Lavori di pavimentazione: devi fare i conti con questi costi

costi di pavimentazione

Quando si pavimentano vialetti e sentieri, i costi sono spesso sottovalutati. In un'intervista, l'esperto di Quante spiega in dettaglio quali costi dovresti effettivamente aspettarti.

Domanda: cosa spesso non viene preso in considerazione nel costo dei lavori di pavimentazione?

Esperto quantistico: molto spesso i costi per il lavoro ausiliario sono sottostimati. Ma quando si tratta del lavoro di installazione stesso, molti sono troppo ottimisti quando si tratta di costi. Questo è il motivo per cui spesso è previsto un budget troppo basso per i lavori di pavimentazione.

Domanda: quali sono i costi complessivi della pavimentazione in generale?

costi di pavimentazione

Il costo del lavoro di pavimentazione dipende da diversi fattori

Esperto quantistico: questo è sempre difficile da dire in generale, perché spesso possono esserci grandi differenze di prezzo.

Con i costi totali dovresti in ogni caso supporre che almeno 100 EUR per m², in molti casi possano essere sostenuti fino a 200 EUR per m². A seconda del tipo di intonaco che stai posando, questo spesso può essere molto di più.

Un esempio del costo di un vialetto da asfaltare:

Il vialetto ha una dimensione di 20 mq ed è da pavimentare con semplici pietre di granito. Il lavoro può essere svolto rapidamente dall'azienda specializzata.

Inviareprezzo
Movimento terra e sottostruttura750 EUR
Materiale della sottostruttura85 EUR
Pietre1.510 EUR
Lavori di posa520 EUR
Lavoro extra340 EUR
costo totale3.205 EUR
Costi per m²160.25 EUR

Naturalmente, questo è solo un esempio dei costi per un caso specifico. I costi totali possono anche essere significativamente diversi in altri casi o in altre circostanze.

Dal nostro esempio di costo puoi già vedere quanto possono essere alti i costi per il lavoro ausiliario. In questo caso, i costi di posa erano - poiché era possibile una posa molto rapida - piuttosto bassi. Questo può anche essere significativamente più alto nei singoli casi.

Domanda: quali fattori sono generalmente decisivi per il prezzo del lavoro di pavimentazione?

Esperto quantistico: questi sono essenzialmente i costi delle stesse pietre per pavimentazione. Qui possono esserci enormi differenze.

Quindi gioca anche un ruolo:

  • il costo dei lavori di sterro e
  • il costo della sottostruttura
  • lo sforzo di installazione
  • eventuali costi aggiuntivi che possono ancora essere sostenuti per l'installazione

Domanda: quale può essere il costo delle pietre per lastricati?

costi di pavimentazione

I prezzi delle pietre per lastricati variano notevolmente

Esperto quantistico: qui devi sempre distinguere il tipo di pietre che vuoi posare.

La pavimentazione in calcestruzzo di solito è piuttosto economica; nella maggior parte dei casi, puoi aspettarti tra circa 10 EUR per m² e 15 EUR per m² per le pietre. Se si desidera utilizzare pietre per pavimentazione permeabili, i costi per la pavimentazione in calcestruzzo sono leggermente più alti - in generale sono quindi compresi tra 15 EUR per m² e 25 EUR per m².

La situazione è completamente diversa con la pietra naturale: le varianti in pietra naturale semplice e non lavorata spesso non sono significativamente più costose della pavimentazione in cemento. Si tratta principalmente di pietre per pavimentazione in granito o gneiss non lavorate.

Per i porfidi o il granito pregiato, tuttavia, i prezzi sono già notevolmente più alti: qui puoi aspettarti da circa 50 euro al m². I prezzi possono arrivare fino a 120 EUR per m².

Domanda: E i costi per i lavori di sterro - quanto sono alti questi costi?

Esperto quantistico: i lavori di sterro, in particolare, comportano sempre un rischio di costo elevato: in casi individuali a volte possono essere significativamente più costosi.

Con condizioni di terreno normali, è prevista una quantità molto ridotta per lo scavo necessario, che però può variare da azienda ad azienda.

Con una classe di suolo più alta (ad esempio dalla classe di suolo 5) i costi diventano quindi significativamente più alti. Con la classe di terreno 6 o 7, di solito ci si deve aspettare il doppio o il triplo dei costi sostenuti nel nostro esempio di costo per la classe di terreno 4.

Sono previsti costi più elevati anche se lo scavo è più profondo di 50 cm perché è necessaria una sottostruttura più forte per una maggiore capacità di carico. Molte aziende calcolano quindi tariffe diverse qui.

