Installazione e sostituzione finestre in vecchi edifici: bisogna fare i conti con questi costi

installazione di finestre-vecchi costi di costruzione

Se hai ancora delle vecchie finestre in casa, spesso prendi in considerazione la possibilità di sostituirle con altre nuove per risparmiare energia. L'esperto di Quante spiega in dettaglio in un'intervista quanto può costare l'installazione di nuove finestre e quali costi possono essere nuovamente ammortizzati.

Domanda: quando vale la pena sostituire le vecchie finestre in un vecchio edificio?

Esperto quantistico: a parte i danni alle finestre e l'eccessiva usura, spesso vale la pena sostituirla per motivi di risparmio energetico.

Di norma, si può presumere che finestre di età compresa tra 20 e 30 anni non siano più all'avanguardia e causino eccessive perdite di energia. Questo punto non è da sottovalutare: in molti casi le finestre sono responsabili fino al 25% delle perdite totali di energia termica nell'area dell'involucro edilizio.

Si consiglia quindi a chi coibenta la propria facciata o esegue altri lavori di ristrutturazione energetica della casa di considerare anche la sostituzione delle finestre. La sola sostituzione delle finestre può portare a un notevole risparmio sui costi di riscaldamento.

Se la pianificazione è ragionevole, gran parte dei costi per le nuove finestre può essere risparmiata in un tempo relativamente breve attraverso i costi di riscaldamento.

Domanda: quanto costano le nuove finestre in un vecchio edificio?

installazione di finestre-vecchi costi di costruzione

Spesso i costi per l'installazione e la finestra sono all'incirca gli stessi

Esperto quantistico: non puoi dirlo su tutta la linea: dipende anche in larga misura dal numero e dalle dimensioni delle finestre, nonché dalle finestre che sostituisci.

Per una nuova finestra nelle solite dimensioni standard di 1,3 mx 1,3 m, installazione inclusa, devi calcolare dai 400 ai 500 euro di costi.

Finestre di qualità superiore con numerose caratteristiche speciali o comfort possono anche essere notevolmente più costose. Fino al doppio di questo prezzo è ancora facilmente possibile per finestre di dimensioni standard.

Ecco un piccolo esempio di costi dalla pratica:

Vogliamo che le 10 finestre della nostra casa di famiglia vengano sostituite con altre nuove. Decidiamo in modo molto attento ai costi per finestre di plastica economiche con valori U elevati per poter risparmiare quanta più energia di riscaldamento possibile in seguito.

Inviareprezzo
Costi finestra, finestra di plastica bianca, 1.300 mm x 1.300 mm255 EUR
Supplemento per un maggiore isolamento del telaio (telaio con valore U 0,74)25,50 EUR
Supplemento per triplo vetro, valore U 0,638.89 EUR
Supplemento warm edge12.11 EUR
Materiali aggiuntivi (pannelli, davanzale esterno)25 EUR
Prezzo per finestra356,50 EUR
Prezzo per 10 finestre3.565 EUR
Installazione delle nuove finestre, smantellamento e smaltimento delle vecchie finestre2.400 EUR
Costi totali per la sostituzione delle finestre5.965 EUR
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I costi di installazione dipendono molto dalle condizioni locali

Naturalmente, questo è solo un esempio del costo di un modello di finestra specifico con una caratteristica specifica. Anche altre finestre, anche con un design simile, possono avere prezzi notevolmente diversi.

I costi di installazione possono anche variare in modo significativo in altri casi a seconda delle condizioni locali e dello sforzo di installazione esistente.

Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già che ci si può aspettare costi relativamente bassi per le finestre anche con una selezione attenta ai costi.

Domanda: da cosa dipendono essenzialmente i costi per la sostituzione di una finestra?

Esperto quantistico: qui ci sono alcuni fattori da considerare. Quanto segue è essenzialmente importante per i costi:

  • il tipo e la dimensione delle finestre selezionate
  • il materiale del telaio utilizzato
  • il tipo e la qualità dei vetri
  • l'eventuale attrezzatura speciale del serramento nella zona del serramento (protezione antieffrazione, maniglie per finestre, ecc.)
  • funzioni speciali dei vetri della finestra
  • il costo di installazione di Windows

Spesso ha perfettamente senso aggiornare le nuove finestre con tapparelle contemporaneamente se non sono già disponibili. Anche per questo devono essere calcolati costi aggiuntivi.

Domanda: che influenza ha la dimensione della finestra sul prezzo?

Esperto quantistico: di solito non troppo grande, a meno che le dimensioni della finestra non siano molto insolite.

Nell'area delle dimensioni usuali di una finestra - la dimensione standard utilizzata di frequente è 1,3 mx 1,3 m - i prezzi per finestre con la stessa attrezzatura sono abbastanza vicini l'uno all'altro.

