Ampliare una casa: quali costi devi calcolare?

costi di costruzione della casa

Quando l'involucro dell'edificio, comprese le finestre e il tetto, è a posto, molto è già stato realizzato. Ma solo tecnicamente - i costi sono alti solo la metà, perché l'ampliamento della casa divora anche costi considerevoli. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti di Quante quale fosse il costo previsto per l'ampliamento di una casa.

Domanda: quanto costa arredare una casa?

Esperto quantistico: alla fine, ciò dipende da molte cose: lo standard di attrezzatura desiderato per la casa e se c'è già un interno parzialmente preparato (come con molte case prefabbricate) e, naturalmente, dalle dimensioni della casa.

costi di costruzione della casa
Il costo dei lavori interni non è da sottovalutare.

In ogni caso, devi calcolare costi da 400 EUR al m² a 450 EUR al m² per l'ampliamento completo di una casa. In pratica, tuttavia, questo valore viene raggiunto raramente: i costi da 600 EUR per m² a 700 EUR per m² sono un valore più realistico per la maggior parte delle esigenze di arredamento.

Prima di tutto, un esempio di costi.

Esempio di costo dalla pratica

Il nostro guscio compreso il tetto e le finestre è già stato completato. Ora è il momento di finire gli interni. La nostra casa ha una superficie abitabile di 145 m². Abbiamo tutto il lavoro svolto da aziende specializzate.

Inviareprezzo
Acqua, fognature, impianti idraulici15.300 EUR
Installazione elettrica10.100 EUR
Riscaldamento (impianto di riscaldamento e riscaldamento a parete)EUR 31.700
Massetti, cartongesso, porte, davanzali17.800 EUR
Intonaco per interni, design di pareti, piastrelle21.000 EUR
Rivestimenti per pavimenti6.500 EUR
Costi totali con esso95.900 EUR
Costi totali per m² di superficie abitabile quindi:661,48 EUR per m² di superficie abitabile

I costi qui indicati si riferiscono al lavoro interno in un caso individuale specifico con determinati requisiti di attrezzature, materiali selezionati individualmente e costi di manodopera di alcune aziende specializzate. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente superiori o inferiori, a seconda delle dimensioni della casa, delle attrezzature desiderate e del contributo personale.

Domanda: In quale fascia di prezzo sono i costi per ampliare una casa?

Esperto quantistico: quando si tratta di interior design, dovresti assolutamente stimare i costi da circa 400 EUR al m² a 500 EUR al m², anche se sei molto modesto interior design senza grandi pretese di lusso.

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Dovresti aspettarti circa 700 euro al metro quadrato per i lavori interni.

“Lusso” include anche cose come il numero di prese nelle stanze, la qualità dei materiali utilizzati (piastrelle, rivestimenti per pavimenti, sanitari, ecc.). Anche con attrezzature nella fascia di prezzo medio e un design della casa a un livello abbastanza contemporaneo, nella maggior parte dei casi ci si devono aspettare costi nella gamma da circa 600 EUR per m² a 700 EUR per m².

Per un arredamento molto dignitoso, i costi superano rapidamente oltre 1.000 EUR al m². Ciò è dovuto principalmente al fatto che quando si prendono molte decisioni individuali, spesso si ricorre ad attrezzature di qualità superiore o più lussuose. I piccoli costi aggiuntivi in ​​molti casi possono sommarsi notevolmente alla fine. Coloro che non guardano costantemente al prezzo spesso aumentano i costi molto rapidamente.

Riduci i costi nei lavori interni

Chi è disposto a fare il proprio lavoro può spesso ridurre notevolmente i costi. È inoltre possibile eseguire il "colpo degli slot" nell'installazione elettrica fino alla posa dei cavi. Il prezzo per la produzione dell'impianto elettrico può essere così ridotto enormemente.

C'è anche la possibilità di svolgere il proprio lavoro in molte altre aree, se necessario in consultazione con gli artigiani esecutori. Ciò può avere un impatto significativo sul costo totale.

Domanda: da cosa dipendono i costi di ampliamento della casa?

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Il costo dell'ampliamento dipende principalmente dalle dimensioni della casa.

Esperto quantistico: qui è importante:

  • la dimensione della casa
  • se necessario, lavori già fatti in anticipo (soprattutto con case prefabbricate)
  • lo standard di equipaggiamento desiderato
  • i materiali selezionati da utilizzare
  • l'entità del proprio lavoro fornito durante l'ampliamento
  • il prezzo della società esecutrice