Costruire una casa a graticcio: quali sono i costi?

costi di costruzione di case a graticcio

Non c'è quasi niente di più tipico della Germania di una casa a graticcio. Il metodo di costruzione si è dimostrato valido nel corso dei secoli, molte case a graticcio molto antiche sono ancora in piedi oggi e forniscono una prova impressionante della loro durata e longevità. L'esperto di Quante spiega in un'intervista i costi per la costruzione di una casa a graticcio oggi.

Domanda: quanto costa costruire una casa a graticcio?

Esperto quantistico: a questa domanda è difficile rispondere, poiché dipende da come dovrebbe apparire la casa alla fine e dalle dimensioni che dovrebbe essere. Ci sono anche differenze significative nella costruzione, che alla fine avrebbero un impatto significativo sui costi.

In linea di principio, si può presumere che i costi di un nuovo edificio a graticcio siano tra il 10% e il 30% circa più elevati rispetto a una tipica costruzione solida.

Bisogna innanzitutto distinguere se:

  • la casa un edificio a graticcio in produzione individuale o
  • dovrebbe essere una casa prefabbricata
costi di costruzione di case a graticcio

Una casa a graticcio progettata individualmente costa molte volte di più di una casa prefabbricata

Con un edificio a graticcio in produzione individuale devi calcolare i costi di costruzione da almeno 1.500 EUR al m² a 1.600 EUR al m², ma nella maggior parte dei casi un tale edificio è poco meno di 2.000 EUR per m² a 2.500 EUR per m². Non c'è quasi nessun limite superiore.

Una casa a graticcio come una casa prefabbricata può essere acquistata come una nuda casa di ossa da circa 100.000 EUR, ma c'è ancora molto lavoro da fare da solo . Chiavi in ​​mano con alcuni lavori interni, il prezzo è quindi notevolmente più alto - qui devi calcolare il doppio in molti casi. Questi prezzi si applicano alle case a graticcio con una dimensione media da 120 m² a 140 m² di superficie abitabile. Se lo vuoi più grande, devi aspettarti costi significativamente più alti.

Anche attrezzature di qualità superiore possono far aumentare rapidamente il prezzo di una casa prefabbricata a graticcio.

Esempio di costo dalla pratica

Acquistiamo una casa a graticcio con una superficie abitabile di 150 m² come una casa chiavi in ​​mano, dove devono essere forniti solo pochi contributi personali. Inoltre, cambiamo il timpano della casa a graticcio secondo i nostri desideri.

Inviareprezzo
Costo casa a graticcio 9 mx 9 m, chiavi in ​​mano204.800 EUR
Supplemento per il design del timpanoEUR 31.800
Piastra di baseEUR 9.200
Costo totale della casa245.800

Questo è un esempio di costo individuale che si riferisce solo a un modello di casa singola di un fornitore specifico. I costi per altre case prefabbricate a graticcio possono variare in modo significativo, anche se sono di dimensioni comparabili.

Va anche tenuto conto che questi sono i puri costi di costruzione e non è stata realizzata nessuna cantina. Oltre a questi costi, devono essere presi in considerazione anche i costi accessori di costruzione (15% - 20% dei costi di costruzione) e, se necessario, i costi accessori sostenuti per l'acquisto dell'immobile.

Domanda: da cosa dipende il costo della costruzione di una casa a graticcio?

Esperto quantistico: naturalmente ci sono alcune cose da considerare qui:

costi di costruzione di case a graticcio

Il costo di una casa a graticcio dipende da molti fattori diversi

  • se deve essere costruita una casa a graticcio progettata individualmente o se si acquista una casa prefabbricata a graticcio
  • che spazio vitale ha la casa
  • com'è l'attrezzatura individuale della casa
  • quali materiali da costruzione vengono utilizzati
  • quali particolari caratteristiche di design ha la casa a graticcio
  • quale forma del tetto viene scelta (i tetti a padiglione sono il 50% più costosi dei tetti a due falde)
  • come è progettata la forma del timpano
  • se si sta costruendo un seminterrato o un solaio funge da fondazione

Tutti questi fattori devono essere considerati quando si tratta del costo di una casa a graticcio.

Domanda: i costi aggiuntivi valgono rispetto ad altri metodi di costruzione?

Esperto quantistico: le case a graticcio costruite tradizionalmente, in cui vengono utilizzati principalmente materiali naturali, sono certamente una variante di casa molto ecologica e sostenibile.

In termini di statica, le case a graticcio hanno anche alcuni vantaggi rispetto alle strutture solide. Tuttavia, tutti devono giudicare da soli se alla fine questi vantaggi valgono i costi aggiuntivi.