Isolamento delle piste: quale prezzo devi aspettarti?

prezzo di disagio

Per la maggior parte dei tetti piani su edifici residenziali, la pendenza richiesta viene creata utilizzando l'isolamento della pendenza. L'esperto di Quante spiega in dettaglio quali costi sono sostenuti per tale isolamento in un'intervista.

Domanda: quanto costa generalmente l'isolamento in pendenza?

Esperto quantistico: questo è sempre difficile da dire in generale - il metodo di costruzione gioca sempre un ruolo qui.

Fondamentalmente, puoi creare isolamento e pendenza in due modi diversi:

  • installando un massetto in pendenza e posando pannelli isolanti piani o
  • attraverso l'installazione di elementi isolanti che a loro volta hanno una pendenza

La seconda variante è la variante più utilizzata. Anche qui ci sono differenze nel design, nello spessore dell'isolamento e nei materiali isolanti utilizzati.

Con il solito design con una pendenza e il consueto spessore medio di isolamento di 140 mm, a seconda del materiale utilizzato, si può ipotizzare un prezzo compreso tra 40 EUR per m² e 75 EUR per m² per il materiale isolante.

A seconda del metodo di costruzione (drenaggio puntuale invece di drenaggio in linea per aree del tetto più grandi), questo prezzo può anche essere significativamente più alto nei singoli casi.

Esempio di costo dalla pratica

Vogliamo che il tetto piano della nostra casa sia dotato di elementi isolanti inclinati in lana minerale (WLG 035). La dimensione della superficie del tetto è di 80 m², gli elementi devono essere fissati mediante incollaggio a freddo.

Inviareprezzo
Isolamento del pendio, spessore di isolamento medio 140 mm, pendenza 2%EUR 2.903
Installazione dei costi di manodopera592 EUR
costo totaleEUR 3.495

Questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a una versione specifica dell'isolamento del pendio e non tiene conto di ulteriori fasi di lavoro o materiali.

I costi per lo strato di barriera al vapore necessario e l'impermeabilizzazione del tetto sul tetto piano non sono ancora presi in considerazione qui. È solo una questione di costo dello strato isolante del pendio.

Domanda: Da cosa dipende in pratica il prezzo dell'isolamento in pendenza?

Esperto quantistico: in questo caso è necessario tenere conto di alcune condizioni e requisiti:

  • la dimensione dell'area del tetto
  • il metodo di costruzione dell'isolamento del pendio
  • il materiale utilizzato per l'isolamento
  • la capacità portante necessaria per l'isolamento del pendio
  • il tipo di fissaggio dell'isolamento del pendio sul tetto (determinante per il costo del lavoro)

Tutti questi fattori sono inclusi nel prezzo dell'isolamento del pendio - in pratica, questo spesso si traduce in notevoli differenze di costo da tetto a tetto.

L'isolamento in pendenza viene solitamente pianificato su misura e prodotto individualmente dopo l'approvazione del roofer. Il confronto diretto dei prezzi di solito è quasi impossibile, ma il prezzo può essere influenzato principalmente dalla scelta del materiale.

Domanda: qual è la differenza fondamentale nel metodo di costruzione?

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Slope può essere creato in diversi modi

Quante-Expert: qui devi prima distinguere se la pendenza del tetto viene creata installando un massetto, un isolamento alla rinfusa legato al bitume o da elementi di isolamento del pendio.

Per ottenere i valori di isolamento richiesti, la perlite espansa incollata richiede uno spessore dello strato relativamente elevato, a seconda dei valori di trasferimento di calore del tetto. Di norma, questo metodo di isolamento comporta costi compresi tra circa 40 EUR per m² e 60 EUR per m².

I substrati inclinati prodotti individualmente sono una variante costruttiva del tetto piano. In questo caso, la produzione della pendenza non può essere calcolata separatamente; si applicano i costi usuali per l'isolamento del tetto piano ( circa 40 EUR al m² fino a 100 EUR al m² a seconda del materiale isolante e dello spessore dell'isolamento) .

Domanda: Esistono differenze anche nel metodo di costruzione quando si coibenta con elementi isolanti inclinati?

Esperto quantistico: ci sono certamente.

Nella maggior parte dei casi, un cosiddetto drenaggio lineare è previsto come metodo di costruzione per le superfici del tetto, come quelle utilizzate negli edifici residenziali.

Nel caso di aree del tetto più grandi, è possibile anche il drenaggio puntuale (introduzione dell'acqua incidente attraverso una pendenza su quattro lati direttamente in diversi punti di drenaggio). I costi per una tale costruzione sono quindi notevolmente più alti. Quanto sia più costoso dipende sempre dal numero di punti di drenaggio sul tetto, nonché da eventuali altre caratteristiche di design speciali che possono essere utilizzate.

Tuttavia, tali sistemi di drenaggio complicati sono comuni solo per aree del tetto grandi e molto grandi in edifici non residenziali.

Domanda: che differenza fa la scelta del materiale per il prezzo?

Esperto quantistico: questo può già essere visto molto bene usando un esempio concreto.

La tabella seguente offre un confronto esemplare tra una variante EPS e una variante XPS basata su un tetto di 8 m x 10 m:

Materiale isolanteprezzo
EPS, gruppo di conducibilità termica 035, resistenza alla compressione di 100 kPa per un tetto inutilizzato2.456 EUR
XPS-Styrodur, gruppo di conducibilità termica 035, resistenza alla compressione di 300 kPa per un tetto usato4,912 EUR

Questi sono solo prezzi esemplari di un singolo produttore. Tuttavia, il nostro confronto dei costi mostra molto bene quanto possano essere enormi le differenze per diversi materiali isolanti e capacità di carico. La differenza di prezzo è quasi del 100% qui, con lo stesso gruppo di conduzione termica (WLG).

Domanda: Esistono prezzi indicativi generali per i costi dei diversi materiali?

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Ci sono alcune cose da tenere a mente quando si confrontano diversi materiali isolanti

Esperto quantistico: in pratica è difficile perché devi sempre stare attento a non confrontare le mele con le arance.

Un confronto significativo tra i singoli materiali isolanti è possibile solo se si tiene conto anche della conduttività termica. Lo stesso spessore medio per diverse classificazioni di isolamento termico significa sempre proprietà di isolamento termico diverse.

La tabella seguente mostra alcune differenze di prezzo di base per lo stesso spessore medio di isolamento (140 mm) e la stessa pendenza (2%):

MaterialeWLGCosti per m² ca.
Lana minerale045da circa 40 EUR per m² a 55 EUR per m²
PUR / PIR023da circa 50 EUR per m² a 70 EUR per m²
EPS (polistirene espanso rigido)035da circa 25 EUR per m² a 35 EUR per m²
Fibra di legno042da circa 50 EUR per m² a 70 EUR per m²

Minore è il gruppo di conducibilità termica (WLG), migliori sono le proprietà isolanti del materiale.

Dalla tabella sopra si può già vedere che l'isolamento realizzato con pannelli in fibra di legno e PUR o PIR costa lo stesso, ma è significativamente più efficace e ha un effetto isolante più elevato grazie alla bassa classe di isolamento termico di PUR e PIR.

In pratica, diverse caratteristiche di design entrano in gioco anche nei materiali isolanti, come alcune resistenze alla compressione dei singoli materiali.

Per strati laminati aggiuntivi (ad es. Strato di alluminio come strato barriera al vapore), è necessario tenere conto dei costi aggiuntivi compresi tra 3 EUR per m² e 5 EUR per m². In pratica, tuttavia, questo può facilitare la posa e quindi risparmiare sui costi di manodopera.