Quanto può costare un perito immobiliare?

perito immobiliare costi

Se hai bisogno di una stima immobiliare per un procedimento legale, ad esempio un divorzio o una controversia ereditaria, non puoi fare a meno di un perito. Ma anche se vuoi vendere la proprietà, è necessaria una stima del valore di mercato. Quanto costa un perito immobiliare, a cosa prestare attenzione nella scelta di un perito e molti altri suggerimenti si possono trovare nella seguente intervista all'esperto di Quante.

Quanto costa commissionare una stima immobiliare?

Quante: di solito dipende dal valore della proprietà e dallo sforzo richiesto per la valutazione. I costi non sono quantificabili con precisione, poiché dal 18 agosto 2009 gli esperti non sono più tenuti a rispettare la tabella dei compensi per architetti e ingegneri.

A seconda dell'ambito e del valore di mercato, le seguenti informazioni possono servire come guida approssimativa:

valore di mercatocosti
fino a 250.000 EUR950 - 1.200 EUR
350.000 EUR1.150 - 1.350 EUR
450.000 EUR1.300 - 1.550 EUR
750.000 EUR1.550 - 1.900 EUR
1.000.000 EUR1.775-2.180 EUR

A seconda dell'impegno, i costi possono anche discostarsi in modo significativo da queste informazioni. Pertanto, ha senso ottenere preventivamente stime dei costi da diversi esperti . Poiché il prezzo è liberamente negoziabile, puoi concordare individualmente la remunerazione.

Se, invece, l'esperto lavora per il tribunale, sarà pagato secondo la legge sulla remunerazione e il risarcimento giudiziario.

Un perito immobiliare è lo stesso di un perito immobiliare?

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Perito immobiliare e perito immobiliare non è la stessa cosa

Quante: Esperto è il termine utilizzato nei testi legali e in tribunale. Colloquialmente, questi esperti sono spesso chiamati revisori. Quindi è solo una questione di titoli di lavoro diversi.

Tuttavia, il titolo di lavoro non è protetto, il che significa che anche le persone che non hanno le qualifiche appropriate possono chiamarsi esperti immobiliari o periti immobiliari.

Gli esperti nominati pubblicamente e giurati devono presentare un certificato di idoneità davanti alla Camera di Commercio e Industria. Gli esperti immobiliari riconosciuti dallo Stato sono incaricati dagli Stati federali. Oltre alla valutazione privata, fa parte del suo ambito di competenza la predisposizione di perizie per enti ed enti pubblici.

Qual è il compito del perito?

Quante: valuta il valore di mercato di una proprietà. A tal fine, si basa su un catalogo di criteri e quindi valuta utilizzando procedure comuni.

Per questo ha bisogno di un gran numero di documenti. Alcuni devi insegnarli a te stesso. Altri, come l'estratto della mappa del terreno, possono essere ottenuti dallo stesso esperto su richiesta.

Quando ho bisogno di una valutazione?

Quante: le occasioni tipiche sono, ad esempio:

  • Controversie sulla proprietà che riguardano la proprietà, come eredità e divorzio.
  • Documentazione del valore di mercato all'ufficio delle imposte.
  • Come base per prendere decisioni quando si acquista una proprietà.
  • Pignoramenti.
  • Determinazione del patrimonio aziendale.

Solo il rapporto di valutazione addebitabile emesso da un esperto è ammissibile come prova in tribunale.

Come posso trovare un perito competente?

Quante: assicurati di scegliere un esperto nominato pubblicamente e / o giurato. Lascia che ti venga mostrato l'ID IHK del perito. In questo troverete informazioni sull'argomento e sull'autorità che ha il potere di nomina. La validità è confermata dal timbro della camera.

Cos'è un rapporto completo?

Quante: vengono definiti rapporti legalmente validi. Hanno una media di circa 30 pagine e sono quindi molto istruttive.

Quando è sufficiente un breve report gratuito o significativamente più economico?

Quante k: sebbene il rapporto completo sia molto dettagliato, il rapporto sul valore di mercato di solito comprende solo dieci pagine. Tuttavia, questo è del tutto sufficiente per stimare il possibile prezzo di vendita di un immobile.