Alzare la casa: quali sono i costi?

spese per la casa

Con le case più vecchie, in particolare, può accadere che le fondamenta vengano poste in singoli luoghi nel corso dei decenni, facendo affondare la casa in un angolo o in parte. Ciò causa crepe nella muratura ed è una situazione problematica per una ristrutturazione Abbiamo chiesto agli esperti di Quante nella nostra intervista quali costi ci si deve aspettare se si vuole aumentare la casa.

Domanda: Quanto costa far sollevare una casa?

Esperto quantistico: i costi per la riparazione dipendono sempre dal modello di danno fornito individualmente e dalla causa dell'insediamento. Anche il tipo di fondazione presente gioca un ruolo nel costo della rettifica.

Ci sono fondamentalmente due opzioni per rimediare a questo: il cosiddetto metodo URETEK, in cui una resina in rapida espansione viene iniettata sotto la fondazione, e l'introduzione dei cosiddetti micro pali sotto la fondazione.

spese per la casa
Anche un esame preliminare comporta costi relativamente elevati.

La necessaria indagine preliminare e determinazione delle circostanze costa già nella maggior parte dei casi da EUR 3.000 a EUR 5.000, poiché di solito è necessario ottenere diversi rapporti di esperti e svolgere alcune indagini.

Puoi aspettarti un aumento dei costi da circa 700 euro a 1.500 euro per metro lineare di lunghezza. In casi più complicati, tuttavia, questo può essere molto di più.

In relazione ai tipi di danno più comuni, i costi totali sono quasi sempre compresi tra circa 10.000 EUR o più.

Prima di tutto, un esempio di costi.

Esempio di costo dalla pratica

Un lato di una casa che abbiamo ereditato si è abbassato. Vogliamo ristrutturare la casa e quindi discutere il problema con uno specialista. A titolo di misura, abbiamo quindi eseguito un prospetto per un totale di 6 m di lunghezza.

Inviareprezzo
Valutazione e pianificazione delle azioni4.200 EUR
Costi del materiale per la raccolta del materiale1.800 EUR
Esecuzione dell'aumento (costo del lavoro)6.500 EUR
Con esso aumento del costo totale12.500 EUR

I costi qui mostrati si riferiscono a un aumento in un singolo caso specifico con un modello di danno molto specifico. I costi in altri casi possono variare in modo significativo a seconda della situazione data.

Domanda: In quale fascia di prezzo si muovono i costi quando la casa viene alzata?

Esperto quantistico: nella maggior parte dei casi, una casa non è completamente rialzata, ma solo in un luogo specifico. Di conseguenza, i costi possono ovviamente essere molto diversi, a seconda della durata dell'aumento e delle condizioni locali.

spese per la casa
Il costo del sollevamento non è da sottovalutare.

Con le consuete procedure di aumento, devi aspettarti costi del materiale di circa 200-400 EUR per metro lineare in casi medi. Inoltre, ci sono costi di manodopera, che di solito vanno da circa 500 euro a 1.000 euro per metro lineare.

In casi più complicati, tuttavia, entrambi possono essere significativamente più alti. In termini di costo del lavoro in particolare, tuttavia, dovresti aspettarti di più se l'aumento è più complicato.

I costi per la valutazione e la pianificazione delle misure sono quasi sempre compresi tra 3.000 EUR e 5.000 EUR a causa dell'elevata spesa in tutti i casi.

Domanda: da cosa dipende il costo della costruzione di una casa?

spese per la casa
Il costo del sollevamento dipende da vari fattori.

Esperto quantistico: quanto segue è decisivo qui:

  • Il punto di partenza
  • la lunghezza interessata da sollevare
  • lo sforzo per le indagini necessarie e la pianificazione delle misure
  • il processo incrementale per cui si opta
  • la quantità di materiale necessaria per il sollevamento
  • il carico di lavoro per l'aumento (costo del lavoro)
  • il prezzo della società esecutrice

Una volta stabilite le misure necessarie, è possibile ottenere e confrontare diverse offerte di diverse società per l'implementazione. Da azienda ad azienda potrebbero esserci differenze di prezzo nell'esecuzione.