Aggiungi un balcone: devi fare i conti con questi costi

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Se hai una vecchia casa a più piani, ti mancherà spesso un balcone al piano superiore. Ma può anche essere adattato. L'esperto quantistico spiega in dettaglio quanto può costare in un'intervista.

Domanda: quali sono i vantaggi di un balcone al piano superiore?

Esperto quantistico: una casa a più piani non ha sempre diversi appartamenti, ma spesso è molto piacevole per i bambini al piano superiore avere il loro "patio" chiuso dove possono essere indisturbati. .

Un balcone può anche essere un piacevolissimo prolungamento di una camera da letto, dove prendere una boccata d'aria fresca al mattino o fumare una sigaretta la sera prima di andare a letto.

Nella maggior parte dei casi un balcone permette di uscire dall'esterno dal piano superiore senza dover prima usare le scale interne alla casa per entrare in giardino.

Ovviamente, è particolarmente utile dotare il balcone di una scala - quindi la casa può essere inserita anche separatamente al piano superiore. Qui, tuttavia, è necessario prestare particolare attenzione alla protezione contro i furti con le porte del balcone, altrimenti è stata creata un'opzione di accesso facile e molto pratica per i ladri.

Sotto il balcone viene quindi creato un ripostiglio al riparo dalle intemperie e solitamente anche dal vento. Idealmente, il balcone può anche essere costruito in modo che la terrazza al piano terra sia sottostante. Quindi, contemporaneamente al balcone, è stata creata una ragionevole (parziale) copertura per terrazza.

Quindi i balconi aggiunti successivamente offrono molto comfort. Tuttavia, tutti devono decidere da soli se valgono davvero i costi di costruzione del balcone.

Domanda: quanto costa generalmente la successiva costruzione del balcone?

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Il tipo di balcone è un fattore determinante nel prezzo

Esperto quantistico: è impossibile dare una risposta generale. Dipende molto sia dalle dimensioni del balcone che dalla costruzione.

Nella maggior parte dei casi devi calcolare da circa 3.500 EUR a 4.500 EUR per un balcone più piccolo con un design abbastanza semplice.

Tali balconi vengono poi generalmente supportati autoportanti con più supporti.

Per i balconi che sono completamente supportati dalla muratura, di solito devi calcolare molto di più - qui i costi sono solitamente non inferiori a 5.000 EUR, anche per piccoli balconi, più i costi per la valutazione statica e il calcolo .

Con l'aumento delle dimensioni del balcone e dei design di qualità superiore, diventa rapidamente più costoso.

Ovviamente, per poter salire sul balcone è necessario fare un passo avanti anche nella muratura. Di solito questo viene fatto dove c'è già una finestra. Per l'apertura e l'installazione di una porta del balcone dovrai ovviamente calcolare dei costi aggiuntivi.

Oltre ai costi puri del balcone, ci sono anche i costi per la progettazione e il permesso più richiesto.

Un piccolo esempio di costo dalla pratica:

Vorremmo avere un piccolo balcone di 1,5 mx 4 m davanti alla camera da letto nella mansarda ristrutturata del nostro vecchio edificio.

Per risparmiare sui costi, installiamo il balcone sul lato del timpano e optiamo per una versione autoportante come kit, che però facciamo installare da uno specialista.

Al balcone si accede tramite una porta anta ribalta, anch'essa installata da noi.

Inviareprezzo
Kit balcone autoportante (balcone annesso) con ringhiera3.680 EUR
Porta anta ribalta, di alta qualità780 EUR
Costi di installazione per il balcone / costi di installazione per la porta4.900 EUR
costo totale9.360 EUR
Costi per m² di balcone1.560 EUR

Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a un modello di balcone specifico e una situazione di installazione specifica. A seconda del tipo di balcone e delle condizioni locali, i costi, anche per balconi di dimensioni comparabili, possono essere notevolmente diversi.

Nel nostro esempio di costo, i costi di installazione erano piuttosto considerevoli - qui, tuttavia, devi tenere conto che oltre alla costruzione del balcone, ci sono anche i costi per l'apertura in muratura e l'installazione della porta.

Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi per la realizzazione di un balcone?

Esperto quantistico: qui devi considerare alcune cose:

  • la dimensione del balcone
  • il tipo di balcone
  • conseguenti costi di montaggio
  • il costo degli extra (es. scale per il balcone)
  • il costo dell'accesso al balcone (porta del balcone, apertura in muratura, ecc.)
  • Se necessario, anche i costi per l'approvazione e per i necessari calcoli statici (costi di progettazione)

In pratica, ci sono notevoli differenze di prezzo qui, anche con balconi di dimensioni comparabili.

Un'estensione del balcone può spesso essere abbastanza economica, ma anche molto costosa. Per quanto riguarda i costi che sei disposto a spendere per il tuo balcone aggiuntivo, devi sempre pianificare con molta attenzione in anticipo. Il solo confronto dei prezzi per il balcone stesso di solito non è sufficiente in pratica.

Domanda: che influenza ha il metodo di costruzione sul costo del balcone?

