Ascensore: quali sono i costi per il retrofit?

costi dell'ascensore

In molte case poi scopri che un ascensore in casa non sarebbe stato male, dopotutto. Che si tratti di una conversione accessibile ai disabili di una casa unifamiliare o dell'ammodernamento di un condominio a più piani: gli ascensori spesso hanno senso. In un'intervista, l'esperto di Quante spiega in dettaglio quanto può costare un ascensore, la sua installazione e il suo funzionamento.

Domanda: quanto costa normalmente un ascensore?

Esperto quantistico: non puoi dirlo in generale: i costi dipendono molto dal design esatto e dal tipo di ascensore.

In pratica, però, dovrai calcolare almeno 15.000 EUR a 20.000 EUR anche per le varianti più semplici e più piccole che collegano solo due breakpoint. Se un ascensore deve essere adatto a una persona su sedia a rotelle e un accompagnatore, nella maggior parte dei casi difficilmente otterrai meno di 30.000 EUR a 40.000 EUR. Tuttavia, questo può anche essere notevolmente più costoso.

In pratica, devi anche differenziare quale tipo di ascensore vuoi installare:

  • un ascensore esterno sulla facciata dell'edificio
  • un ascensore in vetro sulla facciata dell'edificio
  • un ascensore interno

A seconda del tipo di ascensore, varia il livello di prezzo in cui ci si sposta con l'ascensore.

Un ascensore esterno in facciata è la variante più semplice e allo stesso tempo più conveniente. Qui puoi aspettarti circa da 15.000 EUR a 20.000 EUR per punto di fermata, se si tratta di un ascensore per una persona, la variante più semplice. In questo caso sono inclusi anche i costi di installazione e di pianificazione.

costi dell'ascensore

Un ascensore in vetro è di classe e costoso

Se vuoi avere un impressionante ascensore in vetro installato sulla facciata, devi fare i conti con costi significativamente più alti. In questo caso, anche con le varianti più semplici, sei più nella gamma da 20.000 EUR a 30.000 EUR per fermata. Tuttavia, questo può anche essere significativamente più costoso con le versioni di lusso. Anche i costi di pianificazione e installazione vengono aggiunti qui alla fine.

Un ascensore interno ha una fascia di prezzo simile. Gli ascensori da interni sono più difficili da installare e generalmente più tecnicamente più complessi degli ascensori da esterno. Oltre ai costi di progettazione e costruzione, ci sono anche costi di approvazione significativamente più alti. I costi di installazione e di ristrutturazione all'interno dell'edificio per creare spazio per il vano ascensore si aggiungono anche in caso di successiva installazione. Sono proprio questi costi che possono rendere l'intero progetto ancora più costoso.

Prima di tutto, devi essere chiaro sul tipo di ascensore che desideri e quale tipo di ascensore è tecnicamente possibile. In alcuni casi, né l'una né l'altra variante è possibile o approvabile. In questi casi, è necessario ricorrere ad altre soluzioni, ad esempio un montascale per le conversioni accessibili ai disabili.

Esempio di costo dalla pratica

Per una casa a più piani, viene acquistato un ascensore all'esterno. L'ascensore deve essere in grado di trasportare tre persone (persona su sedia a rotelle e accompagnatore), ci sono due punti di sosta.

Inviareprezzo
Pianificazione e permessi3.800 EUR
Ascensore, 2 fermate, altezza 10 m, pozzo metallo / vetro, velocità di salita 1 m / sEUR 32.500
Costi di installazione / montaggio7.800 EUR
costo totale44.100 EUR
meno finanziamento KfW (sovvenzione una tantum)4.400 EUR
costi da sostenere da soliEUR 39.700

Questo è solo un esempio di costo unico per un modello di ascensore specifico con caratteristiche specifiche e installazione su un edificio specifico. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.

Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che i costi accessori - per la pianificazione e l'approvazione, nonché per l'installazione - non devono essere sottovalutati per un ascensore. Con il costo dell'ascensore stesso, i costi di assemblaggio spesso aumentano, poiché anche i sistemi di ascensori più grandi sono più complessi da assemblare.

Domanda: quali fattori determinano generalmente il prezzo di un ascensore adattato?

Esperto quantistico: naturalmente, molte cose devono essere considerate qui:

costi dell'ascensore

L'adeguamento di un ascensore interno è notevolmente più costoso di un ascensore esterno

-Prima di tutto, sia che si tratti di un ascensore interno che di un ascensore esterno (gli ascensori interni di solito causano costi significativamente più alti)

  • la dimensione selezionata della cabina dell'ascensore (persona su sedia a rotelle + accompagnatore=3 persone)
  • la capacità di sollevamento dell'ascensore (normalmente intorno ai 600 kg per 3 persone)
  • la prevalenza (ovvero il massimo dislivello da superare)
  • il numero di fermate (il piano terra non viene conteggiato qui)
  • il tipo di azionamento e l'efficienza dell'azionamento
  • la velocità da raggiungere (gli ascensori più veloci sono più costosi)
  • le caratteristiche tecniche dell'ascensore e delle eventuali apparecchiature speciali installate
  • il tipo di interno
  • il prezzo di diversi produttori
  • i costi di progettazione e approvazione (possono variare da caso a caso)
  • il costo di costruzione e montaggio dell'ascensore (ci sono differenze anche qui)

I prezzi per gli ascensori non sono uniformi: in pratica possono esserci differenze considerevoli da produttore a produttore, anche quando si confrontano ascensori con prestazioni simili. Un fattore di prezzo molto importante è sempre l'attrezzatura dell'ascensore: questo determina molto nel prezzo. Vale sicuramente la pena fare confronti in anticipo.