Se il materiale di scavo non può essere utilizzato nella proprietà e deve essere smaltito, sorgono costi aggiuntivi. Di regola, tuttavia, qui devi solo calcolare i costi bassi, di solito nell'intervallo da 5 EUR per m³ a 10 EUR per m³, ma questo può anche variare da caso a caso.

Domanda: Quali sono i costi per il letto inferiore?

costi di pavimentazione

La preparazione del sottosuolo non è da sottovalutare

Esperto quantistico: la sottostruttura della pavimentazione è solitamente composta da ghiaia compattata e letto di ghiaia.

I prezzi per ghiaia e pietrisco sono relativamente bassi, per la ghiaia generalmente devi calcolare da circa 10 EUR per m³ a 15 EUR per m³, la grana è da 5 EUR per m³ a 10 EUR per m³ ancora più economico.

Al contrario, il lavoro necessario per l'installazione del letto di zavorra è notevolmente più elevato. Deve essere compattato in modo completo; maggiore sarà la capacità di carico in seguito, maggiore sarà lo sforzo per compattare.

Se la compattazione è insufficiente o irregolare, i solchi possono altrimenti apparire in seguito durante la guida sulla superficie pavimentata, motivo per cui viene prestata molta attenzione. In generale, ci si può aspettare da 40 EUR al m² a 50 EUR al m² per la costruzione della sottostruttura.

Domanda: per quanto riguarda lo sforzo di installazione?

Esperto quantistico: nel nostro esempio di costo, abbiamo lavorato molto rapidamente e in modo molto economico. Ciò è possibile con una semplice pavimentazione: qui ottieni un prezzo di posa come nel nostro esempio di costo circa 25 EUR al m².

Tuttavia, come ho detto, questo è possibile solo con installazioni semplici. Se si devono posare modelli speciali o si devono trovare pietre adatte per ragioni ottiche, il progresso nel lavoro di pavimentazione è notevolmente inferiore. Ciò significa che per il metro quadro vengono sostenuti costi significativamente più alti: il doppio del prezzo di cui sopra non è raro.

Quanto sarà lo sforzo di posa alla fine viene calcolato dall'azienda che esegue i lavori in base al rispettivo schema di posa. I prezzi dipendono essenzialmente dalla velocità e dalla facilità con cui è possibile eseguire l'installazione.

Domanda: quale lavoro aggiuntivo può ancora essere svolto?

costi di pavimentazione

La posa di modelli speciali aumenta notevolmente i costi

Esperto quantistico: c'è, ad esempio, l'impostazione dei cordoli, che ovviamente causa fatica e quindi costi.

In molti casi viene installato anche un sistema di drenaggio, perché il drenaggio di superfici più grandi e sigillate in molti comuni deve avere un proprio sistema di drenaggio.

Dopo la posa la pavimentazione deve essere riempita con sabbia frantumata; prima della posa lo scarico e lo stoccaggio delle pietre è un'attività che richiede tempo, per la quale naturalmente si deve pagare.

In singoli casi, può essere richiesto un lavoro aggiuntivo, per il quale è necessario calcolare anche i costi.

Domanda: puoi spianarti per ridurre gli alti costi di manodopera?

Esperto quantistico: in teoria, questo è del tutto possibile. ma dovresti portare un po 'di abilità per il lavoro. La pavimentazione è più difficile di quanto sembri.

Ciò è ovviamente utile in termini di costi: di solito vengono sostenuti solo i costi per il materiale. Nel nostro esempio di costo, ciò sarebbe circa la metà dei costi totali, con una semplice pavimentazione in calcestruzzo economica, il costo sarebbe addirittura inferiore a 500 EUR alla fine.

Di norma, dovrai noleggiare un compattatore a piastre, che costa da 60 euro a 80 euro al giorno.

Lo scavo può essere fatto anche a mano, se lo scavo non è particolarmente profondo. Altrimenti, spesso vale la pena noleggiare un miniescavatore, soprattutto se devi livellare e scavare aree più grandi o se le condizioni del terreno sono difficili. Puoi acquistare miniescavatori a partire da circa 120 EUR al giorno presso la maggior parte delle società di noleggio di macchine edili.

Potrebbero esserci costi di consegna aggiuntivi per ghiaia e trucioli; l'autotrasporto di solito non è possibile se sono coinvolte aree più grandi.

In generale, tuttavia, puoi risparmiare un sacco di costi se ti pavoneggi. Solo i passi carrai altamente stabili o schemi di posa complicati con pietre naturali costose dovrebbero essere lasciati ai professionisti.