Dipingere la facciata: quali costi devi calcolare?

costi della pittura di facciata
Per dipingere una facciata, di solito è necessaria un'impalcatura

Anche la facciata di una casa necessita di un nuovo colore a intervalli regolari. In un'intervista, l'esperto di Quante rivela i costi per dipingere una facciata e come risparmiare sui costi.

Domanda: quando dovrebbe essere dipinta meglio la facciata di una casa?

Esperto quantistico: la pittura per facciate protegge l'intonaco e la muratura dagli agenti atmosferici dannosi. Se la pittura inizia a staccarsi o staccarsi, è urgente ridipingere la facciata per non mettere in pericolo la struttura sottostante. Le crepe nella vernice sono anche un chiaro segno che è necessario un nuovo strato di vernice.

Domanda: quanto costa generalmente dipingere una facciata?

Esperto quantistico: ovviamente, ciò dipende sempre dalla situazione nella singola casa e da come dovrebbe apparire il design della facciata.

costi della pittura di facciata

I costi per un pittore sono di circa 45 € l'ora

Di regola, tuttavia, dovrai fare i conti con circa 45 EUR al m² per semplici rivestimenti del pittore. A seconda delle circostanze, questo prezzo può anche essere notevolmente superiore o notevolmente inferiore.

I veri "progetti di facciate" con paragrafi di colori diversi e vernici speciali possono quindi costare ben al di sopra di questo valore.

Anche se l'intonaco della facciata è già molto usurato, bisogna fare i conti con costi notevolmente più alti: qui, una ristrutturazione con inliner o short liner è spesso essenziale - con le inevitabili conseguenze, ovvero quell'isolamento aggiuntivo sono quindi necessarie misure che l'EnEV deve essere eseguito.

Un esempio di costo dalla pratica:

Nel caso di una casa a due piani, l'area della facciata (130 m²) deve essere ridipinta. Viene utilizzato un colore standard e l'intera facciata è dipinta uniformemente dello stesso colore. Il danno alla facciata non è così grave qui, quindi non è necessario eseguire grandi lavori di riempimento.

Inviareprezzo
Impalcature per 2 settimane1.040 EUR
Coprendo, mascherando270 EUR (tariffa fissa)
Pulizia e riempimento (prestazione lavorativa)351 EUR
Filler102 EUR (tasso fisso)
Vernice a doppio strato468 EUR
primer67 EUR
Primerizzazione e verniciatura (prestazione lavorativa)4.095 EUR
costo totale5.925 EUR
Costi totali per m²45 EUR per m²

Questo è solo un esempio, ovviamente: questi costi si applicano solo a una casa specifica. In altri casi, i costi possono essere notevolmente superiori o inferiori, a seconda delle condizioni locali.

Domanda: Richiesto di nuovo: è necessario eseguire l'isolamento quando si intonacano?

Esperto quantistico: sì. Il dipinto della facciata è ancora a posto. Tuttavia, se rinnovi l'intonaco della facciata, sei obbligato a produrre lo standard energetico richiesto isolando le pareti esterne.

Quindi in caso di dubbio, soprattutto con le vecchie case, non bisogna aspettare troppo a lungo prima di dipingere per non dover intonacare e poi dover isolare. Qui può diventare molto costoso a causa della ristrutturazione energetica.

Domanda: da cosa dipende il costo della verniciatura?

Esperto quantistico: in questo settore, molti fattori giocano un ruolo, sia nella casa stessa che nel dipinto:

  • la dimensione della facciata
  • l'altezza della casa
  • le condizioni della vecchia vernice
  • quante mani sono necessarie
  • che colore usare e che tonalità usare

I costi dipendono anche un po 'dall'azienda che svolge il lavoro, ogni azienda calcola in modo diverso e possono esserci differenze di prezzo significative tra aziende abbastanza grandi e molto piccole. Dovresti sempre tenerne conto.

Domanda: in che misura l'area della facciata e l'altezza della facciata giocano un ruolo nel prezzo - solo per i costi per metro quadrato durante la verniciatura?

costi della pittura di facciata

Da considerare anche i costi delle impalcature

Esperto quantistico: No, anche per le impalcature. Di norma, anche i costi per i ponteggi vengono calcolati in base alle dimensioni dell'area della facciata. Anche l'altezza della casa ha un ruolo nel prezzo.

In questi casi si tratta sempre di noleggio ponteggi, i costi poi dipendono anche da quanto tempo occorre il ponteggio. Puoi trovare ulteriori informazioni su questo a questo punto.

Domanda: perché le condizioni della vecchia vernice sono importanti?

Esperto quantistico: se il vecchio strato di vernice mostra gravi danni, di solito deve essere riempito ampiamente. Ciò costa tempo e (a volte molto) materiale, quindi ovviamente diventa molto più costoso. Anche significativamente più costoso rispetto al nostro esempio di costo.

Con alcuni rivestimenti, potrebbero esserci problemi di adesione nei singoli casi. Non succede spesso, ma a volte può succedere. Se è necessario un lavoro extra qui, il prezzo per dipingere la facciata può ovviamente aumentare in modo significativo.

Domanda: il numero di mani ha un impatto significativo sul prezzo, non è vero?

Esperto quantistico: sì. Di norma, vengono eseguite due mani: solo una mano è raramente sufficiente.

Per un'azienda che calcola come la società nel nostro esempio di esempio, una mano aggiuntiva di vernice sulla nostra facciata di esempio costerebbe 234 EUR per la vernice e 1.365 EUR per la vernice, quindi in tutto circa 1.600 EUR di costi aggiuntivi.

Se una mano fosse stata sufficiente nel nostro esempio di costo, avresti risparmiato lo stesso importo nei costi totali.