Domanda: Quali sono i costi normalmente previsti per la pianificazione e i permessi?

Esperto quantistico: in pratica, i costi per la pianificazione, i calcoli necessari e le autorizzazioni possono essere molto elevati. Puoi cavartela con circa 2.000 EUR.

I costi per la pianificazione e le autorizzazioni possono, tuttavia, ammontare a fino a 5.000 EUR o, in singoli casi, anche essere più elevati. In pratica, la complessità dell'installazione e la situazione di installazione fanno sempre la differenza.

Domanda: Quali sono i costi di montaggio da calcolare quando si installa un ascensore esterno in una casa unifamiliare?

Esperto quantistico: per ascensori molto piccoli e semplici progettati per il trasporto di una sola persona, i costi sono generalmente compresi tra circa 3.000 EUR a 4.000 EUR.

Per la maggior parte dei sistemi di ascensori più grandi, tuttavia, è quasi sempre necessario calcolare intorno ai 7.000 EUR in su solo per l'assemblaggio dell'ascensore esterno, che può essere notevolmente più costoso in situazioni di installazione complicate.

Se c'è ancora una regolazione da effettuare nell'area esterna (es. Creazione dell'accesso all'ascensore, installazione della fondazione per il vano, ecc.), Anche questi costi devono essere presi in considerazione.

Nel caso di un ascensore interno, ci sono anche una serie di costi aggiuntivi, poiché di solito è necessario creare spazio per il vano di installazione. In ogni caso, per gli ascensori da interni si devono prevedere costi di montaggio notevolmente più elevati.

Domanda: quali costi generano effettivamente gli ascensori durante il funzionamento?

costi dell'ascensore

Il costo dell'elettricità per far funzionare un ascensore è significativo

Esperto quantistico: quando si parla di costi di esercizio, bisogna prima distinguere tra i costi dell'elettricità per l'operazione (che dipendono principalmente dalla frequenza di utilizzo) e i costi di manutenzione e riparazione.

Come linea guida per il consumo di energia, si può presumere che un ascensore progettato in modo semplice con due fermate e dieci corse al giorno abbia un consumo energetico annuo approssimativo di circa 600 kWh. Il funzionamento in stand-by dell'ascensore provoca circa anche 600 kWh. Ciò significa che per un piccolo ascensore si possono ipotizzare costi di elettricità pura compresi tra 300 EUR e 400 EUR all'anno. Nel caso di ascensori più grandi o più attrezzati, tuttavia, questo può essere anche di più, così come se l'ascensore viene utilizzato più frequentemente.

In termini di manutenzione e riparazione, i costi degli ascensori di alta qualità sono generalmente piuttosto bassi. Di solito è richiesta una manutenzione più ampia solo ogni 10-15 anni - i costi variano quindi da circa 1.000 EUR a 2.000 EUR.

I contratti di manutenzione, che di solito vengono offerti con l'acquisto di un ascensore, hanno quasi sempre un senso - questo ti fa anche risparmiare alcune preoccupazioni e può garantire che tutte le manutenzioni e le ispezioni necessarie per mantenere la garanzia del produttore siano sempre eseguite in modo puntuale e completo.

Domanda: Ci sono contributi pubblici se un ascensore è installato in un edificio?

Quante-Expert: Fondamentalmente, puoi sempre richiedere un finanziamento da KfW-Bank quando si tratta di una ristrutturazione della casa accessibile ai disabili. In molti casi, ciò include anche l'installazione di un ascensore per raggiungere i piani superiori. Con il programma 159 di KfW, è possibile richiedere prestiti a tasso agevolato fino a un importo di 50.000 EUR al fine di ottenere o migliorare una vita senza barriere.

In alternativa, una borsa di studio fino a 6.250 EUR per i privati ​​è possibile tramite KfW (programma KfW 455-B). Per le singole misure, il 10% dei costi ammissibili è fornito come sovvenzione, per la creazione dello standard "Age-Appropriate House", un totale del 12,5% dei costi ammissibili è concesso come sovvenzione. L'importo massimo dei costi ammissibili è di 50.000 EUR, quindi la sovvenzione massima possibile è di 6.250 EUR per appartamento per tutti i proprietari di case, proprietari di appartamenti e persino inquilini (accordo di ammodernamento con il proprietario). Il programma si applica indipendentemente dall'età del richiedente.

Per il settore pubblico esistono anche i programmi KfW 233 e 234, per i quali sono possibili importi di finanziamento maggiori.

In tutti i casi, tuttavia, devono essere fornite alcune caratteristiche dell'ascensore e devono essere rispettati determinati requisiti di ammissibilità.

Domanda: non ci sono anche sussidi dell'assicurazione per l'assistenza a lungo termine?

Quante-Expert: Sì, a determinate condizioni puoi anche richiedere un sussidio dal fondo di assicurazione per l'assistenza a lungo termine fino a un massimo di 4.000 EUR.

In ogni caso, ciò richiede una persona bisognosa di cure in casa che abbia un livello di assistenza. Se qualcuno ha avuto bisogno di cure a causa di un infortunio sul lavoro o per negligenza di terzi (ad es. Infortunio), è possibile richiedere un contributo spese anche alla rispettiva associazione di categoria o alla compagnia di assicurazioni avversaria. L'ufficio del lavoro, gli uffici pensione e altri uffici concedono anche sussidi per i costi in determinate circostanze se una persona vive in famiglia con determinate restrizioni.