Quali costi devo aspettarmi per il primo appartamento?

costo prima casa

Ad un certo punto i giovani sentono il bisogno di indipendenza e voltano le spalle all '“Hotel Mama”. Il tuo primo appartamento è una cosa eccitante, ma dovrebbe anche essere finanziariamente solida. In un'intervista con l'esperto di Quante, chiariamo quali spese dovresti aspettarti.

Quali fattori di costo devo considerare?

Quante: Le spese di gestione dell'appartamento sono costituite da varie voci:

Artedescrizione
Tassa di noleggioL'importo dipende dalle dimensioni, dal prezzo al metro quadro, dall'ubicazione e dall'attrezzatura.
Costi aggiuntiviQuesti includono articoli come riscaldamento, acqua calda, custode o manutenzione del giardino.
Internet e telefonoIl prezzo varia a seconda del provider e dei suoi servizi.
elettricitàQuanto devi spendere per questo dipende dal tuo comportamento di consumo e dal fornitore.
AssicurazioneNon esiste un'assicurazione obbligatoria. Tuttavia, è consigliabile almeno un'assicurazione sulla casa.
Costo della vitaPuoi risparmiare molto qui facendo attenzione ai tuoi soldi.

Quanto costa l'affitto?

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Quando cerchi un appartamento dovresti assicurarti che il prezzo dell'affitto sia "caldo"


Quante: quando studi gli annunci degli appartamenti, dovresti prestare molta attenzione al fatto che l'affitto sia freddo o caldo. L'affitto freddo è il puro prezzo al metro quadro senza costi aggiuntivi. Quanto sia alto non può essere quantificato in termini generali, poiché i prezzi degli affitti in Germania variano notevolmente. Dipendono dalla regione in cui vivi, dalle dimensioni, dallo standard e dall'attrezzatura dell'appartamento.

Le spese accessorie vengono quasi sempre pagate come rata mensile in aggiunta all'affitto freddo. Questi includono, ad esempio:

  • Spese di acqua calda e riscaldamento
  • Costi dell'acqua (denaro dell'acqua e contatore dell'acqua oltre alla lettura)
  • Spese di fognatura
  • Raccolta dei rifiuti
  • pulizie di casa
  • responsabile della struttura
  • Bordo del giardino
  • Pulizia delle strade
  • Elettricità generale
  • spazzacamino
  • Imposta patrimoniale
  • antenna
  • Costi delle strutture comunitarie

I costi aggiuntivi non devono includere tutti questi punti. Prima di firmare il contratto di locazione, discutere i singoli elementi con il proprietario.

Suggerimento: l'affitto caldo non dovrebbe essere superiore al 30 percento del salario netto. Con un guadagno di 2.000 euro, questo sarebbe di circa 650 euro.

Quali costi devo aspettarmi per l'elettricità?

Quante: in base alla media dei prezzi correnti dell'elettricità, con un consumo normale (1300 - 1.750 kWh) devi fare i conti con costi mensili dell'elettricità compresi tra 25 e 40 euro. Se l'acqua viene riscaldata con l'elettricità, i costi vanno dai 40 ai 50 euro.

Suggerimento: scegliendo saggiamente un fornitore e cambiando regolarmente fornitore di elettricità, i costi dell'elettricità possono essere notevolmente ridotti.

Quanto costa internet e telefono?

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Internet e il telefono sono generalmente offerti come pacchetto


Quante: oggi le connessioni telefoniche e Internet sono per lo più accoppiate. Quanto devi spendere per questo dipende da quale provider è disponibile nella tua regione, dalla larghezza di banda che scegli e se opti per offerte aggiuntive a pagamento, come un pacchetto TV. Per una connessione telefonica con Internet devi preventivare tra i 20 ei 40 EUR.

Inoltre, c'è la tariffa GEZ che si applica a ogni famiglia. Viene addebitato mensilmente e costa 52 EUR.

Di quale assicurazione ho bisogno e quanto costa?

Quante: anche se i contenuti del tuo primo appartamento sono generalmente gestibili, è consigliabile stipulare un'assicurazione sulla mobilia domestica. I costi per questo si basano sul numero di metri quadrati.

A seconda delle circostanze personali, avrai anche bisogno di:

  • Assicurazione responsabilità civile privata,
  • Assicurazione contro gli infortuni o l'invalidità,
  • Assicurazione sanitaria, se non assicurata con i genitori,
  • Assicurazione auto, se possiedi un'auto.

Le spese per queste assicurazioni variano in base alle circostanze individuali. Puoi utilizzare i portali di confronto online per determinare quali spese dovresti aspettarti.

Qual è il costo della vita in una singola famiglia?

Quante: dipende molto da quanto puoi o vuoi spendere in vestiti, cibo e tempo libero. Un considerevole utilizzo di denaro può far risparmiare molto su questo articolo. L'esperienza mostra che il costo della vita per una persona è compreso tra 200 e 400 EUR.

Quanto costa l'installazione?

Quante: questo può difficilmente essere detto in termini generali. Se sei molto economico, puoi acquistare i mobili per un appartamento da 1.000 a 2.000 EUR. Se sei tecnicamente esperto o ami i mobili di seconda mano, potrebbe essere anche più economico.

Attenzione: devi quasi sempre lasciare una cauzione per l'affitto pari a due o tre volte l'affitto di base. Dovresti anche includere questa somma nel calcolo.