Nel nostro esempio di costo, ciò ammonterebbe a circa 6.600 EUR per il nuovo rivestimento della facciata.