Isolare la facciata: quali sono i costi al metro quadro?

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Nella ristrutturazione energetica di vecchi edifici, i costi per l'isolamento delle facciate sono in molti casi la parte più grande. Ci sono anche molte opzioni diverse tra cui scegliere quando si tratta di isolare un edificio. Nella nostra intervista, l'esperto di Quante spiega quali costi al m² si devono considerare per i singoli metodi e da cosa dipendono i costi.

Domanda: quanto costa l'isolamento della facciata al m²?

Esperto quantistico: prima di tutto, dipende da come deve essere isolata la facciata. Inoltre, entrano in gioco diversi spessori di isolamento, che determinano anche il prezzo.

ETICS

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Un ETICS sulla facciata esterna è ancora la forma più comune di isolamento.

Il fissaggio di un sistema composito di isolamento termico (ETICS) alla facciata è il metodo "classico" e più frequentemente utilizzato per l'isolamento della facciata. I pannelli di polistirolo vengono incollati alla facciata e poi intonacati.

Da un punto di vista puramente economico, ETICS è uno dei metodi di isolamento delle facciate più convenienti. A seconda dello spessore e del design dell'isolamento richiesti, nella maggior parte dei casi è necessario calcolare costi di circa 90 EUR al m² e 130 EUR al m² .

Tuttavia, ci sono anche alcuni svantaggi rispetto ad altri metodi da considerare: il rischio di incendio a volte più elevato dovuto alla facciata rivestita e il rischio di danni da muschio e umidità sulla facciata. Ancora oggi non è chiaro come (ea quale costo) l'isolamento in polistirolo che non è più adatto possa essere smaltito in un secondo momento.

Isoklinker

I listelli in clinker sono ben noti: ciò che è meno noto è che sono disponibili anche in una versione isolata, che è completamente sufficiente per l'isolamento delle facciate.

Uno dei principali vantaggi di questo metodo è che le facciate in mattoni di clinker non devono mai essere intonacate o dipinte di nuovo. Ciò significa che i costi aggiuntivi per una facciata Isoklinker si ripagano dopo pochi anni rispetto alla classica facciata in gesso (e all'ETICS).

Se la facciata è isolata con Isoklinker da una società specializzata, devi calcolare costi compresi tra 170 EUR per m² e 200 EUR per m². Tuttavia, l'installazione non è troppo difficile: se lo fai da solo con l'aiuto di una griglia di posa, rimangono solo i costi del materiale. Nella maggior parte dei casi dovrai fare i conti con circa 120 euro al m².

Facciate continue coibentate

Questo metodo di isolamento non solo comporta i costi più elevati, ma anche le maggiori differenze di costo. A seconda del tipo di sottostruttura, del design e del materiale di rivestimento selezionato, i costi per le facciate continue isolanti possono variare da circa 150 EUR al m² e oltre 300 EUR al m² .

Qui è essenziale un'attenta pianificazione da parte dello specialista, che si riferisca al singolo caso specifico. A seconda del metodo scelto, potresti essere in grado di ridurre leggermente i costi facendo il tuo lavoro.

Isolamento a soffiaggio

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Il metodo di soffiaggio è anche una forma popolare di isolamento termico.

Se è presente una muratura con rivestimento in clinker (struttura in muratura a doppio guscio), è possibile considerare semplicemente di riempire con materiale isolante il traferro esistente tra le due parti in muratura.

L'isolamento a soffio di questo tipo può essere eseguito molto rapidamente e senza grandi sforzi, ei costi sono molto bassi rispetto ad altri metodi di isolamento a circa 15 EUR per m² a 25 EUR per m².

Tuttavia, è necessario verificare se l'isolamento a soffio è sufficiente per raggiungere effettivamente i valori EnEV - questo non è il caso di molte costruzioni. In questo caso, è necessario utilizzare spesso misure di isolamento aggiuntive.

Esempio di costo dalla pratica

Abbiamo scelto un ETICS per l'isolamento della facciata e lo abbiamo fatto eseguire da uno specialista. Approfittiamo del finanziamento KfW per la misura di isolamento. La dimensione della nostra facciata è di 124 m².

Inviareprezzo
Costi per ponteggi992 EUR
tariffa fissa negoziata con la società esecutrice15.750 EUR
Costi totali con esso16.742 EUR
Concessione KfWmeno 1.575 EUR
quindi costi autosufficienti15.167 EUR
costi propri per m² di superficie della facciata quindi122,31 EUR per m² di superficie della facciata

I costi qui riportati si riferiscono solo ad uno specifico metodo di isolamento ed esecuzione da parte di un'unica azienda specializzata su uno specifico edificio. Anche i costi al metro quadro per l'isolamento delle facciate in altri casi possono essere notevolmente diversi.

Domanda: cosa determina i costi al metro quadro per l'isolamento della facciata?

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Il costo dell'isolamento della facciata dipende da molti fattori diversi.

Esperto quantistico: molte cose contano qui:

  • quale metodo di isolamento viene utilizzato
  • quali materiali isolanti e quali spessori isolanti vengono utilizzati
  • quale carico di lavoro specifico è dato nel singolo caso (ad es. superfici di facciate complicate con numerose cavità, sporgenze, ecc.)
  • il prezzo della società esecutrice
  • un prezzo tutto compreso negoziato con l'azienda, se applicabile