Isolamento sottotetto: quali sono i costi?

costi di isolamento del sottotetto

L'isolamento dello spazio sul tetto è, con poche eccezioni, anche un obbligo legale in Germania. In un'intervista, l'esperto di Quante spiega in dettaglio quali costi si possono sostenere per l'isolamento in soffitta e quali differenze ci possono essere.

Domanda: quanto costa in pratica l'isolamento della soffitta?

Esperto quantistico: non puoi dirlo su tutta la linea, poiché dipende sempre dal metodo di isolamento che usi in soffitta.

In pratica, devi distinguere tra due tipi di isolamento del sottotetto:

1. Il tetto è effettivamente isolato
2. Solo il solaio dell'ultimo piano è isolato

L'isolamento del tetto stesso è sempre necessario se il sottotetto è riscaldato o deve essere riscaldato (ad esempio nel caso di un'estensione del tetto pianificata).

Nel caso di un sottotetto non riscaldato che viene utilizzato solo come ripostiglio o per niente, l'isolamento dell'ultimo piano è sufficiente per evitare dispersioni termiche dagli ambienti abitativi riscaldati. Tuttavia, uno dei due metodi è obbligatorio.

Con l ' isolamento del tetto viene fatta una distinzione tra i metodi di isolamento

  • Isolamento sul tetto o sopra le travi
  • Tra l'isolamento del travetto e
  • Isolamento sotto il travetto

In pratica, l'isolamento sotto il travetto e quello tra i travetti sono solitamente combinati, poiché i valori di trasferimento di calore richiesti dalla legge possono altrimenti difficilmente essere raggiunti nella maggior parte dei casi.

Quando si tratta dell ' isolamento del solaio dell'ultimo piano, hai anche diverse opzioni:

  • Isolamento dall'alto (ad es. Isolamento sfuso)
  • Isolamento all'interno di un soffitto con travi in ​​legno (isolamento soffiato)
  • Isolamento dal basso (sul soffitto del soggiorno)
costi di isolamento del sottotetto

L'isolamento dall'alto è solo una delle tre varianti per l'isolamento del sottotetto

Qui è possibile utilizzare materiali diversi e anche metodi di isolamento diversi possono essere combinati tra loro.

I costi per l'isolamento del tetto sono in pratica compresi tra 120 EUR per m² e 240 EUR per m² di superficie del tetto. L'isolamento necessario del tetto è uno dei maggiori fattori di costo per una conversione della soffitta pianificata.

I costi per l ' isolamento dell'ultimo piano possono in pratica variare da circa 25 EUR per m² a 55 EUR per m² di superficie.

Valori indicativi per i costi delle singole misure di isolamento in soffitta

Misura di isolamento / tipo di isolamentoCosta ca.
Isolamento tra le travi + isolamento sotto le travida circa 120 EUR per m² a 140 EUR per m²
Isolamento sopra le travida circa 200 EUR per m² a 240 EUR per m²
Coibentazione calpestabile del soffitto del piano, spessore circa 20 cmda circa 40 EUR per m² a 55 EUR per m²
Isolamento non accessibile del soffitto del piano, di circa 20 cm di spessoreda circa 25 EUR per m² a 45 EUR per m²
Isolamento a soffiaggioda circa 15 EUR per m² a 30 EUR per m²

La tabella fornisce solo una linea guida approssimativa per il calcolo dei costi. A seconda delle condizioni in loco e dei requisiti speciali, i costi per i singoli tipi di isolamento possono anche essere al di fuori dell'intervallo specificato nei singoli casi.

Domanda: Da cosa dipende in pratica il costo dell'isolamento del sottotetto?

