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Coltivazione in legno: quali sono i costi?

costi di coltivazione del legno

Se la casa è troppo stretta e non si possono creare ulteriori stanze sotto il tetto o nel seminterrato, l'unica cosa che può aiutare è un'estensione. L'esperto di Quante spiega in dettaglio quanto costa un'estensione in legno in un'intervista.

Domanda: quali costi devi calcolare per una prolunga in legno?

Esperto quantistico: i costi non possono essere quantificati su tutta la linea. Le singole attrezzature e le condizioni locali esistenti hanno un impatto importante sui costi totali di un progetto di ampliamento.

costi di coltivazione del legno

I componenti aggiuntivi prefabbricati sono spesso molto più economici, tranne quando si tratta di case modello (mostrato qui)

Per l'estensione stessa, i costi sono nella maggior parte dei casi compresi tra 1.400 EUR per m² a 1.800 EUR per m². Questo vale per gli attacchi prefabbricati (attacco prefabbricato). Le estensioni pianificate individualmente possono anche essere più costose, a seconda del livello di attrezzatura che si vuole ottenere e dei dettagli del progetto.

Oltre ai costi per l'ampliamento, ci sono anche i costi per la progettazione e le autorizzazioni richieste, i costi per il solaio o per il seminterrato e i costi aggiuntivi per la singola attrezzatura dell'ampliamento (es.installazione di un bagno o cucina).

Occorre quindi fare una distinzione:

  • se si tratta di un'estensione prefabbricata
  • se si tratta di un'estensione pianificata individualmente

Nel caso di un'estensione prefabbricata, i costi vanno da 1.400 EUR per m² a 1.800 EUR per m² di superficie utilizzabile, nel caso di un'estensione pianificata individualmente i costi sono nella maggior parte dei casi oltre 2.000 EUR per m² strong> menzogna.

Esempio di costo dalla pratica

Una casa unifamiliare deve avere un'estensione posteriore a due piani su una superficie di 4 mx 5 m e. Viene installata un'estensione prefabbricata in legno.

Inviareprezzo
Spese di coltivazione, completo di struttura43.000 EUR
Costo del solaio (isolato)2.100 EUR
Costi di costruzione7.000 EUR
Architetto del servizio di pianificazione6.500 EUR
Apertura a muro e installazione di una porta comunicante4.800 EUR
costo totaleEUR 63.400
Costi totali per m² di superficie abitabile aggiuntiva1.585 EUR per m²

Questo è solo un esempio di costo unico per un singolo caso specifico. I costi in altri casi possono variare.

Domanda: da quali fattori dipendono i costi di un'estensione in legno?

Esperto quantistico: in questo caso, è necessario tenere in considerazione quanto segue:

  • sia che si tratti di un'estensione prefabbricata o di un'estensione progettata individualmente in legno
  • la dimensione della coltivazione
  • il numero di piani dell'estensione
  • l'esecuzione dell'ampliamento (copertura, isolamento delle pareti, ecc.)
  • il livello di equipaggiamento dell'estensione (pavimenti e rivestimenti, ecc.)
  • se è necessario un bagno o una cucina aggiuntivi nell'ampliamento
  • delle condizioni locali individualmente esistenti

Domanda: in che misura le condizioni locali giocano un ruolo nei costi?

costi di coltivazione del legno

Le condizioni locali hanno una grande influenza sul prezzo

Esperto quantistico: quando si erigono edifici in prossimità di edifici esistenti, l'accessibilità può essere notevolmente limitata. Con un'accessibilità severamente limitata e con possibilità limitate di utilizzare macchinari pesanti, i costi di costruzione possono aumentare notevolmente. Alla fine, questo aumenta anche i costi di costruzione.

La qualità del suolo è anche un fattore di rischio per i costi. Le cattive condizioni del suolo con una classe di suolo elevata e fattori aggravanti come la sabbia che scorre o l'ingresso di acqua (livelli elevati di acque sotterranee) rendono già estremamente costosi i lavori di sterro necessari.

Se la casa ha un seminterrato, questo rende più difficile costruire l'ampliamento, poiché in questo caso è necessaria una soluzione speciale. Ciò può anche aumentare notevolmente i costi.

Domanda: quanto costa una cantina sotto l'ampliamento?

Esperto quantistico: rispetto al solaio, la costruzione di una cantina comporta in ogni caso costi aggiuntivi da circa 300 EUR al m² a 500 EUR al m². Inoltre, è necessario creare un collegamento con la vecchia cantina. Un seminterrato nell'ampliamento non è quindi economicamente sostenibile in molti casi.

Domanda: quali sono i costi per l'installazione di un bagno aggiuntivo in allegato?

Quante expert: i costi si basano sempre sui requisiti delle singole apparecchiature e sullo sforzo richiesto per l'installazione.

Nella maggior parte dei casi, tuttavia, dovrai assumere costi nella gamma di circa 8.000 EUR - 10.000 EUR aggiuntivi per un'installazione sanitaria in un'estensione in legno.