Cambiare la serratura della porta: di solito devi fare i conti con questi costi

costi di cambio serratura

Una chiave di casa è stata persa o l'ex partner si è trasferito ma ha portato con sé la chiave di casa: ci sono molte ragioni per cambiare la serratura di una porta. In un'intervista, l'esperto di Quante rivela in dettaglio quanto può costare un tale scambio.

Domanda: quando ci sono motivi per sostituire una serratura?

Esperto quantistico: il motivo più semplice è, ovviamente, che la serratura di una porta è difettosa, quindi deve essere sostituita in ogni caso.

In generale, serrature e chiavi non dovrebbero essere usate con noncuranza - ci possono essere molte altre ragioni per uno scambio:

  • la serratura non soddisfa i requisiti di sicurezza attuali e ragionevoli
  • È richiesta o desiderata una serratura con caratteristiche prestazionali speciali (ad esempio una serratura che può essere sbloccata dall'esterno anche se all'interno è presente una chiave o una serratura a codice)
  • una chiave è stata smarrita o rubata
  • qualcuno che non vuoi avere nel tuo appartamento senza preavviso ha ancora una chiave
  • c'è stato un cambio di inquilino in un appartamento in affitto, il vecchio inquilino poteva ancora avere una chiave che aveva copiato

Fondamentalmente, dovresti sostituire una serratura della porta una volta di troppo anziché troppo poco. Se successivamente si scopre che una chiave smarrita potrebbe essere ancora in giro o in possesso di qualcuno non autorizzato, potrebbero esserci seri problemi con la compagnia assicurativa in caso di effrazione.

costi di cambio serratura

Quanto più complicato è il lucchetto, tanto più lunga è la sostituzione

Le serrature dovrebbero inoltre essere sempre conformi agli standard di sicurezza attuali: serrature obsolete senza cilindri di chiusura di sicurezza facili da rompere possono certamente essere interpretate dall'assicurazione come negligenza, soprattutto se l'effrazione avviene attraverso la porta d'ingresso. Dopotutto, molte compagnie di assicurazione causano già problemi quando una porta di casa è solo chiusa ma non bloccata.

La sostituzione della serratura è sempre più complessa quando si tratta di un sistema di chiusura del sistema (ad esempio in un condominio, dove la chiave di ogni inquilino sblocca sempre la porta d'ingresso e la porta del proprio appartamento). In questo caso, il costo della sostituzione della serratura della porta è spesso molto più alto.

Domanda: quanto costa sostituire una serratura in generale?

Quante-Expert: Difficilmente puoi dirlo su tutta la linea: dipende sempre dal tipo di cilindro di chiusura che hai installato e da quale azienda incarichi di sostituirlo a che ora.

Anche nel caso più economico, però, bisogna fare i conti con costi intorno ai 60 EUR per il cilindro della serratura e almeno 80 EUR per l'installazione. Poi ci sono i costi per il viaggio, calcolati individualmente dall'azienda.

In singoli casi, tuttavia, questo può essere molto più alto, a seconda della porta e del tipo di serratura interessati. Soprattutto di notte e nei fine settimana, i costi per il fabbro possono essere molte volte superiori, soprattutto se la serratura non è “accessibile”, ovvero non è disponibile una sola chiave. In tal caso, si possono facilmente sostenere diverse centinaia di euro.

Un esempio di costo dalla pratica:

Abbiamo perso una chiave della porta d'ingresso della nostra casa di famiglia. Poiché attribuiamo grande importanza alla sicurezza della nostra casa contro le effrazioni, durante il giorno la nostra serratura della porta viene sostituita da un fabbro. Come lucchetto sostitutivo, abbiamo installato un lucchetto di sicurezza VdS di livello di sicurezza 3. Non abbiamo chiavi aggiuntive fatte.

Inviareprezzo
Blocco sostituzione prezzo90 EUR
Installazione da parte di un fabbro75 EUR
Indicazioni48 EUR
costo totale213 EUR

Naturalmente, questo è solo un unico esempio di costo per uno scambio in una situazione molto specifica. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.

In particolare con un sistema di chiusura del sistema esistente o con uno scambio al di fuori del normale orario di lavoro delle imprese artigiane, possono sorgere costi notevolmente più elevati per uno scambio. I cilindri della serratura possono essere più economici se sono di qualità inferiore.

