Casa Kampa: quali sono i costi?

costi di casa Kampa

Chi apprezza una casa prefabbricata particolarmente a risparmio energetico e sostenibile prima o poi inevitabilmente incontrerà il produttore KAMPA. Il produttore si è specializzato nella costruzione di case KFW 40, ovvero vere e proprie case a basso consumo energetico. Nella nostra intervista, discutiamo con l'esperto di Quante quali costi ci si possono aspettare per una casa prefabbricata KAMPA e da cosa dipende l'ammontare dei costi.

Domanda: quanto costa una casa prefabbricata KAMPA?

Esperto quantistico: nei primi anni, KAMPA era visto principalmente come un produttore premium che costruiva ville particolarmente lussuose e di alta qualità per medici e altre persone benestanti. Oggi la situazione è leggermente cambiata con il riorientamento dell'azienda verso l'edilizia ecologica e sostenibile. Le case KAMPA non sono più così inaccessibili come una volta (prima del 2009).

costi di casa Kampa
Le case Kampa vengono fatturate a prezzi fissi.

Particolarmente interessante per i costruttori è l'impegno di KAMPA a "prezzi fissi preventivamente concordati" invece della consueta fatturazione basata su "impegno e quantità effettive", che ovviamente possono costare anche fino al 15% di sforamenti. Si rinuncia anche al pagamento anticipato, il pagamento viene effettuato solo dopo che il servizio è stato eseguito, il pagamento finale viene effettuato dopo che la consegna è stata priva di difetti.

Costo al metro quadro al momento dell'acquisto

I costi per una casa KAMPA sono ancora relativamente alti rispetto ad altri fornitori di case prefabbricate. I prezzi al metro quadrato delle case KAMPA più popolari sono ancora compresi tra circa 2.800 EUR per m² a 3.500 EUR per m². Si tratta di quasi 1.000 EUR al m² sopra la media di molti altri fornitori di case prefabbricate. Quando si acquista come casa ampliata, i costi possono ancora essere ridotti un po 'attraverso i lavori di costruzione.

Prima alcuni esempi di prezzo.

Esempio di costo dalla pratica

Di seguito troverai i prezzi di alcuni popolari modelli di case KAMPA.

Tipo di casaDimensioni, attrezzaturaprezzo
Bungalow, un piano125 m² di superficie abitabileChiavi in ​​mano da circa 394.000 EUR
Casa cubica, a un piano158 m² di superficie abitabilechiavi in ​​mano da circa 427.000 EUR
Casa unifamiliare, su due piani175 m² di superficie abitabile, tetto a padiglioneda circa 420.000 EUR chiavi in ​​mano
Casa cubica in parte a due piani201 m² di superficie abitabile, terrazza sul tetto, ampie finestrechiavi in ​​mano da circa 605.000 EUR

I prezzi indicati qui sono prezzi approssimativi per alcuni modelli di case KAMPA con le attrezzature più semplici possibili. L'attrezzatura aggiuntiva richiesta può rendere i prezzi ancora più costosi nei singoli casi.

Domanda: In quale fascia di prezzo sono le case prefabbricate KAMPA?

Quante-Expert: Per l'acquisto della casa si dovrebbero calcolare costi da circa 2.800 EUR per m² a 3.500 EUR per m², anche richieste di attrezzature individuali o attrezzature di qualità superiore possono abbassare il prezzo aumentare anche il prezzo.

Al contrario, puoi risparmiare un po 'di soldi quando acquisti una casa edile attraverso il tuo lavoro. Tuttavia, dovresti anche essere abbastanza esperto da essere in grado di fornire il massimo livello possibile di lavoro personale.

Domanda: da cosa dipendono i costi di una casa prefabbricata KAMPA?

costi di casa Kampa
Il costo di una casa Kampa dipende da molti fattori diversi.

Esperto quantistico: quanto segue è decisivo qui:

  • il modello di casa scelto
  • lo standard di efficienza energetica selezionato (KfW 55, KfW 40 o KfW 40 Plus)
  • l'attrezzatura selezionata individualmente
  • Come per qualsiasi progetto di costruzione: i costi di proprietà e i costi aggiuntivi per l'acquisto della proprietà
  • Come per qualsiasi progetto di costruzione: i costi di costruzione accessori previsti

Puoi trovare ulteriori informazioni sui costi accessori per l'acquisto di una proprietà e sui normali costi di costruzione accessori qui.

Domanda: il maggiore standard di efficienza energetica delle case KAMPA compensa i maggiori costi di costruzione?

Esperto quantistico: le case KAMPA soddisfano già lo standard KfW 55 con le loro attrezzature di base (consumo annuo di energia primaria inferiore del 45% rispetto alle normali nuove costruzioni, prestiti KfW e finanziamento tramite sussidi di rimborso). Molte delle case del fornitore possono anche essere costruite come KfW 40 o KfW 40 Plus. Una casa KfW 40 consuma il 60% in meno di energia primaria rispetto a un normale edificio nuovo, paragonabile, una casa KfW 40 Plus genera ancora più energia di quanta ne consuma.

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Con una casa Kampa puoi risparmiare sui costi energetici.

Il calcolo che devi aprire si riferisce in gran parte ai costi energetici che puoi aspettarti a lungo termine quando vivi. Anno dopo anno, i costi di riscaldamento ed elettricità sono circa la metà di quelli di altri edifici di nuova costruzione.

È difficile calcolare con una certa precisione le differenze di costo risultanti. Supponendo che i costi per il riscaldamento e l'elettricità (costi di energia primaria) per una tipica casa unifamiliare con standard EnEV a circa 1.500 euro all'anno, una casa KfW 40 Plus potrebbe risparmiare circa 900 euro all'anno. I costi aggiuntivi di 1.000 EUR al m² rispetto a un edificio normale sarebbero stati ammortizzati aritmeticamente all'incirca in 140 anni per un edificio di 125 m².

Tuttavia, questo calcolo è in ritardo nei dettagli, in quanto non tiene conto della maggiore qualità delle apparecchiature, della maggiore indipendenza da futuri aumenti di prezzo o dei maggiori costi di manutenzione dovuti alla complessa tecnologia. Non vengono qui presi in considerazione anche gli eventuali sussidi, l'eventuale remunerazione feed-in ricevuta per il surplus energetico e il vantaggio di finanziamento tramite il prestito KfW.

Quindi, se vuoi davvero fare un confronto conclusivo tra una casa prefabbricata "normale" e una casa KAMPA, devi calcolare in modo un po 'più dettagliato.