Costruisci tu stesso una casetta da giardino: quali costi devi calcolare?

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I capannoni da giardino sono belli, semplici e molto pratici. Possono essere utilizzati per molti scopi: a seconda del design, dalla conservazione degli attrezzi da giardino ai luoghi accoglienti in giardino per i giorni di pioggia. L'esperto di Quante spiega in dettaglio in un'intervista quanto può costare costruire da soli una casetta da giardino.

Domanda: è anche possibile costruire una casetta da giardino da soli?

Esperto quantistico: non tutto nella vita è limitato a kit prefabbricati: puoi ovviamente essere sempre attivo tu stesso. Tuttavia, la redditività dell'intera impresa è una questione diversa, soprattutto quando si parla di casetta da giardino.

È importante chiarire alcuni punti in anticipo:

  • Come dovrebbe essere esattamente la casetta da giardino e quanto dovrebbe essere grande?
  • Di quali materiali è fatto?
  • Che aspetto ha esattamente il progetto?
  • Che aspetto ha la statica?
  • Come dovrebbe essere coperto il tetto?
  • Quali finestre e porte dovrebbero essere installate (e in che dimensioni)?

Quando tutto questo è stato chiarito, c'è un altro punto importante: il permesso di costruire.

Quasi nessun edificio in Germania non è soggetto ad approvazione: le casette da giardino in legno non fanno eccezione. Se hai bisogno di un permesso per il tuo progetto, tuttavia, dipende dai rispettivi regolamenti edilizi statali, ovvero dallo stato in cui ti trovi. Inoltre, potrebbero esserci restrizioni nel piano di sviluppo della comunità. I vicini potrebbero anche opporsi alla costruzione in determinate circostanze - almeno devi chiedere loro e ottenere il loro consenso.

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Casette da giardino in legno molto piccole possono in determinate circostanze essere costruite senza permesso

Puoi chiedere all'autorità edilizia responsabile se è necessaria un'autorizzazione. In alcuni stati federali è possibile costruire fino a 20 m² o 30 m² senza permesso, ma non in tutti. Inoltre, potrebbero esserci ancora delle restrizioni anche se non ci sono requisiti generali di licenza.

Se è necessaria un'autorizzazione per la costruzione, è necessario presentare i documenti necessari all'autorità edilizia. Di norma, non puoi più farlo da solo con un permesso di costruzione "importante": hai bisogno di qualcuno che richieda il permesso per te (un architetto o un ingegnere civile con diritti di presentazione di edifici).

Dato che per un permesso di costruzione è comunque necessario presentare i relativi disegni in pianta e calcoli statici, l'architetto è ugualmente impegnato. Questo è ovviamente associato ai costi, così come lo stesso permesso di costruzione.

Dopodiché, deve essere costruito esattamente secondo il piano. Se si desidera l'alimentazione elettrica nella casetta da giardino, è necessario un elettricista che colleghi il cavo sotterraneo posato attraverso il giardino alla casetta da giardino e allega una scatola di fusibili temporanea con i necessari fusibili di backup alla casetta da giardino.

Se deve esserci anche acqua corrente, l'idraulico deve collegare l'acqua potabile e le tubazioni fognarie appropriate e anche eseguire i collegamenti appropriati.

Sia l'elettricista che l'idraulico, ovviamente, non lavorano gratis.

Ovviamente è possibile costruire una casetta da giardino da soli, ma i costi non devono essere sottovalutati.

Domanda: quanto costa costruire da soli una casetta da giardino?

Esperto quantistico: ovviamente, non si può dire che su tutta la linea, dipende sempre dalle dimensioni pianificate e dal design della casetta da giardino.

Nella maggior parte dei casi, tuttavia, molto probabilmente sarai più alto con i costi del materiale rispetto a un kit prefabbricato economico dal negozio di ferramenta.

Per una casetta da giardino di circa 10 m² è necessario calcolare un costo del materiale di almeno tra 1.000 e 1.200 EUR con una semplice costruzione in legno.

Più complessa è la costruzione, più costosa sarà. Tutti gli altri costi come eventuali costi di approvazione o i costi per l'elettricista vengono aggiunti qui.

Un piccolo esempio di costi dalla pratica

Possiamo costruire senza permesso e quindi costruire una piccola casa da giardino di 9 m² come casa di tronchi nel nostro giardino.

Inviareprezzo
Tavole di legno, 150 m550 EUR
Tavole per pavimenti e assi per casseforme400 EUR
Materiale di fondazione, materiale di copertura500 EUR
Porta e telaio, materiale di installazione150 EUR
Finestre e materiale di installazione105 EUR
Costo totale del materialeEUR 1.705
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Una casa prefabbricata è spesso più economica di una casa estiva costruita in casa

Naturalmente, questo è solo un esempio di costo unico per una casa da giardino basata sui tuoi progetti. Nella nostra fattura vengono presi in considerazione solo i prezzi dei materiali.

I costi di approvazione e i servizi da parte degli artigiani (collegamento elettrico, ecc.) non sono inclusi in questo prezzo totale

Per fare un confronto: kit prefabbricati economici con pareti di 40 mm di spessore, porte e finestre sono disponibili a partire da 1.100 EUR.

Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi di una casetta da giardino autocostruita?

Esperto quantistico: ovviamente, alcune cose devono essere incluse nella stima dei costi:

  • la dimensione prevista della casa giardino
  • la costruzione
  • la forma del tetto
  • il design della fondazione
  • il numero di porte e finestre
  • se è necessario un permesso di costruzione
  • i costi per i disegni in pianta (nel caso di kit finiti, questi disegni sono normalmente già disponibili secondo le norme con tutti i calcoli necessari)
  • l'attrezzatura aggiuntiva desiderata per la casetta da giardino autocostruita (ad esempio grondaia, collegamento elettrico, illuminazione, ecc.)

Tutte queste cose dovrebbero essere considerate in anticipo e pianificate con attenzione, anche in termini di costi. Anche se tutto il lavoro viene svolto da solo, i costi del materiale puro possono spesso essere significativamente più alti alla fine rispetto a un kit prefabbricato.

Soprattutto quando si tratta di approvazione, è discutibile se valga la pena costruirlo da soli. I costi per la preparazione dei disegni del piano e la richiesta del permesso per la costruzione non sono sempre utili con le casette da giardino.