Domanda: da quali fattori dipende generalmente il costo della sostituzione della serratura?

Esperto quantistico: ci sono alcune cose da considerare quando si tratta di costi:

  • il tipo di serratura
  • il tipo di cilindro della serratura che si sta installando
  • i costi di installazione dell'azienda
  • le spese di viaggio
  • se necessario, supplementi notturni, domenicali e festivi dell'azienda (che possono incidere sia sui costi di installazione che sui costi di viaggio)

Domanda: in che misura il tipo di serratura gioca un ruolo?

costi di cambio serratura

Le serrature a cilindro semplici sono disponibili a partire da € 25

Quante expert: ovviamente devi sempre distinguere se si tratta della serratura di una porta d'ingresso principale o laterale o della porta di un appartamento: qui si applicano requisiti di sicurezza diversi, che ovviamente hanno anche prezzi diversi per far passare il sistema di chiusura.

I cilindri di chiusura semplici (livello di sicurezza 1) spesso costano solo 25 EUR. La produzione economica può essere anche più economica.

Quando si tratta di una serratura della porta che fa parte di un sistema di chiusura del sistema, generalmente si applicano costi molto diversi.

Domanda: quanto costano i cilindri di chiusura?

Esperto quantistico: qui dipende principalmente dal livello di sicurezza.

Le serrature molto semplici di livello di sicurezza 1 di solito costano molto poco, a seconda del modello, i costi possono variare da 10 a 25 euro. Tuttavia, questo è raramente consigliato, specialmente con le porte che conducono all'esterno, dovresti prestare attenzione al massimo livello di sicurezza possibile.

Per serrature di qualità superiore di livello di sicurezza 2 di solito devi calcolare tra 25 EUR e 70 EUR per il cilindro di chiusura, le serrature di livello di sicurezza 3 sono disponibili da circa 50 EUR - 60 EUR forte a seconda la versione >, ma soprattutto i modelli di alta qualità possono costare anche da 100 a 120 euro per cilindro della serratura.

Le caratteristiche di sicurezza di alta qualità sono ad esempio:

  • serratura a codice magnetico con tessera di sicurezza (non più copiabili liberamente)
  • Protezione anti trapano
  • Protezione contro la trazione
  • Chiusura multipunto
  • Scappamento a chiave a urto
  • Scegli l'inibizione
  • certificati speciali sulla resistenza all'effrazione del cilindro della serratura

I produttori premium spesso utilizzano anche i propri design speciali per rendere un cilindro di chiusura ancora più sicuro.

Una serratura di sicurezza in Germania deve sempre soddisfare i requisiti della DIN 18251. Una serratura è sicura solo se tutte le altre parti della porta (ferramenta, cerniere della porta, piastre di protezione, ecc.) Sono di qualità altrettanto elevata - il solo cilindro della serratura di sicurezza non è sufficiente per questo.

I sistemi di chiusura elettronica delle porte (TSE) offrono anche una sicurezza particolarmente elevata, in cui il rischio di perdere le chiavi e il cosiddetto punch picking è escluso sin dall'inizio.

Domanda: quali costi ci si può aspettare per installazione e viaggio?

costi di cambio serratura

Spesso la sostituzione è più costosa della serratura stessa

Esperto quantistico: di solito sono necessari tra 50 EUR e 100 EUR per sostituire semplicemente la serratura. Esiste un'eccezione quando la serratura non è "accessibile", ovvero quando non è disponibile una sola chiave. Quindi il vecchio castello deve essere ampliato, il che di solito è associato a costi aggiuntivi da 60 EUR a 100 EUR.

Per la maggior parte delle aziende, devi fare i conti con tra i 40 ei 60 EUR durante il giorno e nei giorni lavorativi.

Di notte e nei fine settimana, tuttavia, questo può essere molto più costoso: i fabbri spesso richiedono un supplemento fino al 100% o più su tutti i costi. In alcuni casi, i servizi di emergenza addebitano anche spese di viaggio molto elevate.

I fabbri presentano un problema particolare qui, poiché spesso fanno pagare da 400 a 500 EUR per una semplice apertura della porta. Qui, alcune aziende non particolarmente rispettabili spesso guadagnano molti soldi perché il cliente non ha comunque scelta e quindi deve pagare. Spesso viene promesso anche un prezzo favorevole, a cui si aggiungono enormi costi aggiuntivi.