Esperto quantistico: ovviamente qui entrano in gioco molte cose:

costi di isolamento del sottotetto

Quando si scelgono i materiali per l'isolamento delle soffitte, ci sono diverse cose da considerare

-Se il tetto o il pavimento devono essere isolati (che già determina il quadro di costo di base)

  • quale metodo di isolamento viene utilizzato
  • quale spessore di isolamento è selezionato in ogni singolo caso
  • se l'isolamento viene eseguito da un'azienda specializzata o da soli
  • quali requisiti speciali sono indicati in loco

In pratica, i costi possono essere calcolati solo sulla base di un singolo caso specifico. Quando si sceglie un determinato metodo di isolamento, il prezzo della misura non dovrebbe essere l'unico criterio: devono essere sempre considerati i requisiti tecnici e i possibili vantaggi e svantaggi dei singoli metodi.

Per la determinazione dello spessore di isolamento effettivamente richiesto e sensibile nei singoli casi, è opportuno consultare un consulente energetico: può calcolare quale spessore di isolamento è assolutamente necessario per i singoli metodi al fine di raggiungere lo spessore richiesto valori di trasferimento di calore dell'EnEV (0,24 W / m²K nei vecchi edifici, 0,20 W / m²K nei nuovi edifici) e quali risparmi sui costi di riscaldamento possono essere ottenuti attraverso i singoli spessori di isolamento.

Domanda: cos'altro devi considerare quando selezioni i singoli metodi di isolamento?

Esperto quantistico: ovviamente anche un metodo di isolamento deve dare i suoi frutti. In pratica, l ' isolamento sul tetto di solito è utile solo se viene pianificato un nuovo tetto allo stesso tempo. Quindi gli alti costi di copertura e ricopertura del tetto vengono comunque assorbiti dai costi di rinnovo del tetto e la misura di isolamento stessa diventa più economica.

Se esiste la possibilità di isolamento mediante soffiatura (ad es. Con un soffitto con travi in ​​legno), dovrebbe essere utilizzato: questa è solitamente l'opzione più economica. Anche raddoppiare il legno e creare cavità artificiali per poter eseguire l'isolamento a soffio spesso è utile.

Un isolamento del soffitto del pavimento non accessibile è solitamente più economico in pratica, ma in seguito ti priva di tutti i possibili usi per lo spazio del tetto. Dovresti sempre considerarlo con sufficiente anticipo.

Se ci sono opportunità per fare il tuo lavoro, dovresti utilizzarle il più possibile. In pratica, questo può spesso ridurre notevolmente i costi.

Domanda: quanto costa isolare un solaio da soli?

Esperto quantistico: questo è possibile in sicurezza solo con alcuni lavori di isolamento. Gli errori di isolamento, in particolare l'isolamento del tetto, possono successivamente avere gravi conseguenze (danni da umidità, muffe, distruzione del tessuto dell'edificio). Se fai l'isolamento da solo, devi pagare questo danno completamente da solo.

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Un isolamento alla rinfusa è facile da applicare

Un semplice isolamento alla rinfusa sul soffitto del piano superiore può quasi sempre essere applicato da soli senza problemi, e la posa di isolamento del pavimento calpestabile di solito ha abbastanza successo con un po 'di abilità e senza grandi rischi.

I costi per l'isolamento alla rinfusa ammontano quindi ai costi del materiale puro: a seconda dell'altezza di riempimento selezionata e del materiale isolante, questi sono generalmente compresi tra 15 EUR per m² e 30 EUR per m².

L'isolamento del soffitto del pavimento walk-in può spesso essere implementato internamente per tra 20 EUR al m² e 35 EUR al m².

Domanda: quando l'isolamento della soffitta ripaga finanziariamente?

Esperto quantistico: in pratica, si parla spesso di risparmio del 20% sui costi di riscaldamento quando si parla di ammortamento dell'isolamento della soffitta.

Questo può ovviamente rivelarsi diverso nei singoli casi e di solito deve essere calcolato individualmente. Per poter quantificare concretamente i possibili risparmi sui costi di riscaldamento, di solito sono necessari calcoli esatti basati sulle circostanze individuali - solo il consulente energetico o l'esperto edile può dirlo dopo calcoli approfonditi.