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I balconi a sbalzo sono particolarmente utili per i piani alti

Esperto quantistico: in termini di costruzione, il tipo di trasferimento del carico gioca un ruolo. Sono disponibili tre diverse opzioni:

  • I balconi autoportanti (balconi frontali), come suggerisce il nome, portano il loro peso completamente su quattro supporti e vengono avvitati alla muratura solo per fissarli contro la caduta
  • I balconi parzialmente autoportanti sono ancorati alla muratura, che assume parte del carico, ma all'estremità frontale due supporti sostengono anche il balcone
  • I balconi a sbalzo sono completamente supportati dalla muratura e possono quindi fare a meno di supporti aggiuntivi

Certo, le varianti completamente autoportanti sono le più economiche: sono facili da montare e non richiedono calcoli statici, in quanto la muratura non deve sopportare alcun carico.

Con balconi parzialmente autoportanti ea sbalzo, invece, sono necessari ampi calcoli statici per poter essere supportati in sicurezza anche dalla muratura.

L'installazione è di conseguenza complicata, le specifiche statiche devono essere implementate qui con precisione, altrimenti non viene fornita la capacità portante del balcone.

Tutto ciò porta naturalmente a costi notevolmente più elevati e i corrispondenti modelli di balcone sono generalmente più costosi rispetto alle versioni autoportanti.

Se confronti i costi del balcone puro, puoi dire che i costi per un balcone piccolo e autoportante partono da circa 3.500 EUR a 4.000 EUR, ma per un balcone a sbalzo solo a 5.000 EUR a 6.000 EUR strong>, anche se i modelli piccoli possono spesso essere significativamente più costosi.

Domanda: E i costi di installazione - ci sono indizi?

Quante-Expert: i costi per l'installazione di un balcone a sbalzo possono essere molto diversi. Si basano esclusivamente sui requisiti statici nel singolo caso - qui è difficile fornire valori guida.

Ciò vale anche per il costo dell'ingegnere strutturale. Lo sforzo di calcolo può essere molto diverso da caso a caso e di conseguenza i costi.

Domanda: Quali sono i costi per l'accesso al balcone?

Esperto quantistico: ovviamente, dipende sempre da quanto comfort e lusso desideri. Semplici porte girevoli in plastica sono relativamente economiche, una porta alzante scorrevole di alta qualità in alluminio con pochi extra può anche essere estremamente costosa.

Fondamentalmente, quanto segue gioca un ruolo nel prezzo:

  • il tipo di porta
  • il materiale del telaio e
  • l'esecuzione della vetratura

Per avere una piccola guida, di seguito sono riportati i prezzi minimi a seconda del tipo di porta (con dimensioni normali).

porta del balconePrezzo a partire da
Porta girevole in plastica, design sempliceda circa 250 euro a 300 euro
Porta anta-ribalta in plasticada circa 300 euro a 600 euro
Porta alzante scorrevole in plasticada circa 1.000 euro a 1.200 euro
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Le porte in legno sembrano eleganti ma sono l'opzione più costosa

Il materiale del telaio selezionato può aumentare rapidamente il prezzo: se utilizzi il legno come materiale del telaio, devi aspettarti prezzi più alti dal 30% al 50%, a seconda del tipo di legno e del design. Le versioni in alluminio e legno-alluminio possono già costare il doppio rispetto alle porte in plastica.

Anche quando si tratta di vetri, proprietà di isolamento termico più elevate e una migliore protezione antieffrazione fanno aumentare i prezzi della porta del balcone.

Speciali caratteristiche di comfort sulla porta e ulteriori extra possono quindi rendere il prezzo ancora più costoso.

Domanda: quanto costa l'installazione della porta?

Esperto quantistico: nella maggior parte dei casi dovrai calcolare tra 600 EUR e 1.000 EUR. Se si aggiunge una svolta in muratura, spesso è anche più costosa.

I costi non possono sempre essere fissati in modo forfettario, in molti casi anche lo sforzo in loco gioca un ruolo importante nei costi di installazione.

Una grande porta alzante scorrevole è ovviamente molto più complessa da installare rispetto a una semplice porta girevole stretta. Ciò porta anche a differenze di costo alla fine.

Domanda: Nell'esempio di costo sopra, il balcone è stato installato sul lato del timpano: un balcone sul tetto non sarebbe più economico?

Esperto quantistico: Assolutamente no. L'estensione dal timpano di un balcone autoportante è sicuramente l'opzione più economica.

Anche un singolo lucernario con un'uscita può costare tra 2.500 EUR a 3.500 EUR, molti dei quali sono necessari per ottenere la larghezza richiesta. Inoltre, ci sono costi di installazione elevati, poiché la larghezza della finestra per tetto presumibilmente supererà la distanza tra le travi - questo significa che anche le travi dovranno essere rimosse e il tetto dovrà essere convertito di conseguenza a questo punto. Qualcosa del genere spesso causa costi aggiuntivi elevati.

In cambio, ottieni un balcone relativamente piccolo che raggiunge a malapena le dimensioni del nostro balcone annesso.

Per un balcone sul tetto "inserito" nel tetto a falde, dovreste calcolare costi ancora più alti a causa del complesso smantellamento del tetto, e naturalmente si perderebbe spazio anche in soffitta.

I balconi sul tetto sono ovviamente sempre un'opzione - rispetto al balcone fronte, tuttavia, significativamente più costoso e soggetto a perdita di spazio, il che non è il caso di un balcone fronte - in realtà porta ulteriore guadagno di spazio.