Puoi vedere che se confronti le stesse finestre attrezzate (in questo caso finestre in plastica a un'anta in un design molto semplice) in diverse dimensioni:

Dimensione della finestraPrezzo base
130 cm x 130 cm151 EUR
150 cm x 170 cm193 EUR
120 cm x 240 cm221 EUR

Tuttavia, la selezione del materiale del telaio per la finestra ha un effetto molto più pronunciato sul prezzo.

Domanda: Quali sono i diversi materiali del telaio per le finestre e quali differenze di prezzo causano?

Esperto quantistico: fondamentalmente, i telai delle finestre possono essere fatti di quattro materiali:

  • in plastica
  • in legno (vengono utilizzati diversi tipi di legno, che possono anche causare differenze di prezzo significative)
  • Legno-alluminio e
  • alluminio

La plastica offre chiaramente il miglior rapporto qualità-prezzo ed è anche chiaramente la più conveniente. Per tutti gli altri materiali del telaio devi aspettarti supplementi elevati:

Ad esempio, abbiamo confrontato i prezzi per un determinato modello di finestra con diverse varianti di telaio per rendere chiare le differenze di prezzo:

Materiale del telaioFinestra del prezzo totale
plastica355 EUR
Legno (tipi di legno di qualità superiore possono anche essere molto più costosi)515 EUR
Legno-alluminio665 EUR
alluminio805 EUR
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Gli infissi in plastica sono i più economici

Qui diventa chiaro che le finestre economiche sono quasi sempre finestre di plastica. In termini di durata e facilità di manutenzione, offrono anche ottime proprietà (ad esempio in contrasto con il legno, che richiede una manutenzione particolarmente intensiva).

Paghi quasi il doppio del prezzo per la maggiore stabilità e robustezza delle finestre in alluminio e legno alluminio.

Se preferisci un effetto legno, puoi anche ordinare i decori corrispondenti per finestre in plastica. Il supplemento per tali decorazioni è di solito circa il 20% del prezzo della finestra - con la nostra finestra di esempio sarebbe solo circa 45 EUR in più per finestra per l'aspetto del legno.

Domanda: quali sono le opzioni per i vetri e quali sono le differenze di prezzo?

Esperto quantistico: ci sono solo differenze di prezzo relativamente minori per la vetrata stessa e la sua qualità di isolamento termico.

La maggior parte dei produttori di finestre oggigiorno utilizza i doppi vetri come standard. Con questo tipo di finestratura si possono ottenere valori U fino a 1,0, per i quali però si paga anche un sovrapprezzo.

I tripli vetri nelle finestre rappresentano lo stato dell'arte attuale e offrono una protezione termica notevolmente migliore. Lo standard qui sono valori U compresi tra 0,6 e 0,7.

Come puoi vedere dal nostro esempio di costo, i supplementi non sono particolarmente elevati, inferiori al 15%. Tuttavia, spesso è utile l'isolamento termico notevolmente più elevato.

È notevolmente più costoso per l'equipaggiamento opzionale per la vetratura:

  • con isolamento acustico più elevato (soprattutto nelle classi alte)
  • con maggiore resistenza alla rottura dei vetri
  • con vetri rivestiti per respingere il calore dalle finestre

Domanda: quali sono i supplementi per apparecchiature di verniciatura così speciali?

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Chi desidera finestre particolarmente insonorizzate o termoisolanti spesso paga fino a 100 € in più

Esperto quantistico: in termini di isolamento acustico, puoi aspettarti supplementi compresi tra 70 EUR e 100 EUR per un aggiornamento alla classe di isolamento acustico 3 (38 dB). Più grande è la finestra, maggiore è il sovrapprezzo.

Se desideri un effetto di isolamento acustico ancora più forte sulle tue finestre, puoi passare alla classe di isolamento acustico 4 (42 dB) o alla classe di isolamento acustico 5 (45 dB). In questo caso, tuttavia, per le finestre standard sono dovuti supplementi di almeno 150 EUR fino a qualche volta 250 EUR per finestra. Questo di solito è utile solo in casi molto speciali.

Devi anche pagare a caro prezzo per una maggiore resistenza alla rottura dei vetri: una finitura unilaterale (interna o esterna) come il vetro stratificato di sicurezza di solito costa da 100 EUR a 150 EUR, per una finitura su entrambi i lati devono pagare circa 200 EUR fino a EUR 250. Per i vetri resistenti agli urti, a seconda della classe di sicurezza, sono dovuti anche 150-200 EUR per una finestra di dimensioni standard.

Tali attrezzature speciali per i vetri possono quindi far salire il prezzo della finestra molto rapidamente.

Domanda: che effetto ha un rivestimento sui vetri per una maggiore riflessione del calore?

