Riparare il parquet: quali costi calcolare?

costi di riparazione parquet

Particolarmente pregiati parquet in legno massello realizzati con tipi di legno più duri come il rovere possono resistere molto. Di tanto in tanto, tuttavia, il pavimento è danneggiato, molto spesso a causa dei tacchi a spillo. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti di Quante quanto costa la rimozione di tali cause di danno e quando devi sostenere questi costi come inquilino.

Domanda: quanto costa riparare il parquet?

Esperto quantistico: ovviamente questo dipende sempre dall'entità e dal tipo di danno che ha il parquet.

costi di riparazione parquet

In caso di gravi danni, il pavimento in parquet viene solitamente levigato nuovamente.

Per mantenere un colore uniforme sul pavimento in parquet, i danni maggiori vengono quasi sempre completamente levigati e risigillati. Sono previsti costi compresi tra circa 25 EUR per m² e 30 EUR per m².

In linea di principio sono possibili riparazioni parziali e la sostituzione di singole parti del parquet, ma puoi anche fare molto da solo. I costi dipendono quindi dallo sforzo individuale.

Esempio di costo dalla pratica

Il nostro cane ha graffiato il pavimento in parquet in molti punti. Acquistiamo le calze protettive speciali per cani e facciamo levigare e risigillare il nostro pregiato parquet da uno specialista. Il pavimento in parquet è posto su una superficie di 50 mq.

Inviareprezzo
Calzini per cani Protezione per parquet (Stivaletti)12 EUR
Ricondizionamento - molatura1.250 EUR
sigillatura440 EUR
Forfait per la pulizia intermedia e finale del pavimento100 EUR
Rimuovere e reinstallare i battiscopa120 EUR
Costi totali con esso1.922 EUR
Quindi costi al m² per il ricondizionamento38,44 EUR per m²

I costi qui riportati si riferiscono al ricondizionamento del parquet in legno massello in un singolo caso specifico e da parte di un'unica azienda specializzata. Anche il costo delle riparazioni in altri casi può variare.

Domanda: qual è la fascia di prezzo per i costi di riparazione dei pavimenti in parquet?

Esperto quantistico: se si esegue la levigatura e la sigillatura, si dovrebbero assumere approssimativamente costi compresi tra circa 25 EUR per m² a 35 EUR per m².

Se necessario, tuttavia, con molti parquet, anche le aree più piccole e fortemente danneggiate possono essere sostituite direttamente da uno specialista e quindi nuovamente levigate e sigillate. Tuttavia, devi aspettarti differenze di colore che diventeranno visibili in seguito quando il parquet sarà più vecchio.

costi di riparazione parquet

Puoi riparare da solo graffi e ammaccature con un kit di riparazione.

Se si tenta di riparare da soli graffi e ammaccature individuali, è possibile utilizzare i kit di riparazione appropriati (stucco, stick di vernice trasparente). I set completi, inclusi tutti gli accessori necessari, sono disponibili da circa 15 EUR a 30 EUR . Questo è abbastanza sufficiente per danni minori e puntuali che dovrebbero essere sempre riparati.

Anche la molatura è possibile in linea di principio, ma richiede una grande abilità e, soprattutto, conoscenze specialistiche. I dispositivi di molatura corrispondenti possono essere presi in prestito da circa EUR 40 a EUR 50 al giorno, la lacca sigillante in contenitori più grandi di solito costa da 1 EUR al m² a 2 EUR al m², con materiali sigillanti di alta qualità forse anche di più.

Domanda: da cosa dipende il costo della riparazione di un pavimento in parquet?

Esperto quantistico: la chiave qui è:

  • la natura e l'entità del danno
  • se l'intero pavimento deve essere carteggiato e risigillato o è sufficiente solo una riparazione puntuale (differenza di colore)
  • se le riparazioni vengono eseguite da un'azienda specializzata o da soli
  • quali costi di noleggio per l'attrezzatura (levigatrice per pavimenti) e quali costi del materiale sono sostenuti per la sigillatura quando si lavora in proprio
  • se si tratta di un danno assicurativo e c'è una copertura assicurativa per tale danno (nessun costo di riparazione in quanto è coperto dall'assicurazione)

Domanda: quando gli inquilini devono pagare per riparare il danno?

Quante-Expert: la legge sulla locazione prevede fondamentalmente che la normale e consueta usura di un pavimento in parquet non possa essere addebitata al locatario se il pavimento viene utilizzato correttamente. La maggior parte dei tribunali considera tra i 12 ei 20 anni il normale intervallo di tempo entro il quale un pavimento in parquet deve essere ristrutturato.

Le riparazioni sono a carico del locatore per i consueti danni al parquet come ingiallimento, graffi superficiali e strati di sigillatura scaduti.

costi di riparazione parquet

Le riparazioni non sono sempre a carico del proprietario.

Tuttavia, sembra diverso se le singole strisce di parquet sono già gonfie o ammaccate molto in profondità. Se il parquet è scolorito dall'urina degli animali domestici (spesso deve essere colorato anche l'intero parquet) o se ci sono evidenti impressioni nel parquet causate dai tacchi a spillo, l'inquilino deve effettivamente pagare il danno essere rimosso. Questo vale anche per graffi significativi di animali domestici (ad es. Cani).

In questo caso, il proprietario non ha bisogno di accettare solo la levigatura e la risigillatura parziale delle aree interessate a causa delle differenze di colore risultanti - può insistere per una levigatura completa dell'intero pavimento al fine di evitare differenze di colore chiaramente riconoscibili tra riparato e non riparato le zone.

Finché il pavimento viene utilizzato correttamente e non ci sono danni derivanti da un uso improprio, non ci sono costi di riparazione da temere come inquilino.