Costruire un maneggio: quali sono i costi?

costi di costruzione dell'arena

Chiunque pensi che i costi per costruire un maneggio siano alti sarà ancora più scioccato dai costi che devono essere stimati per un maneggio. Sono di un ordine di grandezza completamente diverso da un semplice maneggio. Abbiamo chiesto agli esperti di Quante quanto costa costruire un maneggio, da cosa dipendono i costi e quali differenze di costo sono possibili.

Domanda: quanto costa costruire un maneggio?

Esperto quantistico: dovresti assolutamente aspettarti costi da almeno 40.000 EUR a 50.000 EUR anche per la più semplice arena di equitazione al coperto con dimensioni da torneo (20 mx 40 m). Tuttavia, questo vale solo per la sala stessa, senza pavimento e senza apparecchiature aggiuntive come assi, tribune o anticamera o illuminazione, i cui costi vengono poi aggiunti.

Si aggiungono inoltre i costi per la concessione edilizia, per la progettazione a cura dell'architetto e, se necessario, per gli impianti aggiuntivi richiesti, come un impianto sprinkler per il pavimento del padiglione.

costi di costruzione dell'arena
I costi per un maneggio sono generalmente superiori a 100.000 EUR.

I costi totali per le arene di equitazione sono quindi molto spesso oltre 120.000 EUR. Naturalmente, questo rende anche discutibile se la costruzione del padiglione sia effettivamente economicamente vantaggiosa ed economica o se costruire un buon maneggio a costi significativamente inferiori non sia più economico.

Esempio di costo dalla pratica

Abbiamo deciso di far costruire un maneggio. Abbiamo una ditta di costruzioni in legno che ci fa un'offerta per un maneggio con 10 box collegati. Il maneggio dovrebbe avere una dimensione di 20 mx 40 m.

Inviareprezzo
Offerta completamente secondo i piani individuali (hall e palchi)68.500 EUR
Design del pavimento24.800 EUR
Costi dell'architetto (pianificazione) e permesso di costruzioneEUR 9.200
Costi totali di costruzione del padiglione102.500 EUR

I costi per la costruzione di un maneggio con attrezzature diverse possono anche essere più alti o più bassi per altri fornitori. In particolare con fornitori specializzati per la costruzione di arene di equitazione, a volte ci si possono aspettare costi significativamente più alti.

Domanda: Quali sono i costi per la costruzione di un maneggio?

Esperto quantistico: per i padiglioni più semplici, senza alcuna attrezzatura, devi calcolare i costi a partire da circa 40.000 EUR.

Se si aggiungono i costi per la progettazione del pavimento e un'attrezzatura di base molto semplice, nella maggior parte dei casi questo è già circa il doppio.

Inoltre, ci sono i costi per la progettazione (obbligatoria) dell'architetto. Nella maggior parte dei casi, puoi stimare almeno il 10% dei costi di costruzione come costi dell'architetto e costi ancora più elevati nel caso di compiti di pianificazione complicati. Puoi leggere qui come vengono calcolate le tariffe previste dalla legge per un architetto.

Un permesso di costruzione è obbligatorio in quasi tutte le località. Come guida approssimativa, puoi stimare i costi per il permesso di costruzione tra lo 0,2% e lo 0,7% circa dei costi di costruzione totali. Anche i costi per il permesso di costruire variano da comune a comune. Puoi leggere ulteriori informazioni su questo a questo punto.

Domanda: da cosa dipendono i costi di costruzione di un maneggio?

costi di costruzione dell'arena
I costi per un maneggio dipendono da vari fattori.

Esperto quantistico: quanto segue è decisivo qui:

  • le dimensioni pianificate del maneggio (20 m x 40 mo 20 m x 60 m sono le dimensioni usuali)
  • le strutture ausiliarie previste e le loro dimensioni (es. box collegati, passaggi, ecc.)
  • il design desiderato della sala
  • il costo della progettazione del pavimento del corridoio
  • i costi per l'attrezzatura aggiuntiva necessaria o desiderata (ad es. sistema di salvataggio per la sala, tribuna e tabelloni, ecc.)
  • Quale fornitore è incaricato della costruzione del padiglione (i costruttori specializzati di maneggi sono spesso più costosi, ma spesso hanno anche una profonda esperienza e possono fare offerte complete realistiche)
  • i costi di progettazione (costi dell'architetto)
  • i costi per la licenza edilizia richiesta (autorità edilizia), eventualmente anche i costi per indagini preliminari edilizie o autorizzazioni parziali