Naturalmente, questo vale solo per la casa nel nostro esempio di costo. Di norma, puoi aspettarti tra 1,50 EUR per m² e 3 EUR per m² poiché i costi per il colore (standard), i colori speciali possono anche essere più costosi. La maggior parte delle aziende addebita tra circa 8 EUR per m² e 12 EUR per m² per l'area della facciata per il lavoro.

Domanda: Perché i colori speciali sono più costosi?

costi della pittura di facciata

Anche la tonalità del colore è determinante per il prezzo

Quante-Expert: nel caso di colori speciali che non sono colori standard, devi calcolare i costi extra per la miscelazione del colore.

Molte aziende addebitano semplicemente una tariffa fissa compresa tra 50 EUR e 100 EUR per la miscelazione, ma in alcuni casi può essere più costosa.

Se desideri vernici speciali con proprietà speciali sulla tua facciata, devi aspettarti che il prezzo del materiale sia significativamente più costoso.

Domanda: Possono esserci ancora costi aggiuntivi di cui non abbiamo ancora discusso qui?

Esperto quantistico: sì, nel settore dei ponteggi, per esempio. Se la casa si trova proprio sul confine della strada e devono essere montate le impalcature su un marciapiede o anche sulla strada, ciò può significare notevoli costi aggiuntivi.

Prima di tutto, è necessaria un'approvazione ufficiale per la quale devi calcolare 100 EUR - 200 EUR. In alcuni casi, è necessario adottare anche misure di sicurezza del traffico, il che può comportare costi notevolmente più elevati.

In tal caso, il ponteggio stesso può diventare leggermente più costoso se sono necessarie misure di protezione speciali sul ponteggio.

Domanda: Al contrario, possono essere omessi i costi del nostro esempio di costo?

Esperto quantistico: sarebbe concepibile per un bungalow, ad esempio, in cui l'intera superficie della facciata potrebbe essere raggiunta dal livello del suolo.

In questo caso, non sarebbero necessarie impalcature e la maggior parte del lavoro potrebbe essere svolto con meno tempo e lavoro. In tal caso, il prezzo totale sarebbe ridotto almeno dell'impalcatura (1.040 EUR nel nostro esempio di costo), forse un po 'di più, perché anche gli altri lavori potrebbero essere eseguiti più rapidamente.

Domanda: come puoi risparmiare sui costi quando dipingi le facciate? Solo facendolo da solo?

costi della pittura di facciata

Se dipingi te stesso, risparmi notevoli costi

Esperto quantistico: dipingere te stesso è ovviamente un modo, sì. Ma puoi anche risparmiare sui costi scegliendo un colore di qualità particolarmente elevata:

Le vernici di qualità particolarmente elevata spesso richiedono solo una mano. Dai un'occhiata all'esempio di costo: anche se la vernice costa il doppio (468 EUR invece di 234 EUR per mano), i costi per la seconda mano (circa 1.600 EUR) sarebbero eliminati. La linea di fondo è che avresti ancora circa 1.360 EUR in meno.

Purtroppo, questo punto viene spesso trascurato. Non si tratta di scegliere il materiale più economico possibile, ma soprattutto di assicurarsi che ci sia meno lavoro possibile. Ciò riduce i costi di verniciatura in modo molto più sostenibile.

Domanda: quali sono i costi per dipingere te stesso?

Esperto quantistico: se lo facessi da solo, verrebbero eliminati solo i costi di manodopera. Se si guarda al nostro esempio di costo, anche questo può essere considerevole.

Nella maggior parte dei casi, tuttavia, devi calcolare il 20-30% in più per il materiale se acquisti come privato. Le aziende specializzate hanno spesso condizioni molto più favorevoli per i materiali.

Aggiungiamolo (la nostra casa campione è l'impostazione predefinita per la contabilità dei costi):

Inviareprezzo
struttura1.040 EUR
Filler e tessuto, materiale per mascheratura180 EUR
Vernice (prodotto economico, per 3 mani)62 EUR
costo totale1.282 EUR

A 1.282 euro, i costi sono notevolmente inferiori a quelli di un'azienda di verniciatura, sono solo il 20% dei costi dell'attività artigianale. Secondo le previsioni, questo si traduce in un prezzo al metro quadrato di 9,80 euro al m².

Il fattore di costo più costoso nel nostro esempio di costo è ancora il ponteggio. Puoi anche noleggiare il ponteggio senza problemi; una società di noleggio ponteggi consegna il ponteggio, lo monta professionalmente e lo riprende a lavoro finito.

Se lo dipingi da solo, puoi ridurre significativamente questa quantità semplicemente noleggiando una torre mobile. Ciò è sempre possibile se l'altezza della facciata non è superiore a 10 m.

Di solito puoi noleggiare tali impalcature tra circa 130 EUR a settimana e 200 EUR a settimana. Se lavori per una settimana risparmierai circa 800 euro sul ponteggio. Potete lavorare molto comodamente e senza problemi su ponteggi mobili (larghezza di lavoro di solito 1,35 m).

Il costo per dipingere da soli la facciata sarebbe quindi di circa 450 EUR, il che si traduce in un prezzo al metro quadro di soli 3,50 EUR al m².

Suggerimenti e trucchi

Numerose norme di sicurezza devono essere osservate con i ponteggi. Assicurati di familiarizzare con le linee guida applicabili in materia di salute e sicurezza sul lavoro e ricorda che i volontari sono assicurati contro gli incidenti solo se li registri presso il BG. Ciò costa circa 1,50 EUR l'ora lavorata fino a 2 EUR l'ora lavorata per ogni assistente.