La presenza di testimoni quando chiami è spesso utile qui per poter difendersi da affermazioni chiaramente eccessive in seguito.

Domanda: non puoi sostituire una serratura da solo?

Esperto quantistico: questo è spesso possibile senza problemi con semplici serrature, se lo hai imparato. I lucchetti di sicurezza di alta qualità richiedono spesso un po 'di esperienza e talvolta strumenti speciali quando vengono installati.

Inoltre, le serrature certificate spesso devono essere installate da un'azienda specializzata in modo che valga anche la garanzia data sulla sicurezza della serratura.

In tutti gli altri casi, puoi ovviamente risparmiare costi considerevoli con un'auto-sostituzione: nel nostro esempio di costo, questo sarebbe di circa 138 EUR di risparmio per il viaggio e l'installazione. In altri casi potrebbe essere molto di più.

Domanda: quanto costa sostituire una serratura in un'installazione di sistema?

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Un sistema di chiusura può costare diverse migliaia di euro

Quante-Expert: questo è molto diverso e dipende non da ultimo dall'equipaggiamento di sicurezza del sistema di chiusura.

Tuttavia, si deve considerare che nei sistemi di sistema se una singola chiave viene persa, di regola devono essere sostituiti tutti i cilindri di chiusura. Ovviamente questo comporta costi immensi.

I sistemi di chiusura di alta qualità possono costare fino a 10.000 EUR o anche di più. Poi ci sono i costi di sostituzione per ogni singolo cilindro del sistema. Tuttavia, questi sono sistemi di chiusura di altissima qualità con un gran numero di chiavi principali.

Con una piccola casa in affitto, i costi possono anche essere notevolmente inferiori.

Un esempio:

In una casa popolare dobbiamo far sostituire l'impianto di chiusura, ci sono un totale di 13 porte dell'appartamento e 2 porte d'ingresso (ingresso seminterrato e ingresso principale).

Inviareprezzo
13 x porte dell'appartamento390 EUR
2 x porte d'ingresso (alta qualità)180 EUR
45 chiavi (3 chiavi ciascuna per porta appartamento, porta d'ingresso)360 EUR
Costi di cambio650 EUR
costo totale1.580 EUR

Ovviamente si tratta solo di costi per un unico cambio speciale, ma con un livello di sicurezza medio e normale. Rispetto ai sistemi di chiusura altamente sicuri, i costi di sostituzione sono ancora ampiamente entro i limiti.

Domanda: Per chi perde una chiave, questi costi sono ancora dolorosi, giusto?

costi di cambio serratura

Puoi stipulare un'assicurazione contro la perdita delle chiavi

Esperto quante: con i sistemi di chiusura del sistema, puoi anche assicurarti contro la perdita della chiave: da circa 10 EUR a 15 EUR in più all'anno non è più necessario prendere le assicurazioni temono costi elevati. In molti casi, questo ha molto senso se vivi in ​​una casa con un sistema di chiusura.

Domanda: Ciò solleva un'altra domanda: se la serratura della porta dell'appartamento di un appartamento in affitto deve essere sostituita, chi ne sostiene generalmente i costi?

Esperto quantistico: può essere diverso - dipende sempre dal motivo dello scambio e dal singolo caso.

Fondamentalmente, secondo il BGB, la serratura della porta è chiaramente parte dell'appartamento affittato: il proprietario deve sostituire la serratura a proprie spese in caso di difetto (ad esempio in caso di usura o affaticamento del materiale). Se invece l'inquilino ha provocato in modo dimostrabile il danno e danneggiato la serratura, dovrà risarcire il danno.

In caso di smarrimento della chiave, la situazione è diversa: secondo le leggi vigenti per i contratti di locazione, l'inquilino ha sempre il dovere di prendersi cura della chiave. Se l'inquilino può ora dimostrare negligenza o mancanza di cura nel maneggiare la chiave, deve pagare per la sostituzione. Ciò vale anche se è necessario sostituire un intero sistema di chiusura, ma solo se ha maneggiato la chiave in modo dimostrabile con negligenza e se esiste effettivamente un rischio di uso improprio a causa della chiave persa. Non è sempre così.

Se la chiave viene rubata al conduttore - possibilmente insieme ad altri oggetti di valore - o se non ha agito per negligenza, non è colpa sua e non deve pagare le spese di cambio.