Esperto quantistico: puoi generalmente leggerlo dal valore g: indica quanta energia termica penetra nel vetro della finestra e può riscaldare la stanza quando il sole splende sulla finestra.

Le finestre senza rivestimento hanno solitamente un valore g compreso tra 0,55 e 0,85, a seconda che siano con doppi vetri o tripli vetri. Ciò significa che il 55% (con tripli vetri) o l'85% (con doppi vetri) dell'energia termica del sole può penetrare nei vetri.

Rivestimenti speciali (strato di metallo o ossido) possono ridurre il valore g al di sotto di 0,25. Anche con una forte luce solare in estate, la stanza dietro la finestra difficilmente si riscalda.

Va però tenuto presente che, soprattutto nei mesi invernali, è opportuno riscaldare l'ambiente attraverso l'irraggiamento solare per risparmiare direttamente sui costi di riscaldamento (ridotto fabbisogno termico negli ambienti riscaldati). Sia che tu paghi effettivamente dei supplementi per un rivestimento (di solito da circa 50 EUR per finestra) e un valore g particolarmente basso dovrebbe essere considerato in anticipo da un punto di vista energetico.

Domanda: in cosa consiste il warm edge? E ci sono altre attrezzature speciali che possono aumentare il prezzo della finestra?

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Il warm edge costa poco e influisce notevolmente sull'isolamento termico

Esperto quantistico: il bordo caldo riguarda i distanziatori tra il vetro e il telaio. Se i distanziatori sono fatti di materiali che conducono bene il calore (come l'alluminio), la lastra di vetro si raffredda molto rapidamente nell'area del bordo. Ciò rappresenta una perdita di calore inutile, soprattutto con triplo vetro, che ha una superficie del bordo ancora più ampia (tre bordi del vetro).

Il piccolo sovrapprezzo per il bordo caldo (solitamente compreso tra 10 EUR e 20 EUR per finestra) garantisce che queste perdite di calore non si verifichino.

Altre attrezzature speciali sarebbero, ad esempio, una maggiore protezione contro le effrazioni nella zona del telaio, in quanto speciali componenti impediscono l'apertura della finestra. Per molti produttori, questo costa circa 50 EUR - 80 EUR di supplemento per finestra.

Anche le maniglie delle finestre modificate o i davanzali esternamente più attraenti sono possibili opzioni che devono essere pagate separatamente. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, ciò viene mantenuto entro limiti ragionevoli quando si tratta di costi; solo i progetti di qualità particolarmente elevata causano quindi costi aggiuntivi notevoli.

Domanda: cosa dovete aspettarvi da una tapparella come optional? Vale anche la pena per l'isolamento termico?
Quante-Expert: Le tapparelle sono meno redditizie dal punto di vista termico solo se hai già installato finestre altamente isolanti. Questo non ha quasi alcun effetto evidente sui costi di riscaldamento. Le tapparelle sono più efficaci in termini di comfort abitativo e protezione contro i furti con scasso (in particolare le tapparelle motorizzate, che non possono essere sollevate così facilmente).

Per semplici tapparelle frontali come accessorio, devi calcolare da circa 250 EUR a 300 EUR di supplemento per le normali dimensioni delle finestre, per il montaggio c'è un ulteriore 200 EUR a 250 EUR.

Con un azionamento elettrico, di solito devi calcolare da 300 EUR a 500 EUR aggiuntivi per l'azionamento, più costi di installazione ancora più elevati di circa 250-400 EUR.

Le tapparelle sono quindi un acquisto molto costoso, ma spesso possono ripagare in termini di praticità, resistenza all'effrazione e tutela della privacy.

Domanda: quando vale la pena sostituire finanziariamente una finestra? Quali costi ricevi indietro?

Esperto quantistico: non è così facile da dire in generale. Fondamentalmente, tuttavia, si presume che la sostituzione di vecchie finestre (valori U ben superiori a 2,0) farà risparmiare circa dal 10% al 15% dei costi di riscaldamento all'anno.

Se, nel nostro esempio di costo, le spese di riscaldamento fossero 6.000 euro all'anno, le nostre nuove finestre si sarebbero ammortizzate in poco meno di 10 anni.

Se sostituisci le finestre con finestre a risparmio energetico con valori U inferiori a 0,95, puoi anche ricevere fino al 10% dei costi totali come sovvenzione.

In pratica, tuttavia, l'effettivo potenziale di risparmio può essere determinato solo attraverso un'attenta analisi complessiva. Anche altre misure devono essere prese in considerazione in questo caso (come l'isolamento della facciata). Quindi puoi calcolare quanto risparmi effettivamente sostituendo la finestra.

Se le finestre dovessero essere sostituite comunque a causa della loro età e condizione, ovviamente vincerai sempre con le moderne finestre a triplo vetro.