Responsabilità del costruttore: quali costi aspettarsi?

costi di responsabilità del costruttore

In caso di lesioni a persone o danni a proprietà altrui a seguito di un progetto edilizio, il cliente è responsabile. Per essere adeguatamente tutelati da eventuali richieste di risarcimento danni, è pressoché indispensabile un'assicurazione di responsabilità civile del committente. La conclusione di tale assicurazione di responsabilità civile è vivamente consigliata a ogni proprietario di edificio. A questo punto puoi scoprire dagli esperti di Quante quali costi devi calcolare per l'assicurazione.

Domanda: quanto costa l'assicurazione di responsabilità civile del costruttore?

Quante-Expert: come per qualsiasi polizza assicurativa, dipende ovviamente dalle condizioni e dalle prestazioni assicurative, nonché dalla struttura dei premi del rispettivo assicuratore.

costi di responsabilità del costruttore
La responsabilità del costruttore è generalmente disponibile per 25 EUR.

Di norma, deve essere pagato un pagamento una tantum per la responsabilità del costruttore, che in pratica può variare tra circa 25 EUR e circa 120 EUR. Dipende dai costi di costruzione (costi di costruzione), dall'entità del proprio lavoro, dal tipo di costruzione e dalla durata totale del periodo di costruzione.

L'assicurazione non è quindi troppo costosa: viene offerta una protezione assicurativa completa, che copre i danni da fino a 3 milioni di euro, a seconda dell'assicuratore.

Esempio di costo dalla pratica

Quando si costruisce una casa unifamiliare, il costruttore stipula un'assicurazione di responsabilità civile del costruttore. I costi di costruzione ammontano a un totale di 250.000 euro, circa il 10% dei costi sono auto-forniti (25.000 euro). L'assicurazione dovrebbe durare 24 mesi. L'importo della copertura concordato è di EUR 3.000.000.

Inviareprezzo
Responsabilità unica del committente, durata di 24 mesi, costi di costruzione EUR 250.000, contributo personale EUR 25.00059,90 EUR
Costo totale dell'assicurazione per l'intera durata59,90 EUR

I costi qui indicati si riferiscono a un'offerta assicurativa specifica e individuale. A seconda della durata, della copertura selezionata, dei costi di costruzione e del contributo personale, anche i costi con altri assicuratori possono differire in modo significativo.

Domanda: cosa determina il costo della responsabilità del costruttore?

Esperto quantistico: un'intera gamma di cose è rilevante qui:

  • l'importo dei costi di costruzione
  • la durata del progetto di costruzione
  • la percentuale di lavoro personale svolto (calcolato come valore monetario, più lavoro personale, più costosa è l'assicurazione)
  • l'importo della copertura concordata (va scelto almeno 3 milioni di euro)
  • l'eventuale franchigia concordata
  • il calcolo del rispettivo assicuratore e la struttura dei premi
  • Eventuali sconti sul premio in caso di stipula di un'assicurazione aggiuntiva (ad esempio successiva assicurazione sulla casa, responsabilità personale, ecc.)

Domanda: L'assicurazione copre anche i costi degli infortuni subiti dagli aiutanti in cantiere?

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Gli incidenti sul cantiere non sono coperti da questa responsabilità.

Esperto quantistico: chiaramente no. Tale danno, se colpisce gli helper, è coperto solo registrando gli helper nel BauBG. Solo allora i costi derivanti da infortuni saranno coperti dall'assicurazione obbligatoria contro gli infortuni. Anche un'assicurazione privata contro gli infortuni esistente non aiuterà il lavoratore edile.

I costi per l'assicurazione contro gli infortuni per gli assistenti del BauBG sono generalmente compresi tra 1 EUR e 2 EUR per ora lavorata. Ciò può aggiungere fino a importi considerevoli, ma ne vale la pena. In caso contrario, gli aiutanti in cantiere non sarebbero affatto assicurati in caso di infortuni o, peggio ancora, invalidità.

Solo i favori brevi e irregolari all'interno della famiglia sono esenti dall'assicurazione obbligatoria.

Domanda: è possibile detrarre la responsabilità del costruttore dalle tasse?

costi di responsabilità del costruttore
La responsabilità del costruttore può essere rivendicata anche a fini fiscali.

Esperto quantistico: Sì, è possibile. Come altre assicurazioni, può essere specificato al punto pertinente.

Domanda: l'assicurazione di responsabilità civile privata non copre anche tali danni?

Quante expert: in singoli casi, i progetti di costruzione possono anche essere inclusi nella tua assicurazione di responsabilità personale, ma in pratica questo è raramente il caso.

Se necessario, qui vanno attentamente verificate le condizioni assicurative (soprattutto per quanto riguarda le prestazioni effettivamente comprese e soprattutto l'importo massimo coperto). In caso di dubbio o in caso di numerose esclusioni dalla responsabilità privata esistenti, è comunque consigliabile contrarre la responsabilità speciale del costruttore: l'assicurazione speciale non è così costosa, ma paga in modo affidabile in caso di danni.