Intonaco per facciate: quali costi ci si deve aspettare?

costi di pulizia delle facciate

Nei nuovi edifici ne hai bisogno completamente, nei vecchi edifici spesso deve essere sostituito in larga misura: l'intonaco sulla facciata. In generale, il lavoro di facciata comporta sempre costi elevati. La ragione di ciò è semplicemente la dimensione della facciata e il fatto che la maggior parte dei luoghi può essere raggiunta solo con l'aiuto di impalcature. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti di Quante quanto è costoso l'intonaco della facciata e quali alternative forse più economiche ci sono.

Domanda: quanto costa un intonaco per facciate?

Esperto quantistico: questo ovviamente dipende in gran parte dalle dimensioni dell'area della facciata. Inoltre, dipende anche dal sistema di intonacatura utilizzato.

costi di pulizia delle facciate
Se intonaci la facciata devi calcolare anche i costi per il ponteggio.

I costi per l'intonaco stesso con i sistemi di intonaco standard sono solo da circa 3 EUR per m² a 5 EUR per m², quindi non particolarmente elevati. Se vengono utilizzati sistemi di intonaco di qualità superiore con proprietà speciali, questo può ovviamente essere anche superiore. Inoltre, ci sono i costi per tutti gli altri materiali necessari, come i binari in gesso.

Tuttavia, due cose devono essere aggiunte a questi costi:

  • i costi del ponteggio
  • il costo del lavoro degli artigiani

L ' installazione di ponteggi è assolutamente necessaria per i lavori di intonacatura della facciata. Nella maggior parte dei casi, i costi per il montaggio, lo smantellamento e il tempo di attesa vanno da circa 6 EUR per m² a 12 EUR per m² di superficie della facciata . I lavori di ponteggio su edifici di più di due piani possono quindi essere proporzionalmente più costosi (prezzo più alto per metro quadrato).

I costi di manodopera si basano sullo sforzo richiesto per applicare i singoli strati di intonaco. Nel caso di un nuovo edificio, oltre all'intonaco di base e superiore, è presente anche uno spray coat che funge da strato adesivo di base. Se un intonaco esistente deve essere rinnovato solo parzialmente, i costi sono ovviamente leggermente inferiori.

In generale, ci si può aspettare tra 20 EUR al m² e 50 EUR al m² per le prestazioni lavorative, a seconda dello sforzo individuale. Ciò significa che vengono sostenuti costi di manodopera fino a 5.000 EUR per un'area della facciata di 100 m² da sola e con spese elevate e facciate complesse (numerose sporgenze, bordi, bovindi o rilievi) o cattive condizioni del sottosuolo, questo può essere molto più alto.

Facciata con isolamento

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Nella maggior parte dei casi è richiesto anche l'isolamento.

Per molti edifici, l'EnEV stabilisce generalmente che l'isolamento è obbligatorio, anche se è necessario sostituire solo parti dell'intonaco. Se questo è il caso, devono comunque essere previsti costi notevolmente più elevati.

Il tipo più economico di isolamento per facciate, l 'ETICS, ha un costo che va da circa 90 EUR al m² a 140 EUR al m², ovvero significativamente più costoso di un nuovo intonacatura della superficie della facciata.

In ogni caso, qui sono da aspettarsi costi totali molto elevati.

Esempio di costo dalla pratica

Abbiamo un nuovo intonaco sulla facciata della nostra casa di 140 m². L'azienda artigiana che esegue i lavori ci fa un'offerta forfettaria per l'intonacatura, il sottofondo e l'intonaco di finitura secondo le nostre idee, che accettiamo. Utilizziamo un sistema di intonacatura di altissima qualità.

Inviareprezzo
Costi per ponteggi1.090 EUR
Materiale in gesso, binari in gesso, altro materiale1.590 EUR
costo del lavoro6.580 EUR
Costi totali con esso9.260 EUR
Costi per m² di superficie della facciata66,14 EUR per m²

I costi indicati si riferiscono a un singolo caso specifico. A seconda delle condizioni locali, delle dimensioni della facciata e dei materiali utilizzati, i costi possono variare anche in modo significativo in altri casi.

Domanda: cosa determina il costo dell'intonacatura della facciata?

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Il costo dell'intonacatura della facciata della casa dipende da vari fattori.

Esperto quantistico: tenere presente quanto segue:

  • la dimensione della facciata
  • lo stato del sottosuolo
  • sia che si tratti di intonaco nuovo nel vecchio edificio o nel nuovo edificio
  • quale sistema di intonaco viene utilizzato in quale qualità
  • quanto è complesso il lavoro (tipo di facciata, bordi, sporgenze, ma anche requisiti progettuali)
  • se la facciata necessita di un isolamento termico aggiuntivo
  • il prezzo dell'azienda esecutrice e, se applicabile, le tariffe forfettarie più favorevoli offerte per l'intera opera

Vale sempre la pena ottenere diverse offerte da diverse società. Durante il confronto, tuttavia, si dovrebbe prestare attenzione anche a una qualità di esecuzione qualitativamente equivalente (comparabile).

Domanda: puoi intonacare la tua facciata da solo?

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Se vuoi intonacare la facciata da solo, dovresti assolutamente avere una conoscenza precedente.

Esperto quantistico: l'impresa è noiosa, soprattutto se vuoi lavorare solo con pochi aiutanti, e anche l'intonacatura richiede un alto livello di competenza e molta esperienza. Gli errori possono successivamente provocare gravi danni all'edificio (danni da umidità) e devono quindi essere esclusi durante l'esecuzione.

I costi dei materiali di solito non sono molto alti: in questo caso puoi risparmiare sui costi di manodopera. Invece del classico ponteggio, puoi - se il sottosuolo intorno alla casa lo consente - lavorare da un ponteggio mobile. Tali impalcature possono essere affittate a partire da circa 130 EUR a settimana.

Domanda: qual è un'alternativa all'intonacatura?

Esperto quantistico: ad esempio, il rivestimento di facciate è molto interessante, a causa dei suoi vantaggi finanziari a lungo termine.

Una facciata intonacata deve sempre essere dipinta, il che causa sempre dei costi. Con le facciate rivestite, questi costi sono completamente eliminati. Anche con la prima riverniciatura, i costi aggiuntivi che a volte sorgono per un rivestimento sono di solito già pagati.

Puoi anche attaccare facilmente i fogli di clinker alla facciata, soprattutto se usi una griglia di posa. Il lavoro non è particolarmente difficile. Per i listelli di mattoni stessi, sono previsti costi da circa 20 EUR per m² a 30 EUR per m² . Oltre a una protezione notevolmente migliore della facciata dalle intemperie, anche qui viene salvata la costante riverniciatura.